假如问你楼市的热点，你会说出哪个区？天河？海珠？还是越秀？
但真实的成交数据告诉你，在中心四区，“悄悄努力”的竟是它！渐渐掩盖不住释出的光芒，热度飙升的也是它！
低调的王者？
真实力使然！
不卖关子，直接来看几组数据：
克而瑞数据显示，在近十年时间里，荔湾一共卖出了49487套新房，为中心四区TOP1，比第二名的天河多出16000套！
△图片来源：克而瑞广佛区域
到了今年的“小阳春”，荔湾楼市的热度依然在延续，在2月，荔湾卖出253套新房，再度夺得中心四区成交榜首。（中原数据）
在成交量领先的同时，荔湾的房价也在稳步上涨。数据统计，二月广州房价涨幅前10个板块中，荔湾独占三席，白鹅潭、老西关、广钢均榜上有名。
在当下“全员共卷”的楼市，这背后到底是什么让购房者用真金白银埋单？
最关键的，当然还是价格。
就中原统计的2022年房价来看，海珠、越秀的房价都已突破9万元/㎡，而荔湾区仅6万元/㎡出头，在中心四区生活配套差距并不悬殊的前提下，荔湾显然更具性价比。
△荔湾区 图片来源：摄图网
其次，荔湾的吸引力也源于其悠久的历史。
无论是原汁原味的广府文化，还是恬静淡雅的西关风情，亦或是遍布大街小巷的地道美食，以及难以割舍的街坊邻居……对于土生土长的“老广”来说，荔湾就是有其独特的魅力。
△西关风情 图片来源：广州荔湾发布
而在近几年，“新广”们也逐渐把眼光移向荔湾区，因为他们发现，荔湾也在展现它朝气蓬勃的一面：
太古项目、万象城项目、山姆会员店等商业项目落户，白鹅潭被纳入广州五大世界级地标商圈，大西关岭南特色商圈加速建设，芳白城际启动建设，由卷烟二厂改造成的扬韬科技广场亮相，“陈家祠-泮塘五约-荔枝湾-永庆坊-上下九-沙面-骑楼-西堤”旅游路线成为网红打卡地……
△扬韬科技广场效果图 图片来源：广州荔湾发布
荔湾，不鸣则已，一鸣惊人！
中心区稀缺准现楼！
这或许是你距离热点最近的一次
当越来越多的购房者跑步入场，荔湾的优质项目也在加速被瓜分，留给购房者的选择已然不多。
而力迅西关雅筑，便是购房者抢占城芯资源的宝贵机会。
更难得的是，项目是中心区里稀缺的准现楼销售，最早将于今年9月交付，无须等待便可在老城区抢得一席之位。
正所谓，沙盘和效果图描绘得再美好，终究不如实体所带来的安心。力迅西关雅筑将房屋质量、园林景观、交付标准都真实摆放在眼前，所见即所得。
同时，在购房后不久就能拎包入住，还能省下一笔不小的额外租房支出。
△项目实景航拍
地处老西关核心区，项目的地段价值和周边配套更是实打实的。
项目楼下便是1号线和8号线的换乘站陈家祠站，搭乘地铁便可直达市内各大核心区。
△项目紧邻地铁陈家祠站
隔壁则是刚完成升级改造的城光荟，众多潮牌已经入驻，同时，周边还有柏德莱商业城、和业广场、恒宝广场，以及北京路、上下九等商圈，千年沉淀的人文底蕴与现代都市的繁华活力，在这里完美交融。
项目还自带了7300㎡商业街区，据悉将参考天德金街、广粤天地的模式，集合多元业态，打造适合年轻人吃喝玩乐的全新聚集地，为老城焕发新生活，目前已在招商环节。
△商业街效果图
医疗、教育资源更不必说，一张图片便可以体会。
可以说，只要到力迅西关雅筑实地走一趟，眼前所呈现的便是未来真实的生活场景，这种看得见摸得着的确定性，正是力迅西关雅筑特有的价值。
△项目周边景观
品质与格调兼具！
硬核产品不容错过
在如此具有荟萃文化历史的核心区，开发商力迅集团也是带着满满诚意而来。
项目特邀国家一级建筑师冼剑雄操刀，巧妙移植了岭南坡屋顶的架构形式，同时采用大面积、多层次的类玻璃幕墙，充分展现历史与现代的和谐交融之美。
△项目实拍
园林方面同样出自大师之手，由山水比德匠心设计，精心打造了约4400㎡的空中花园，并设置了叠水瀑布设计的悬浮泳池，格调满满。
园林以“游园·方寸间”主题为设计理念，将亭台楼阁、古韵游廊等等岭南园林风格融入，打造出“六廊八景三居游”的礼序空间，带来一步一景、城央公园的视觉享受。
在户型设计上，项目也结合购房者诉求，进行了空间和功能方面的定制，无论是小面积门槛户型还是改善大平层，在这里都能满足需求。
当前项目主推的是建面87㎡三房、91㎡三房以及118㎡四房户型。
建面约87㎡三房，适合首次置业的年轻家庭。整体格局方正，动静分离，主卧和次卧都带有飘窗设计，每天起床便可拥抱明媚阳光。
△建面约87㎡三房
而且，它还采用了90㎡以下户型罕见的双阳台设计，北向阳台可眺望流花湖及白云山，享受更广阔的景观视野，南向阳台则可用于起居收纳，两全其美。
建面约91㎡三房户型则是在87㎡户型的基础上，将主卧做成了套房设计，带有独立卫浴，更享尊贵私密。
△建面约91㎡三房
卫生间也进一步做到了三分离，避免了每天早上全家人抢夺卫生间的尴尬局面；另外，入户墙壁和过道处还可设置成收纳空间，储备更多生活用品。
建面约118㎡四房户型更适用于改善型客户，采用当下十分流行的客、餐、厨、阳台一体化设计；主卧升级出了大面积的衣帽间，男女主人各尽其用，互不影响。
△建面约118㎡三房
阳台与三间卧室的四开间朝南，北向的次卧则做到270°采光，整体更加通透明亮。
这样的产品力，放到市面上跟任何新盘PK都一点不虚。也难怪去年广州楼市整体低迷的情况下，项目还能掠下超22亿元的销售入账。
今年年后，项目依然势不可挡，在2月又劲销3亿元。
这里又不得不提到项目的开发商力迅地产。
力迅地产深耕广州已24年，这24年里，力迅始终秉持着“老地方新生活”的开发理念，深刻洞察当下城市人居需求，在尊重空间的品牌基因之上，精研产品的更新迭代，于广州的城市臻稀地段与资源脉络中，精心打造出一座又一座标杆作品。
珠江新城的力迅上筑、东风东的东山雅筑、江南大道中的力迅时光里……力迅地产所筑作品，皆成精品。其中，东山雅筑和力迅上筑还曾斩获中国建筑界最高奖项——住宅鲁班奖。
要知道，荔湾当前在售新盘要么主打江景和大平层，总价去到千万级别，已经离刚需越来越远；刚需上车盘位置则稍显偏僻，周边配套有待改善。
对比之下，力迅西关雅筑在兼具核心城区、地铁上盖、配套成熟以及产品力出众的优势下，约7.2万元/㎡的价格更极具性价比。
再悄悄说一句，沿着中山路向东车程约10分钟的越秀南项目，光是地面价都来到6.4万元/㎡，项目近期传来了入市的消息，吹风价达到了12万元-13万元/㎡。
像力迅西关雅筑这样千载难逢的上车良机，你可千万不能错过了！