现在玩房地产的有一个新的套路，那就是斩尽杀绝的套路。

韭菜和韭菜根都已经割不动了，开始杀羊吃肉了。

现在玩房地产的有一个新的套路，那就是斩尽杀绝的套路。谁也别嫌我说话难听，当下事实就是这么残酷。大家有没有发现一个现象？原来买房首付比例30%左右，贷款70%左右，对吧？现在很多开发商玩什么套路呢？把首付降低了，首付20%甚至10%，甚至5%也能买房了。让那些之前没有首付款买房的人也能出点钱买个房。你以为开发上怜悯普通老百姓吗？

你大错特错，我告诉你真相是什么？只降低首付不降低房价，这代表着你的房贷的钱会增加。你贷的这么多钱是将来要双倍奉还。给你举个例子，假设你买的这套房子是100万左右，首付正常是30%，是30万对吧？贷款70万三十年之后你连本带息要还给银行140万。

那么现在开发商把首付款降低到10%了，你从银行贷款90万，对吧。你连本带息要还给银行180万，所以说你省下来的钱，将来是不是要双倍奉还呢？即便你第首付买到了房子，你想想你将来还款会顺利吗？你看看现在工作好找吗？哪个行业好做大环境都不好，活着都是不容易的，更别提还高额的月供了。那你低首付买了房以后还房贷怎么办？你孩子学费不交了吗？你父母不养老了吗？你车贷不还了吗？

那你还不上房贷怎么办呢？你的房就会被法拍，那你看看现在全国这么多城市，法拍房还少吗？现在你贷款买了房，签了合同以后，如果将来你没还款能力，那你真的就是万劫不复了。所以说现在买房只降低首付比例，不降房价。让你选择多贷款的都是大坑。你觉得我说的对不对？

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