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从《民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。由此可以看出，建筑物脱落致害行为适用的是过错推定原则，即对建筑物的所有人、管理人或使用人来说，如果要让其承担责任，仍然需要其有过错，只不过该过错无须受害人来举证。
受害人只需证明自己受到了损害，并且该损害后果是由相关的建筑物脱落造成的即可。
换句话说，只要存在建筑物发生脱落并造成损害的事实，就足以推定该建筑物的所有人、管理人或使用人是有过错的，就可以要求建筑物的所有人、管理人或使用人承担赔偿责任，而建筑物的所有人、管理人或使用人只能通过证明自己对建筑物脱落没有过错来免责。
这种规定，一方面极大地减轻了受害人的举证责任，另一方面可以促使建筑物的所有人、管理人或使用人在日常生活中对建筑物履行更多的管理、维护和注意义务，采取有效措施防止脱落现象的出现，以避免给他人造成损害。
建筑物脱落侵权责任的构成：
一是须有违法致害行为的发生。这里的违法致害行为主要指建筑物客观上发生脱落。
二是须有损害后果的发生。建筑物脱落致人损害，既包括人身损害，也包括财产损害。
三是建筑物脱落致害行为与损害后果的发生之间存在因果关系。建筑物脱落须是人身、财产损害发生的原因，而人身、财产损害的发生须为建筑物脱落所引起的结果。致害行为与损害结果的因果关系，由受害人一方承担举证责任。
四是引起建筑物脱落、倒塌的责任人须有过错。引起建筑物脱落损害责任中的过错，是指设置、管理、维护不当，即未能尽到一个善良管理人的注意义务，才导致损害的发生。其确定方式采取过错推定的方式，受害人无须对责任人的过错进行举证证明，而是推定责任人存在过错，责任人须举证证明自己没有过错，不能证明或证据不足的，即确认存在过错，仍需承担侵权责任。
符合上述要件要求，即构成建筑物脱落损害责任。
· 法条链接 ·
《中华人民共和国民法典》
第一千一百七十三条被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。
第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
来源：山东高法
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