乐居买房讯 编辑：盛安琪近日，《北京大兴区大兴新城核心区DX00-0101等街区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》（以下简称《规划》）获得批复。大兴新城核心区将紧紧围绕轨道、生态两大方面建设京南活力绿心，创新服务高地。
根据《规划》，本次控规的实施范围包括DX00-0101等5个建设主导街区和DX00-1109等6个生态复合街区，位于大兴新城中部，东侧为京沪铁路，南至南六环路，西接大兴新城西片区和生物医药基地北拓区，北至永源路，总用地面积约14平方公里。未来，这里将被建设成为蓝绿交织的大兴新城城市绿心，活力迸发的创新服务功能区。
据悉，大兴新城核心区将充分发挥轨道交通枢纽优势、生态服务核心优势以及地铁沿线重要商圈优势，强化轨道铁路站点的辐射带动作用，提升生态保障和综合服务能力，进而推动区域协同发展。
在发挥轨道交通优势方面，依托京雄城际铁路北京大兴站、地铁大兴线义和庄站等轨道交通站点，快速街接中心城区、副中心、雄安新区与大兴机场临空经济区，具备承接中心城区功能疏解、高效对接雄安新区等周边地区服务需求的区位交通优势。
具体来看，构建“两轴两心，一环多片〞的空间结构，优化职住空间布局，引导发展资源、就业岗位向京雄城际铁路北京大兴站、地铁大兴线义和庄站周边集聚，推动站点与周边用地一体化建设。紧扣临空经济区、生物医药基地周边产业园区的科技创新服务需求，布局总部办公、金融服务、商业服务、会议会展等功能。
在发挥生态优势方面，依托念坛公园、清源公园等郊野公园资源，形成位于新城中心的大尺度绿色空间，具备为大兴新城各城市组团提供优质服务的生态优势。
具体来看，整合念坛公园等郊野公园与各级城市公园，形成约7平方公里的绿色生态空问。优化河湖林田生境，打造大型候乌栖息驿站；植入自然科普等在地服务，打造开放共享的都市郊野游憩目的地。
构建一线三园、循环共治的河湖水系系统，连通小龙河与公园内景观水面，改善区域水生态环境。贯通约42公里滨水岸线，设置15处滨水开放节点，提高居民亲水可达性。同时，践行绿色发展理念，打造一环、多支的林荫慢行网络，串联16处服务驿站，助力低碳城市建设。以“小龙河-永兴河”水系为脉络打造贯穿南北的公共滨水景观带。
在发挥地铁沿线重要商圈优势方面，强化公共服务职能，构建一刻钟社区服务圈。
具体来看，首先在大兴线义和庄周边形成高品质商业街区，为企业总部、国际机构等落位提供空间载体。与此同时，结合跨街区的城市主干路与主要慢行廊道，布局文博综合馆、体育馆等区级文体设施，让多元公共服务串联城市绿心和周边生活组团。
围绕“七有”“五性”民生需求，推进教育、医疗、养老等公共服务设施均衡布局。规划新增三大设施用地约28公顷，通过设置4处社区会客厅，提供一站式生活服务，打造邻里交往的活力中心。