2001年,北京一大爷在弟弟的恳求下,将侄女户口落到了自己家,不料,十几年后,不仅为此惹上了官司,甚至还面临百万赔款。
2001年,魏大爷弟弟的女儿小魏来到北京读书,之后,魏大爷的弟弟找他帮忙,把小魏的户口落到北京,方便她以后在北京找工作,并保证小魏找了对象以后,便将户口迁出。
亲弟弟拜托,魏大爷自然费心费力,想方设法把侄女户口转到北京,落在了自己家里。
随后,小魏像自家孩子似的,吃住都在大爷家,三年多的时间,没有交过住宿费和伙食费等任何费用,只是偶尔给大爷大妈买点水果。
2004年,魏大爷的房子赶上了拆迁。按照当时拆迁补偿政策,魏大爷家共获得107万补偿款,此外,户口本上每个人都可以享受一项平价购房指标,可以购买45平米的回迁房。
当时,侄女小魏的户口已迁入魏大爷家3年多,所以,小魏也可以享受45平米的平价购房指标。
当时,小魏的父亲刚好来到了魏大爷家,魏大爷就把拆迁的事告知了弟弟,弟弟听后,坚持当初的承诺不参与此事,就连平价购房也放弃了。
因为当时小魏的大哥刚结婚,已把家里的积蓄花完了,小魏家再也买不起房子了,所以他谢绝了大哥的好意。
不久,魏大爷拿到拆迁款后,分给了自己的儿子和女儿各二十万,魏大爷用剩余六十多万拆迁款,在丰台区草桥购买了一套商品房,自己和多病的老伴住,同时将他们老两口和侄女的户口也迁到商品房。
2006年,魏大妈去世了,魏大爷就把草桥商品房卖了,新的房主要求将户口尽快迁出。
谁知,魏大爷办理迁户手续时,却遇到了麻烦事。
魏大爷不能代办侄女的手续。户籍警告诉他,小魏不是直系,而且已是成人,必须由小魏本人来迁户。
于是,魏大爷迁出自己的户口后,便联系侄女小魏迁户。
然而,让魏大爷没有想到的是,小魏却向大爷提出了迁户的条件:“先给拆迁补偿,然后办理迁户。”
这话听得魏大爷心口拔凉,他怎么都没想到,自己当亲女儿一样照顾的侄女,竟会提出这样的要求,一时间伤心又为难。
一边新房主急着办理户口等手续,要求魏大爷尽快将户口迁出。一边亲侄女拖拖拉拉,咬死不补偿就不迁出户口。
实在没辙的魏大爷,只能一拖再拖,想尽办法让侄女答应迁户。
没想到,这一拖就是多年,拖到魏大爷违约,对方将其依法诉讼,如此一来,按照合同违约赔偿,魏大爷需要赔付100多万。
然而,让魏大爷更没想到的是,侄女小魏竟然也找了律师,准备走法律程序索要补偿款。
小魏按照所聘请律师给她提供的方案,要求魏大爷补偿自己120万。其中包括房屋拆迁安置费、补助费以及补偿一套45平米房子的费用等。若不给她补偿,就不迁出户口。
魏大爷听后差点气晕过去,本来年纪也大了,经过这样的一番折腾,魏大爷满腹心酸,经常一宿一宿睡不着觉。魏大爷也就纳闷了,当初的善心怎么会给自己带来这样的恶果。
为了尽早走出困境,魏大爷全家来到第三调解室,希望通过调解尽快解决问题。
心里憋屈的魏大爷一进调解室,就不停诉说帮忙落户引来的糟心事,他的儿子儿媳和女儿偶尔在一旁补充。
而小魏要求补偿的理由是,她的户口也在魏大爷家,理应享受相关拆迁补偿。至于她父亲当初跟魏大爷的商谈,父亲去世前也没有跟她说过此事,大爷当年也只说要拆迁房子让她搬走。她强调自己当时已成年,有权决定自己的事情。
可经了解,当年拆迁时,已经工作的小魏没有过问此事,现在,早已过了民事纠纷三年维权期限,十几年过去了,她却要补偿,而且45平方的房子赔偿按市价算,实在是强人所难。
后来,经过调解员和律师的协调,魏大爷给予侄女一定的补偿费用。
原本依据政策,房屋拆迁费用由三个部分构成,即地钱、房钱以及奖励补助。但针对小魏的情况,她无权享受地钱和房钱,45平米的房子也只是补差价。
最终,调解方依据当时的拆迁政策和价格标准,再结合小魏委托律师提供的分家析产表,魏大爷大约补偿侄女小魏5万多元。
魏大爷一方为了尽快解决问题,甚至提议可以将补偿款提高到六万元。
谁知,侄女小魏根本就瞧不上这点钱,直接离开调解室,坐到了外间。调解方和她单独交谈后,她还是希望既能保住和大爷家的亲情,又能解决自己的补偿诉求。
“都是户口惹的祸!”反复折腾,魏大爷身心疲惫。可毕竟是亲侄女,大爷后来愿意将补偿费用提高至20万元,魏大爷说,超过20万他确实有心无力了。
俗话说,升米恩,斗米仇。当初,魏大爷的善举反而招来恶报,这件事情着实让人难以理解!就连调解室里,心理专家也感叹,好人难做。
亲情之间的帮助和利益问题,不知你怎么看?
参考资料:BTV科教:《第三调解室》:《落户引发的麻烦事》2017-11-1

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