李嘉诚时代已结束，但他的购房投资，影响着数不胜数的投资人。曾很多人会说他关于买房升值的考量因素，李嘉诚老爷子回应：“确立房地产业实际意义相关因素就是地理位置。”李嘉诚：以前买房最主要的是看地域，目前买房最重要看会不会烂尾！

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进到2021年之后，房地产市场的分裂就越来越明显，有一些经济发展相当不错的地区，房子价格仍在增涨；可是人口数量大量流出且产业发展单一的地区，依然在屡次下挫。

虽然许多成功人士都预测未来十年房子会一文不值，因为毕竟中国楼市已呈饱和状态，上涨空间不大，不过这也只是预测，并没有人断言这就是事实。像他们那些成功人士，就算房子价格持续上涨他们依旧买得起，毕竟还是大户人家啊，所以他们的预测并没有给他们的生活带来任何变化。