徐州新城区房价从1.7万跌至1.6万，徐州楼市降温，徐州楼市分析

徐州房价在去年跌了一年的情况下，今年又跌了一年。

徐州楼市的热度也太冷了。

在过去的1月到3月里面，徐州房价最高的新城区，从1.7万跌至了1.6万，如果说对比2022年徐州房价最高点的1.9万，徐州新城区房价已经跌了3000元了。如果说按照一套房100平来计算，这已经是跌没了30万。

徐州新城区房价一跌，徐州新城区旁边的云龙区，房价也跌了，从1.4万跌至1.3万。

现在徐州楼市整体还是处于一个挤泡沫的阶段。

徐州房价从2015年开始上涨，一直涨到了2021年，连涨6年，让徐州房价基本上都至少是翻了一倍以上，而徐州的工资水平却没有房价涨的那么快。2015年徐州工资3000，现在徐州工资还是3000、4000一个月。

徐州楼市的压力后期会越来越大。

毕竟徐州的外来人口数量又不少，本地农村人要到徐州买房的，也都买的差不多了。后期徐州楼市会面临比较明显的后继无力。

徐州现在待售二手房数量也在增加，像是新城区的待售二手房，就明显增加了。徐州会随着新房交付，待售二手房变的越来越多的。