烟台房价从2018年跌至2023年，烟台楼市什么时候触底反弹呢？

烟台楼市小阳春是量涨价跌。

烟台虽然成交量上来了，但是烟台房价还是处于下跌阶段。

只是时候烟台房价毕竟是从2017年开始，一直跌至了2023年，房价跌了那么多年，烟台楼市的泡沫，基本上被清理完了。

现在烟台楼市的问题，是烟台房子回归了原本的居住属性。

以前烟台房价上涨的时候，很多人在烟台买房，是为了投资赚钱，而现在烟台的房子没有了投资赚钱的能力，烟台房子的金融属性就越来越低。金融属性越低，烟台房子的居住属性就开始占上风。

居住价值会随着房子的楼龄老化，而慢慢的贬值。

现在烟台房价下跌，更多的就是因为楼龄增加，房屋老化导致的。

这就像是汽车一样，随着车龄的增加，车就会发生贬值。烟台的房子也遭遇了这种情况下。

现在烟台高新区、福山区等等的，房价还是处于下跌状态。烟台核心区是处于横盘阴跌，也就是房子可以卖出去，但是无法涨价卖出去。

烟台还是想办法增加对年轻人的吸引力，只有留住年轻人了，烟台楼市才有希望。如果说烟台留不住年轻人，那么烟台楼市的压力，就很大了。