短短2天时间，近80000人次涌入成都西湖生态公园，让一场五矿西湖国际风筝节成为引爆热议话题的城市级事件。
时针倒转至上周末，一幅幅看似不可思议的魔幻画面频繁上演：随风摆动的章鱼阵，将天空化作海洋；憨态可掬的鲸鱼和熊猫，翩翩起舞......湛蓝色天空之中，像是被打翻了颜料盘。
五矿西湖国际风筝节实拍图
燥热摇滚乐、飘香美食街、有人赛着卡丁车，也有人露营纳凉......玩乐在园区内都是张张洋溢笑容的脸，随着夜幕降临，五光十色的灯光秀倒映在波光粼粼的湖面，共同将活动盛会推向高潮。
五矿西湖国际风筝节实拍图
日前，这场“筝”齐斗艳大秀已顺利落下帷幕，也让成都人记住了“西湖”的名字，而其背后更深层次的意义还在于——
一座依托占地约2500亩西湖生态公园，规划占地约18.4平方公里集“生活、生产、生态”于一体的“三生”融合之城——五矿·西湖未来城，被推至聚光灯下。
五矿·西湖未来城效果意境图
01/
成都人自己的“西湖”
立意城市级命题的“三生大城”
“欲把西湖比西子，淡妆浓抹总相宜。”随着宋朝诗人苏轼笔下这句诗流传开来，杭州西湖成为了人人向往的旅游胜地。
成都，一座因水而兴的城市，有着雪山下的公园城市美誉，此前孵化有东湖、南湖、北湖，却唯独缺少了“西湖”。
如今，成都人终于在家门口拥有了属于自己的一座占地约2500亩的成都西湖生态公园，而其之所以能完美呈现，并非凭空捏造，而是得益于五矿地产看准城市发展痛点，践行西控战略下公园城市建设的一次突破探索。
成都西湖生态公园实拍图
2018年4月，五矿地产斥资200亿与大邑县签订《“未来生态城”项目合作框架协议》，于大邑东部新区天府西湖板块，借鉴“雄安新区”为规划蓝本，并结合成都“西控战略”，打造的一座“西控样板”新城，即五矿·西湖未来城。
从一开始，具有顶级规划、顶级配套、顶级视野的五矿·西湖未来城的起点可谓甚高，这种规格配置拉通全城都极为少见。
首先，是具备资深的背景实力。大邑官方网站曾如此表述：将与“万亿央企”五矿地产一同政企协力聚焦“绿色产业”打造“人城境业”融合发展的活力新城，真正实现强强联合、快速推进的局面。
成都西湖生态公园实拍视频
这从侧面也能窥探出五矿·西湖未来城之于整个城市的发展站位。立意之高，无需赘述。
其次，是具备顶层视野设计。项目总规划体量约18.4平方公里，这种体量显然是立足于全城的存在，须匹配高能级的规划，才能实现一座微缩生命力的“超级大城”。
深谙此道且善于“造城”的五矿地产，于前端规划期间，邀请国际知名设计规划大师王志纲工作室&阿特金斯团队操刀，将18.4平方公里的产城理念浓缩至一期约10000亩核心区（其中水域面积超2000亩），注入产业、学校、医院以及TOD等丰富配套，并引入文体智能装备产业为主导，对区域内传统产业进行更迭。
成都西湖生态公园实拍视频
两者作为业界头部规划大拿，在五矿·西湖未来城的此次联手，更重要的核心点是基于“引人来且留住人”，打造为集研发、生产、居住、消费、人文、生态等多业态于一体的城市新型社区。
面对这一座城市级命题的“超级大城”，在进行分期开发后，五矿地产对于项目未来的规划理念以及落地想法，也有具象化的期许与表达。
“我们依托约2500亩西湖生态公园，围绕‘亲水性+可玩性’打造‘可玩儿的湖区’，形成国家级生态文旅IP，旨在为成都贡献一个国际时尚亲水休闲旅游度假区。”五矿·西湖未来城相关负责人介绍，“同时，项目还将在城市公园先行开发的基础上，实现生态环境、精品住宅、文化、教育和休闲娱乐等全方面的发展。”
成都西湖生态公园实拍图
02/
十大超级配套加持
营造与构建美好生活关系场
关于五矿·西湖未来城项目的落地呈现，市场也在屏气凝神期待着：五矿地产将用怎样的具体方式去营造与构建这座“超级大城”的生命力与美好生活场景？
关于这一问题的答案，拥有强劲“造城+营城”能力的五矿地产，围绕能“引人来”的“西湖”，并吸附能“留住人”的集齐文、体、医、商、旅等十大超级配套，从而营造与构建出美好生活关系场，形成一站式全生命周期的大都会生活圈。
五矿·西湖未来城十大城市级配套解析图
“西湖”作为“引人来”最重要的价值点，从正式开工到三标段开门迎客，五矿地产仅耗时三个月，让水质与景观面有了优质呈现。
成都西湖生态公园实拍图
同时，五矿·西湖未来城围绕“亲水性+互动性”，还专属定制出独特的西湖“七趣”IP，诸如像皮划艇、桨板、赛艇等水上运动、湖畔篮球场、绿茵足球场等运动设施，以及热门露营、卡丁车、环湖跑道及美食街区，让全龄段人群均能找到适配的美好生活场景。
不止如此，项目还同步吸附北京君澜五星级酒店、北京五色土幼儿园、西湖月市商业街区、云孚里云宿和新月图书馆等产业，吃喝玩乐住一应俱全，带动超3500人就业，至今已接待游客超30万人次。
五矿·西湖未来城定制的西湖“七趣”IP
值得一提的是，五矿·西湖未来城脚下土地还是全市启动创建的首批25个未来公园社区之一，即大邑五矿西湖未来公园社区。
作为“拥水而建”的未来公园社区，这里将按照4A级景区标准营建3000亩自然生态湖区，融入“碧绿水环”的水城公园设计，形成“上湖、中城、下产”三大片区城市形态，塑造“城园相融、蓝绿交织”的优美格局，提供宜居宜业宜游的城市空间。
成都西湖生态公园实拍图
时至今日，置身五矿·西湖未来城之中，一幅幅高能级规划图纸已然照进现实，让美好生活场景不断发生。
试想一下，晒着慵懒的暖阳，携家带眷走进五矿·西湖未来城，一幅幸福好美的生活画卷正铺陈开来——或踱步在湖边绿道或露营垂钓，或在运动场追逐青春活力，或纳凉乘阴，亦可赛着游艇、卡丁车......玩到疲惫肚饿，还能吃着河鲜火锅，而当夜幕降临，还能住进民宿观赏星空，好不惬意。
成都西湖生态公园实拍图
面对这一恢弘的城市发展格局，五矿地产分期开发不断细分赛道，以“聚人-营城-引产”的城市发展逻辑，实现了一座微缩生命力的“超级大城”崛起。
03/
一方天地一方湖
成都高端湖居的“五矿表达”
成都人自古崇尚亲水而居。
这种流传的基因决定，在成都，若能在城市中觅得一处人居湖区，无疑是将人居价值释放到了最大化，且往往引得众人心向往之。
数据是最佳佐证。历时二十年的金林半岛，地处成都首个湖居概念的浣花溪内，建面约347㎡产品挂牌价达2300万/套；视距向南，锦城湖旁的文儒德项目，二手房价位居市场头部；甚至双流怡心湖某新房叠拼售价也要500+万/套......这样的案例不胜枚举。
如此价格定位，显然让普通购房者难以触及，但现在，随着五矿·西湖未来城相继推出观澜组团的高层，以及湖心岛组团的叠墅两大高端湖居产品时，超高性价比+硬核产品力，向普通购房者抛出了一次实现“高端湖居梦”的橄榄枝。
五矿·西湖未来城营销中心实拍图
目前，湖心岛组团仅释放了68套、建面约142-187㎡的“王炸单品”湖心岛叠墅产品，湖心岛组团占地约104亩，容积率仅1.4，由18栋叠拼别墅、3栋品质高层、12栋商业别墅、1栋酒店构成。
发哥一行人于上周在现场切身实地感受了一番，可以说产品力丝毫不弱于市面上常见的叠拼产品，甚至在价格端进行了降维打击。
五矿·西湖未来城湖心岛叠墅组团实拍图
湖心岛组团占据着整个西湖未来城唯一的一个三面临水的地块，让产品坐拥直面西湖的广袤视野，以及享受紧邻的24H特色商业水街业态辐射。
为保障户户朝南向，湖心岛叠墅按照建筑高度，以退台式的方式由低到高由东往西的依次布局，尽量实现每一套户型的观景、采光和通风效果达最大值。
五矿·西湖未来城湖心岛叠墅组团效果意境图
最为考验开发商手艺的内在产品力表达，湖心岛叠拼同样拿出了阔尺度+性价比的硬核指标，即可拥有三面宽采光、户户独立归家动线以及独立庭院+地下空间，实现一方天地一方湖的高端湖居生活方式。
以总价仅需176万/套起的中叠为例，这套建面约159㎡户型，共有4层楼，从1F外侧的全赠送庭园入户，是单层面积约80㎡的1F室内，全赠送的约11.4米L型露台搭配7.2米的大横厅，步入2F则是一间约30㎡的主卧套房和次卧，不论是观景面还是室内尺度均拉满。此外，-1F的地下室可根据喜好打造为酒窖或影音室。
五矿·西湖未来城湖心岛建面约159㎡中叠户型图
照此大面积赠送估算，一套159㎡中叠的实得面积为300㎡，实际到手单价约6000元/㎡，至于项目上、下叠同样是大赠送+阔尺度以及兼具超高性价比，属实是市场中极为少见的“加量不加价”的品质之选。
此外，项目还有少量在售观澜组团的高层，建面约80-140㎡，全南北朝向、最大超百米楼间距以及带法罗力、德施曼、西门子、方太等精装的准现房形态，总价仅66万，首付低至13万。
五矿·西湖未来城观澜组团效果意境图
每一轮楼市周期中但凡有高端湖居出现，都能让市场为之震动。
当五矿·西湖未来城带着占据一流湖区价值和爆款产品力，以及叠加极具诱惑力的“超高性价比”入场时，或许这将是普通人实现高端湖居梦的稀缺置业机会了。
蓉预售字第510129202137811号，广告
主编：余鸽
副主编：赵述锦
编辑：廖兴
图片来源：成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国
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