近日，从青岛西海岸新区自然资源局获悉，大村镇驻地片区控规XHA4201单元调整，两宗地块居住用地改为工业用地。

本次调整将XHA4201-05-03地块拆分为两个地块。XHA4201-05-03（a）地块用地性质由二类居住用地（R2）调整为商务设施用地（B2），用地面积0.34公顷，容积率保持不变，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤24米；XHA4201-05-03（b）地块用地性质由二类居住用地（R2）调整为一类工业用地（M1），用地面积2.43公顷，容积率由≤1.2调整为≥1.5，建筑密度为35%-65%，绿地率≤15%，建筑限高≤30米（建筑高度控制可根据修规方案及实际工艺需求进行调整）。

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将XHA4201-05-08地块西侧防护绿地宽度由15米调整为5米；将XHA4201-05-08地块拆分为两个地块。XHA4201-05-08（a）地块用地性质由二类居住用地（R2）调整为商业设施用地（B1），用地面积0.96公顷，容积率由≤1.2调整为≤1.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高≤30米；

XHA4201-05-08（b）地块用地性质由二类居住用地（R2）调整为一类工业用地（M1），用地面积4.06公顷，容积率由≤1.2调整为≥1.5，建筑密度为35%-65%，绿地率≤15%，建筑限高≤30米（建筑高度控制可根据修规方案及实际工艺需求进行调整）。

据悉，这两年经历了房地产行业的震荡，青岛不少区域控规都有所调整，摒弃了急功近利的房地产开发，回归发展实体产业的方向。大村本次调整后，已处于烂尾状态的当代华府已然成为孤零零的存在，后期周边开发楼盘的可能性较小。

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