青岛房价四连跌，青岛市南区房价都跌至3.1万，青岛楼市分析

青岛房价跌个不停。

青岛楼市小阳春的热度，有些明显的不及预期。

别看青岛楼市的很多房东，都在那说青岛楼市比较热，但那大部分，都是吹出来的。

在今年1月到3月里面，青岛连市南区的房价都跌了，从3.2万跌至了3.1万，房价跌了1000元。青岛那么多地方，都没有一个房价上涨的。

现在青岛二手房成交量高，大部分都是青岛房东愿意降价卖房。

青岛现在想要抛售二手房的人太多了，尤其是像黄岛、市北等地的房东。黄岛待售二手房从2.1万套增加到了2.5万套，一下子就增加了4000套房源。做为一个本来二手房就不好卖的区域，现在又增加这么多二手房，房子就更加难卖了。

彭叔觉得以青岛楼市的情况来看，青岛这个小阳春是典型的量涨价跌，成交量多了，但是房价却跌了。

青岛是山东经济最好的城市，相对来有钱人的数量也比较多，但是青岛也有自己的问题。那就是青岛的生活成本还是比较高的，物价也不低。如果说家里面没有家底的年轻人，在青岛生活，还是比较辛苦的。

青岛房价最高的崂山区，依旧是在3.4万一平，这个房价秒杀所有的中西部省会城市了，连成都的高新区房价，都比不上青岛崂山区房价。

青岛买房要谨慎，青岛房价大概率还会跌。