泰州楼市六边形战士
一座好的住宅，不仅是简单的建筑体，更是各方面都契合城市人的居住需求。
尤其在当下，品质已经成为打动买房人的关键因素，但放眼目前的泰州楼市，优秀的产品芸芸，但能够担纲“全能型选手”的却并不多见。
毕竟，地段、配套、户型、品牌、学区、颜值都具备领先优势的“六边形战士”，才是买房人追求的高端人居。
今天我们精心筛选6家品质楼盘，每个维度都能独挡一面，是镇江楼市当之无愧的先锋！
1
城南—金通·海棠湾
六维评分：地段5分，品牌5分，颜值5分，配套5分，户型4分，学区5分
项目地址： 海陵区青年路西、苏源花园南
在售情况：在售高层洋房产品，约81-181㎡，高层均价约1.6-1.9万/㎡，洋房均价约1.85-2.1万/㎡，现房在售
①地段：项目位于城南板块，一条青年南路连接泰州南北，项目因此受到城中、城南两个板块利好辐射。
②配套：位于万达、万象商圈之间，人民公园、杏林文渊公园等生态景点也在周边，同时汽车南站、永定快速路也在不远处，吃喝玩乐行一网打尽。
③学区：项目拥有凤凰小学和省附中的双学区，这两所学校师资力量充沛，教育实力雄厚。
④户型：项目的户型设计整体比较方正，大横厅设计、四室朝南，有效地利用面积，且南北双阳台，提升了居住舒适感。
▼建面约128㎡四室两厅两卫
▼建面约150㎡四室两厅两卫
▼建面约181㎡四室两厅两卫
户型免责：本户型图为装修方案参考示意，不包含空间尺寸，不作为买房合同的组成部分，相似户型不同楼栋之间可能有差别，一切以政府相关部门最终批文和双方签订的买房合同为准。
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⑤品牌：项目由本土企业金通开发，在泰州深耕多年，资金稳健，更受信赖。
⑥颜值：项目外立面简约大气，楼间距也比较大，即使是低楼层，采光效果也非常好。
值得一提的是，目前项目已经完全交付，目前现房在售，款清直接可以拿房装修、入住。
2
城中—上河风华
六维评分：品牌5分，户型5分，地段5分，配套5分，学区4分，颜值5分
项目地址： 海陵区青年路和与静安路（梅兰芳大剧院）西侧
在售情况：建面约140-207㎡精装洋房，成交总价约320万起；建面约195-220㎡毛坯叠墅，成交总价约530万起。
洋房约175㎡样板间
①地段：楼盘坐落于泰州人心里的白月光—城中，青年南路等城市重要干道串联了城市南北，让项目轻松享受各项优质资源。
②配套：项目旁边就是万达广场，也可享受柳园文商街区的便利，生活配套丰富。
③学区：根据目前的学区划分，楼盘拥有海陵小学、海陵中学的学区，教育资源丰富。
④户型：作为泰州新一代豪宅，项目对户型的设计十分用心。
大横厅设计十分亮眼，生活空间尺度强， 改善属性足够纯粹。
并且，精装洋房采用了先进的人居技术“六恒科技系统”：恒温 、恒湿 、恒氧、恒洁、恒静、恒智，打造现代精装品质，颠覆人居体验。
并且，整屋都是一线精装大品牌，上河风华完完全全为人居品质而来 。
▼洋房建面约140㎡三室两厅两卫（偶）
▼洋房建面约17540㎡四室两厅两卫（偶）
▼洋房建面约205㎡四室两厅三卫（偶）
户型免责：本户型图为装修方案参考示意，不包含空间尺寸，不作为买房合同的组成部分，相似户型不同楼栋之间可能有差别，一切以政府相关部门最终批文和双方签订的买房合同为准。
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⑤品牌：嘉宏集团深耕长三角，在苏中、苏南城市多点拓张，2019-2022年连续三年获市级重大贡献奖。
在常州交付项目几乎都做到了有口皆碑，至今仍然历久弥新，是市场上的品质标杆。
⑥颜值：项目外立面很有辨识度，楼栋采用坡顶设计，深远挑檐，青灰色为主，搭配玻璃栏板，契合项目中式府园风格，看上去不仅清爽，品质感也很强烈。
3
城东—中天·书香名邸
六维评分：户型4分，品牌5分，地段4分，配套4分，学区4分，颜值4分
项目地址： 海陵区济川东路与春晖路交汇处
在售情况：目前项目主打二期高层叠墅产品，面积约114-140㎡，成交均价1.7-2万/㎡；
①地段：项目位于城东，东西主干道济川东路之上上，一条直线即可到达万达商圈，周边学校等配套日益完善。
②配套：项目旁边周边有万达广场、城东小学济川校区等配套，可尽情享受繁华生活。
③学区：根据目前的学区划分，楼盘拥有城东小学春晖校区、二附中的双学区，都是区域内师资力量雄厚的学校。
④户型：从约135㎡的四室改善，到约143㎡的叠墅，不管是功能性还是体验感，直接将改善属性拉满，让不同需求的品质追求者无法拒绝。
▼建面约135㎡洋房户型图
▼建面约140㎡高层户型图
▼建面约143㎡叠墅A户型图
▼建面约143㎡叠墅B户型图
户型免责：本户型图为装修方案参考示意，不包含空间尺寸，不作为买房合同的组成部分，相似户型不同楼栋之间可能有差别，一切以政府相关部门最终批文和双方签订的买房合同为准。
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⑤品牌：项目由本土品牌房企中天开发， 该企业在房产板块、物业板块、投资板块、养老板块发展都有很好案例，也是较值得信赖本土品牌。
而 蓝光退出， 中天整体操盘，对买房人来说也不算坏消息。
⑥颜值：外立面采用简约风格， 以优雅的几何线条，勾勒出具有格调的建筑体 ，做到层次进退分明。
4
城南—凤城·金茂府
六维评分：户型5分，地段5分，配套5分，学区4分，颜值5分，品牌5分
项目地址： 海陵区周山河新城太湖路与紫金路交叉口
在售情况：建面约135-225㎡高层在售，精装均价约1.9-2.8万/㎡
①地段：项目位于配套醇熟的城南板块，作为新城，享有万象城、天德湖公园等新兴城市配套，未来这里还会迎来奥特莱斯等大型商业体。
②配套：楼盘与万象城一街之隔，天德湖公园、泰州体育公园都在周边，生活十分便利。
③学区：目前楼盘还未交付，根据目前的学区划分，项目是医药高新区实验小学和凤凰初级中学的学区，可作参考。
④户型：目前项目主推135-225㎡的高层产品。每一个户型都很优质，不论是尺度感还是功能性，都精准击中了改善客群的内心。
▼建面约135㎡高层户型图
▼建面约155㎡洋房户型图
▼建面约185㎡高层户型图
户型免责：本户型图为装修方案参考示意，不包含空间尺寸，不作为买房合同的组成部分，相似户型不同楼栋之间可能有差别，一切以政府相关部门最终批文和双方签订的买房合同为准。
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⑤品牌：项目由金茂打造， 所有的工程都是一套标准化的体系， 实力强大，安全稳健。
金茂和很多开发商的不同，在于项目因地制宜，打造城市地标。所以，金茂更懂整个片区每块土地的价值，也是根据每块土地的价值来选择自己开发的项目。
⑥颜值： 其外立面采用现代风格，呈现简约大气的建筑美学，布局错落有致，非常有立体感。
5
城北—中海·稻河九里
六维评分：地段5分，配套4分，品牌5分，户型4分，学区4分，颜值5分
项目地址： 海陵区金鹰北·鼓楼路与海阳路交汇处东北侧
在售情况：楼盘目前小高层、叠墅在售，户型约115-185㎡，成交均价1.5-1.6万/㎡。
①地段：楼盘坐落于城北，尽享茂业商圈利好辐射，周边配套较为齐全。
②配套：茂业天地、茂业百货、稻河古街区、第四人民医院等多个配套围绕，生活气息十分浓郁。
③学区：项目拥有智堡小学、智堡中学的学区，而且楼盘离学校较近，未来孩子上学通行时间短，家长更省心。
④户型：楼盘推出约115-185㎡丰富产品，对应小面积精致改善、大尺度空间进阶等不同需求，既全面覆盖，也能精准匹配。
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⑤品牌：项目由中海打造，央企中海“三道红线”稳居绿档，值得信赖，前期打造的九樾被广泛认可。
⑥颜值：项目外立面线条简洁大气，设计强烈。
6
高港—爱情·山河万象
六维评分：地段4分，品牌5分，配套5分，颜值4分，户型4分，学区4分
项目地址：高港区扬子江北路与春港东路交汇处
在售情况：项目目前在售面积约128-179㎡，均价1-1.1万/㎡
①地段： 楼盘位于高港区的中央地带，占据城市蝶变的时代风口，丰富配套为业主带来的生活便利。
②配套：扬子江北路贯穿南北，出行便利。同时距离明发商业广场、大润发不远，生活十分便利。
③学区： 项目一墙之隔配建幼儿园，周边有口岸小学、口岸中学、第三高级中学等。
④户型：项目目前在售面积约108-143㎡，保证空间舒适度，但也不盲目地追求大尺度。
▼ 高层建面约128㎡（三室两厅两卫）
▼洋房建面约143㎡（四室两厅两卫）
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⑤品牌：项目由爱情地产开发，资金实力雄厚，并且开发经验丰富，
其打造的项目遍布五大城市群，拥有超30个高品质代表，都是区域改善标杆。
⑥颜值： 项目外立面全面采用现代建筑风，纵向线条结合大面玻璃，打造出挺拔感和通透感。它外立面的领先性和创新性，是高港人居前进的一大步。
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