关于时间，我们所受的教育都是这样的：
盛年不重来，一日难再晨。及时当勉励，岁月不待人
正是这样的文化和教育，让我们成为蓝色星球上最勤劳的人。
对，没有之一！
我走过的国家不算多，但也算见过一点点，从亚洲到欧洲我都没有见过像我们这么勤奋、努力的民族。
就像我们的高考一样，永远都是拼搏、努力、奋战，似乎只有勤奋就能获得财富，就能获得幸福。
以前上班，总在出门前臭美，对着镜子又是梳头、又是换高跟鞋，一磨蹭就迟到。
我父亲每次看见我臭美都会语重心长的告诉我：别臭美了，工作要努力。
在我们的文化和教育中，从来没有人告诉我们：
应该如何赚钱、应该相信什么！
所以呢，中国人就什么都不信，只信钱！
今天的文章，一没数据，二没城市分析，三没政策解读，但有另外一种视角，让我们看见趋势、房子、钱这三个非常重要的东西。
常看我文章的老粉都知道，但凡这种徐徐道来的文章，都会讲一些犀利的真相，不喜欢的朋友看到这里可以离开了。
01
第一个故事：选择
我表姐在深圳的第一套房位于布吉大芬村的中房怡芬花园。
来~就是下面红框的小区。
这是2001年的报纸，彼时中房怡芬的价格才1833元/㎡。
在表姐卖掉这套房子之前，我曾小住在表姐家。
我印象中那是一个老旧的、绿色的、多层小区，没有电梯，为了安全窗户上都是粗粗的安全网。
表姐家在四楼，阳光很少，总感觉压抑而蔽塞！
2005年的时候，表姐因为生宝宝，家里空间太小，就将中房怡芬的房子卖掉，购买了相隔不远的桂芳园。
中房怡芬房子卖掉的钱，外加10万元凑成了三成首付，欠银行35贷款。
再后来，表姐因为工作原因，卖掉了桂芳园的三房，在福田香蜜湖置换了一套二手三房，加上税费和中介费，总房款约等于120万。
故事到这里，如果你以为这是计算房子翻倍赚钱的故事，就大错特错了。
机会对于所有人而言，都是公平的。
只是有人看到事物的发展，认为是机会，有人看到事物发展，认为不可能而已。
表姐搬到福田后，发现3年多的时间，这房子一直在涨，然后，心一横就开始折腾房子。
从深圳的盐田到南山，从福田到前海，从宝安到龙华，一路走来，除了盐田的房子亏了个底掉，其余赚的钱都以百万、千万计数。
现在布吉中房怡芬小区的参考价是：38600元/平米。
02
第二个故事：央地博弈
这是一个极为复杂又敏感的话题，为了这篇文章能‘活下去’，我尽力把能说明白的内容说清楚吧！
来~，还是先看一份报纸！
这是1989年2月20日《市场报》的一篇文章。
对于《市场报》大家可能不太熟悉，我把《市场报》的受众群体是谁用图片的形式发出来，大家看吧。
在《市场报》的图片中，有这样一段话：
今年1月，上海住宅市场年初出售11000多套住房，成交不到1/10，栋栋楼房无人买，几十平米新住宅空空荡荡。
原因是价格昂贵，每平方米最高价格已达2300元，令人咋舌。
北京最近提供2万多平米住房，每平方米为1600元——1900元。
若购买两居室，少说也要6万多元。
一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食，每个月存储50元，已经是最高极限，需要100年才能买上两居室。
读完这三段文字，你感受到什么，再看看大标题那20个字：房价猛涨 百姓望楼兴叹 势在必行 国家正拟法规
看到这里，是不是有一种似曾相识的感觉。
从1989年到2023年，整整34年，房子带给所有人的感受，除了数据上的变化，所谓的“楼市行情”一直都是上面这几段文字的感受。
为什么34年都是如此？
关键是央地二元博弈
1994年，中国采取“分税制”的财政改革。
简单来说，就是中国的财政收支关系变成了：收入要上缴，支出靠自己
在这种情况下，支出靠自己的地方城市，财权和事权变得越来越不匹配，养老、教育、医疗、安居房、基建投资、地铁公路、拓荒新城属样样都要钱，样样都要办。
而来钱的渠道却就越来越少，除了土地财政就只剩直营企业创收和少量其他税种了。
回顾过往，每次楼市调控都来自高层，每次楼市放松都来自地方城市，在中国楼市的政策包中，充满了二元博弈。
楼市，也成了二元博弈之下的跷跷板，管就是死，放就嗨，从无例外。
03
第三个故事：存款
怎么能让自己手里的5万元，在10年后有相同的购买力，不贬值或者少贬值！
咱们先来看看厦门陈女士的保值做法，这个事情在当时很轰动。
在1973年把1200元存入银行，44年后取回2688.4元。
那么，在1973年的1200元相当于现在的多少钱哪？
资料显示，彼时的产业工人平均工资：60元人民币/月。
我问了下父母，他们说60元/月的工资是老师或者教授的工作，他们当时一个月的工资在20元/月左右。
职工食堂的午餐：1角6分一份；菜市场里，时令蔬菜：4分-5分一斤；肉：5角-1元一斤；鸡蛋：7角5分一打；粮店里，米：1角7分一斤（以上数据来自于1973年的《新闻周刊》和《时代》的相关报道）
按工资比例推算，1200➗ 20元等于60个月的工资，而我们现在的工资按5000元计算，60个月等于30万。
也就是说，在1973年的1200元约等于2021年的30万元左右。
关于钱，绝大多数人对于钱的认知是错误的。
钱不是财富，而是兑换商品的计价单位，存钱等于把‘兑价筹码’储存起来。在筹码越来越多的背景下，存‘筹码’不会带来任何财富。
05
结尾
今天说的三个“故事”并不是故事，因为故事来自杜撰，而历史来自记录。
今天的文章从三个维度，三张报纸、三个观点讲述了一段历史，一段关于财富、通胀、钱的历史。
对于大多数中国人而言，我们所受的教育都是围绕“人生观”来建立的，大多数父母穷其一生都在告诉我们做个好人，做个勤奋、努力的好人。
这世间的道理有些时候就是没有道理，孩子上学总告诉他学习，不希望他成熟，可一入社会，却希望他左右逢源，善谋机变。
无论是父母还是老师，从来没有人告诉我们，当我们进入社会、进入酱缸文化、进入乌合之众中，我们应该树立怎样的价值观和世界观。
所以，很多人一生都没有自己的价值观和世界观，只是秉承袭来的人生观努力的生活着。
努力的人，面对世界虚虚实实的暴击时，大多数人无法应对，只能充满情绪的内耗，负面情绪爆破，忘记做出正确的选择。
只有一少部分人，放弃执念、控制情绪，接受了这个世界的欲望。
对，我没写错，不是接受你的欲望，而是你接受这个世界的欲望和生存法则，在这个过程中，建立自己的价值观。
今天的文章，我不想说什么建议，对于有些人而言，早就接受了这个世界的欲望，并从今天的故事中找到欲望的钥匙。
反之，任何建议都会变成情绪内耗者口中的“镰刀”。