年后，二手房市场刚回暖，就有一批房主“作妖”，竟然发文鼓动业主“抱团涨价”.——集体上调二手房源的中介挂牌价。
甚至有小区业主们还制定了二手房提价的“三年计划”，一度引发社会关注！
一批房主“抱团涨价”，直呼：不能再贱卖！
杭州市某个高端小区的小区业主群有人呼吁：“万物复苏，二手楼市启动，请不要再贱卖自己房子，建议在原来的基础上，向上调整1万+”。
为何有人鼓动小区业主涨价？
原来早在两年前，这个高端小区的二手房成交价在9万/平左右，经过这两年的楼市下行的调整，小区挂牌价一路下行，如今实际成交价在6万+/平。
一些房主还沉浸在当年楼市的火爆行情里，认为当下的房价配不上小区的品质。
年后二手房市场回暖，二手房的带看量上来了，让杭州这个小区房主有了抱团“保卫房价”的底气。
制定了二手房提价的“三年计划”
面对年后楼市的回暖，不只有杭州的房主心动了，西安某个小区业主们更是野心勃勃。
在西安这个小区业主群有人倡议，要制订提价的3年计划，不仅要确定卖房的价格，还要求在三年时间里完成涨价的目标。
2023年7月份小区房价稳定在2.5万/平；
2024年房价要稳定在3万/平；
三年以后的2026年7月，房价要达到4万/平。
光制定了提价的“三年计划"还不够，怎么把计划变成现实呢？
有人提议：每个苑出一个代表组成“村支部委员会”，业主挂牌卖房需要通过村委会审核价格。审核不通过的家庭，村委会予以谈话，驳回挂牌申请，并设定冷静期一个月。
这一系列骚操作，也让这个小区在西安出了名。
要知道，目前这个小区的挂牌价才2.1万/平左右，想通过这些操作把房价涨到4万/平，被买房人嘲笑：理想很丰满，现实很骨感。
你上调价格，让我先跑！
其实大家都知道，这些房主抱团涨价的行为就是一厢情愿地瞎胡闹，最终一般都是不攻自破，不然就是无疾而终。
二手房交易是一种市场行为，综合当前二手房市场的行情，想通过抱团让房价涨上来的想法是不现实的。毕竟每个人卖房的情况各有各的不同，而且不符合市场规律。
以南京为例，年后二手房成交确实很火爆。但是却出现一个反常的情况：市场回暖，有越来越多的房主把自家房子挂出来卖了。
不是有房主抱团涨价吗？那好你们都涨价吧，很多房主趁着楼市回暖，小区业主们卖房心态转变的时机，低价出货！
你们上调价格，等着涨价吧，我先跑为敬！