市井生活，人间烟火！久违的长春又回来了。
今日春分，天气越来越暖和了，和天气一样加速回暖的，不只长春住宅市场，商业市场，也在蠢蠢欲动。
接下来，如果你有买商业产品的打算，尤其是想买商铺当老板、当房东的，这篇别错过。
长春新区又给大家发钱啦！
在长春新区当老板、当房东，新区不仅给补贴，还给消费券。
近期长春新区推出的“乐业安居”升级版二十条措施，估计大家都关注到了。这里面不光有人才政策，对于在新区买商业的购房者，利好更多。
比如，在北湖指定期限内购买新建住宅配套的商业用房（商铺），给予购房者每套3万元补贴，一年一万，分三年发放。
还有，鼓励使用北湖开发区住宅配套商业用房开展餐饮、批发零售、文娱业态，初次登记开业的以上三类商户自开始营业之日起，连续营业满一年的商户给予水电费补贴。补贴标准最高为每户3万元，不足3万元的商户补助应以商户实际发生的水电费为补助标准。
不仅如此，还发放购房消费券。凡上半年在北湖开发区购买新建商品房的，当然商铺也算商品房。如果购房总价50万元-100万元（包含100万元），每套发放3000元消费券，100万元以上发放5000元消费券。
注意，消费券用于在新区辖区内汽车4S店、各重点商超及餐饮酒店等进行消费；还需在发放日期3个月内完成消费。
3万元补贴、3万元水电费、5千元消费券多重叠加，新区也算拿真金白银在支持北湖商业氛围复苏。
北湖今年进入现房时代，在售所有楼盘都有现房可选，居民陆续装修入住，居住氛围越来越成熟。
北湖吾悦广场周边，是目前北湖商业氛围最浓厚的区域，因为周边小区入住已有年头，入住率也是最高的。
北湖公园版块，目前所有楼盘也都已经入住，但是基本是在去年开始入住，商业氛围还在逐渐成熟中。
其中万科溪望和万科溪望荟所有底商已经基本全部出售，万科溪望北区和南区中间的小商街，北区已经基本都开业了，南区很多商家正在装修。
超市、网红水果店、饭店、生鲜超市、药店等等，老百姓日常生活所需，基本都能满足。已经形成了一个小商圈。
招商学府1872、新星宇诗书世家、华润置地公元九里项目周边底商也有商户陆续开业。中海尚学府入驻时间较早，小区底商很多也已经开业。
我大概计算了一下，北湖公园板块这一片，共计9个楼盘，不少楼盘还分一期二期，总计房源在3万套以上。
随着这些小区入住率越来越高，周边目前的底商商户，可能无法满足更多的业主需求。
所以趁着现在在北湖买商铺有政策，有补贴，补贴还这么高，想自己当老板，或者当房东的，可以去到各个项目考察一下。
北湖商铺推荐
华润置地公元九里
商铺面积：160-180㎡
价格：7500-10000元/㎡
优势：周边俩学校，已入住小区多，区域居住氛围逐渐成熟。
中海尚学府
商铺面积：38-100平，即买即用
价格：总价90万起
优势：小面积，低总价，紧邻工业大学，上万社区居民
招商学府1872
商铺面积：约160平
价格：新品未定价
优势：紧邻英才学校、轨交8号线，小区已入住。
龙腾英才时代
商铺面积：115-1260㎡
价格：12000-17000元/平
优势：小区已入住，大小面积都有，业态不限。共计2600多户业主，商业需求更多。
都说城市烟火气，最抚凡人心。
3月份，长春新区印发《长春新区促进餐饮住宿业发展的若干措施》，安排1500万元扶持资金，支持餐饮住宿等相关企业加快发展，持续恢复商贸领域消费活力，燃旺新区城市“烟火气”。
比如，开展贷款贴息等金融支持，符合条件的，最高50万元；首店企业最高60万。
比如，鼓励新区限上餐饮住宿企业提档升级，符合条件的，给予最高50万奖励，首店企业最高60万。
比如，支持新区餐饮住宿类经营单位进限入统，符合条件的，给予一次性奖励5-7万元不等。
比如，鼓励租用国有产权房屋开展经营，符合条件的，给予一个季度租金免收支持。
比如，支持餐饮住宿类项目落位。对于2023年新落位新区的餐饮类，符合条件给予一次性奖励20万元，首店企业再奖5万元。
此外，还支持国内、国际中高端连锁酒店和新评定星级饭店开展经营，符合条件的奖励5-20万元不等。
这样的支持力度，可能真的只有长春新区有这个实力。
高新区商铺推荐
高新君园
商铺面积：155－360平现房旺铺
价格：均价16000元/㎡
优势：买两层得三层。区域已入住成熟小区多，人流量大。
龙湖天璞
商铺面积：面积45-145平
价格：S5#纯一层均价15000元/㎡，纯二层均价8000元/㎡，纯三层均价5500元/㎡，整体均价13000元/㎡，要求至少连买2套。
优势：三环主城区，临佳园路，配套成熟。龙湖品牌效应，业主实力强。高举架，进深合理改造空间大，适应多种业态。
300万的消费券，一份是3000-5000元/㎡，最多能有1000份，最少也要600份，在北湖买商品房的小伙伴人人有份，发完为止。
那到底怎么申领呢，细则来喽！
1，时间限制：自《措施》印发之日（2023年3月7日）起，至2023年6月30日止。
2，申请材料：购房者为自然人，身份证原件正反面照片；购房发票（发票联）原件照片；银联商务POS机购房刷卡小票原件照片。
3，申请流程：
（1）注册申请：购房者需下载“云闪付”APP，按照系统提示使用本机号或其他手机号完成注册，并在“卡管理”界面绑定银行卡。3月23日起，可在主界面搜索并进入“吉林省购房补贴”界面，选择“长春新区乐业安居购房消费券”活动，按系统要求提交上述申请材料，即可完成申请。（下载、注册“云闪付”相关问题可拨打95516电话咨询。）
（2）审核发放：机审和复审由“云闪付”平台在线完成审核，购房者提交申请材料时间截至2023年7月31日；终审聘请第三方机构进行最终审核；终审通过后，按购房者提交并通过机审日期先后顺序进行发放。如购房者提交申请材料未通过“云闪付”平台机审，需于1个月内重新提交申请材料，如超期则视为购房者自愿放弃申请。
4，消费券使用：按照相关标准发放3000元或5000元消费券至“云闪付”红包（不可提现）；自消费券发放之日起，3个月内在长春新区范围内指定商户消费完毕。
5，其他事项说明：原则上申请购房消费券的购房人不能退房，如有特殊情况退房的，购房人退房前需按原路径将全部消费券退回。
具体哪些房企和商户参与，下面用表格给大家整理出来，有需要的记得点赞收藏。
北湖区房地产项目名单
序号
企业名称
项目名称
1
长春海瀛房地产开发有限公司
中海盛世城
2
长春海瀛房地产开发有限公司
中海·尚学府
3
长春龙升德翔房地产开发有限公司
龙腾·英才时代
4
长春创华房地产开发有限公司
中国铁建·西派唐颂
5
长春市呈沅奥创房地产开发有限责任公司
新星宇·之娇子
6
华润置地长春房地产开发有限公司
华润置地·公元九里二期
7
长春市富源晟和房地产开发有限公司
长东北科学城滨湖雅苑小区
8
华润置地长春房地产开发有限公司
华润和安街东项目
9
长春碧顺房地产开发有限公司
碧桂园·时代之光项目二期
10
吉林省中土房地产开发有限公司
北纬43度地产建设项目C区
11
长春招胜房地产开发有限公司
学府1872
12
长春市富源晟和房地产开发有限公司
盛世·君悦豪庭
13
长春赋华道房地产开发有限公司
溪望东房地产开发项目（一期）
14
吉林省昊悦房地产开发有限公司
明溪府房地产开发项目B地块
15
长春万科万铭房地产开发有限公司
溪望房地产开发项目（一期）
16
长春市富源晟和房地产开发有限公司
长东北科学城科苑小区
17
长春海胜房地产开发有限公司
中海·龙玺
18
吉林省天润房地产开发有限公司
卓扬·北湖湾A区
19
吉林国宸房地产开发有限公司
国宸·中航御湖天城
20
长春澳瀚房地产开发有限公司
澳海澜郡
21
长春市恒基伟业房地产开发有限公司
爱尚北湖
22
长春新大房地产开发有限责任公司
新大·普罗旺斯
23
长春新星宇房地产开发有限责任公司
新星宇·之悦
24
吉林省新发房屋开发有限责任公司
长春市北湖花园建设项目
25
吉林省中报房地产开发有限公司
长春恒大·北湖印象
26
长春新星宇和润房地产开发有限公司
新星宇·和韵
27
长春天朗地产有限公司
天朗·蔚蓝北府II
28
长春中天昊业房地产开发有限公司
中天·北湾新城四期
29
长春新城万博房地产开发有限公司
长春北湖新城吾悦广场项目
30
长春北湖科技园发展有限责任公司
北湖科技园配套住宅B8项目
长春新区购房尊享消费券商户名单（住餐类）
序号
企业名称
地址
1
远方超市光谷店
佳园路与华光街交汇
2
远方超市超达店
超达大路与光谷大街交汇
3
远方超市越达店
硅谷大街与越达路交汇
4
高新园区好利来食品活力汇店
高新区华光街588号活力汇购物中心一层1107号商铺
5
高新技术产业开发区好利来新甜品店
高新区创意路中海澜庭四期A5-105号
6
高新技术产业开发区好利来蛋糕店
高新开发区居然世界里第一层（1010.1011)号商铺
7
高新园区好利来食品怡众名城店
长春高新区光谷大街2008号远方超市一楼
8
长春市好利来食品有限责任公司北湖新城吾悦广场店
北湖科技开发区北湖新城吾悦广场一层1072-3商铺
9
长春欧亚居然超市有限公司
长春市高新开发区硅谷大街7270号居然世界里购物中心负一层B015号商铺
10
长春欧亚居然超市有限公司创意路店
长春市高新区超然街与创意路交汇欧亚商超
11
长春欧亚居然超市有限公司栖乐荟店
长春市高新开发区博文路以南，博才路以北，学苑街、学府街以东高新CBD-B区10#`14#、16#楼-102号栖乐荟购物中心B1层
12
长春欧亚居然超市有限公司北湖一店
长春市北湖科技开发区光机路以南，中科大街以东、广汇路以北新星宇之悦二期39号楼、40号楼101号
13
长春君怡酒店有限公司
长春市高新区修正路811号
14
长春赛斯酒店有限公司
硅谷大街3500号南侧
15
吉林省啡凡酒店管理有限公司
长春市高新区博文路138号
16
吉林华洋酒店管理有限公司
长春市高新区创新路2118号
17
长春九州商务会馆有限公司
前进大街驻业阳光二期商住1号
18
长春吉实亿来酒店管理有限公司
长春市高新区硅谷大街5666号
19
长春希欢酒店管理有限公司
超大大路7421号
20
吉林极乐汤酒店管理有限公司
高新区飞跃路2566号7楼
21
吉林比林奈尔酒店管理有限公司
高新区光谷大街与众恒路交汇维也纳国际酒店
22
高新园区卡斯顿酒店
长春市前进大街与修正路交汇
23
长春城开清泉湖文旅发展有限公司
北湖科技开发区兴业街道长春城开兴业农场内
24
吉林省柏成商务酒店有限公司
盛德大街与湖兴路交汇
25
长春圣德拉菲餐饮休闲有限公司
繁荣路5005号
26
长春金皇冠餐饮娱乐有限公司
硅谷大街1877号
27
长春皇觅楼餐饮有限公司
硅谷大街3355号
28
吉林省瑞雪兆丰年餐饮有限公司
前进大街与修正路交叉口
29
吉林省喜都喜堂餐饮有限责任公司
长春市高新开发区蔚山路4955号
30
活力汇
华光街588号
31
栖乐汇
高新区博文路18号栖乐荟购物中心
32
欧亚汇集
长春市高新区飞跃路2566号
33
居然世界里
硅谷大街7270号
34
北湖吾悦
北远达大街
长春新区购房尊享消费券商户名单（汽车销售）
序号
企业名称
销售品牌
1
长春中升之星汽车销售服务有限公司
奔驰
2
长春长兴汽车销售服务有限公司
宝马
3
长春汇宝汽车销售服务有限公司
长城哈弗
4
长春瑞骐汽车销售服务有限公司
一汽大众
5
长春中升裕丰汽车销售服务有限公司
广汽丰田
6
吉林宝辉汽车销售服务有限公司
广汽丰田
7
吉林省神州红旗汽车销售服务有限公司
一汽红旗
8
长春金山丰田汽车销售服务有限公司
一汽丰田
9
长春中升捷丰汽车销售服务有限公司
广汽本田
10
长春陆捷汽车贸易有限公司
捷豹、路虎
11
长春郁晟汽车销售有限公司
一汽大众
12
吉林盛荣汽车贸易有限公司
沃尔沃
13
长春骏德汽车销售服务有限公司
凯迪拉克、上汽通用别克
14
长春辰宇雷克萨斯汽车销售服务有限公司
雷克萨斯
15
吉林省帅通汽车销售服务有限公司
WEY
16
长春兴盛汽车销售有限公司
比亚迪
17
吉林省恒亚汽车销售服务有限公司
比亚迪
18
吉林省神驰汽车销售服务有限公司
长安福特
19
长春合丰日产汽车销售维修有限公司
东风日产
20
长春鑫荣汽车贸易有限公司
上汽大通、郑州日产
21
吉林省瑞德汽车贸易集团有限公司
上汽大众、斯柯达
22
长春华昌菱车销售服务有限公司
广汽三菱、进口三菱
23
吉林省华达汽车销售服务有限公司
长安马自达
24
长春市洛羽汽车销售有限公司
吉利
25
长春利成汽车销售服务有限公司
领克
26
长春一驰汽车销售服务有限公司
奔腾
27
吉林永成汽车销售服务集团有 限公司
JEEP
28
长春市新北方汽车销售有 限公司
上汽通用雪佛兰
29
吉林省智远汽车销售服务有限公司
五菱、宝骏
30
长春中翼斯巴鲁售汽车销售有限公司
斯巴鲁
31
理想智造汽车销售服务（长春）有限公司
理想
32
长春神驰江羚汽有销售服务有限公司
江铃福特
33
长春市庆铃伟业汽车销售有限责任公司
庆铃五十铃
注：
以上所有海报均来自楼盘宣传及网络；
以上所有内容涉及房源户型面积的，均为建筑面积；
以上所有内容展示的销售价格，均为截止发稿时价格；
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