近日,扬州2楼盘最新规划出炉,分别为GZ351地块和GZ341项目H区块,来看具体详情!
广陵区GZ351地块规划出炉
3月17日,扬州市自然资源和规划局公示了GZ351地块房地产开发项目规划方案,该项目位于万福片区,将建21栋住宅楼。
据悉,GZ351地块已于2022年6月24日被扬州华景置地有限公司、扬州易盛德产业投资集团有限公司联合竞得,成交总价为66859.904万元,楼面价为6100元/平米。
GZ351地块总平面图
规划显示,GZ351地块位于扬州广陵区万福片区,具体在烟花三月路东侧、孙五房路北侧,项目总占地面积为68504㎡,总建筑面积约为16.2万㎡(计容面积约10.96万㎡),建筑高度<60米。
GZ351地块鸟瞰图
据了解,GZ351地块由扬州华易置业有限公司建设,由江苏省华建建设股份有限公司设计,项目容积率约1.6,建筑密度约18%,绿地率约35%,停车位1142个。
GZ351地块效果图
GZ351地块位于万福片区,紧邻扬州东站,周边交通配套比较成熟;项目规划建设21栋住宅楼,包括洋房、高层等物业类型,适合刚需型、改善型置业人群。
GZ341项目H区块规划出炉
近日,扬州市自然资源和规划局对GZ341项目H区块(天璟融园部分地块)规划方案进行批后公示。
公示内容显示,GZ341项目H区块用地面积约58054㎡,总建筑面积约13.93万㎡,建筑高度≤32.6米。
鸟瞰示意图
2021年12月30日,华建、扬州城建联合拿下GZ341地块(飞机场地块),成交总价约31.13亿元,成交楼面价8000元/㎡。这块地就是现在的天璟融园。
GZ341是老飞机场地块的一幅子地块,GZ341地块分为A、B、C、D、E、F、G、H八个区,A区是住宅,B区是住宅,H区是商住(商业建筑地上建筑面积占区块地上总建筑面积的比例的3%-5%),C区、E区、F区和G区是四块商业用地,四个区被道路相隔,并不相连。
天璟融园项目位于梅岭小学西校区对面。
之前天璟融园B地块已经公开,规划32栋楼,其中7#楼是商业用房,17#楼是物业用房,其余30栋为住宅,包括17栋洋房和13栋叠墅,建面约107-215㎡;小区共766户,全部是毛坯交付,目前还未开盘。