在楼市快速发展的过程中，安置房一直都被认为是低端的存在。
甚至很多人用安置房的质量，来吐槽新房开发商。
的确，大部分安置房存在各种各样的问题，比如绿化率低、环境糟糕、停车难等。
但是，也有一批品质优、口碑好的安置房项目，受到了大家的欢迎，比如位于西区蒋王板块的汇达苑。
今天，我就前往该小区实地勘察了一番，着实颠覆了以往对安置房的刻板印象。
现场直击！
居住环境、品质、物业等不输商品房
今天我实探汇达苑的总体感受就是：除了名字以外，小区完全不像安置房。
第一，小区外立面不像安置房。
俗话说“人靠衣装”，外立面就是建筑的“衣服”，这件衣服也决定了整个小区的气质。
虽然是拆迁安置小区，但汇达苑外立面与商品房无异。新中式风格，深咖色加米黄色的外立面，配色沉稳，干净整洁。
阳台应该是统一封好的，大面积落地窗，也非常符合现在购房者的审美和需求。
汇达苑共14栋住宅，排布整齐，基本上都是11层住宅，体量不大、楼间距开阔，十分温馨舒适。
第二，小区内部绿化、环境不像安置房。
众所周知，安置房小区由于物业管理方面的欠缺，绿化、景观这方面往往维护得比较差。
而汇达苑小区整体绿化还是很不错的，草坪、绿植比较多。
虽然由于小区交付时间不长，很多绿植还没长成型，树杈也光秃秃的，但整体还是比大部分安置房要好。
走进入户大堂，虽然跟一般的安置房一样是大白墙，但地面都贴了砖，墙面、地面都比较干净，可能也是因为刚交付不久。
第三，物业管理不像安置房。
小区路面干净，无垃圾无杂物乱堆，整体卫生环境较佳，还贴心的设置了楼栋指引牌。
值得一提的是，汇达苑地面几乎没有非机动车乱停放现象，车辆整体看上去摆放有序，地面也干净清爽，看得出来有专人每天清理打扫。
当然，小区内也有个别不文明的现象。
比如不少住户在小区里做起了生意，在单元门前的绿地上，直接竖起了店铺招牌。
整体看来，小区内部环境还是很不错的，并没有想象中“脏乱差”的情况，不仅绿化做的足，而且维护得好，某些方面完全可以媲美商品房小区。
周边配套完善！
公园、菜场、医院都在1公里范围内
汇达苑小区位于扬州西区的蒋王板块， 地段、配套可以说是相当亮眼 。
小区大门两侧，就是自带的商业配套，目前已有超市、生鲜百货店等入驻，生活便利。
小区西侧就是蒋王农贸市场和蒋王社区卫生服务中心，日常生活还是很方便的。
驱车10分钟左右即可到达京华城商圈和邗江万达商圈，区位优势明显。
汇达苑紧邻城南快速路，扬州快速路网已全面形成，此外，还有一条启扬高速，出行非常便捷。
西侧就是汇鑫公园，方便住户茶余饭后休闲活动，师姑塔公园、蒋王小学和邗江实验蒋王分校都在小区附近。
小区目前二手房均价为13252元/㎡，也有部分“自信”的业主直接把价格挂到了1.4万+元/㎡。
这个价格相比周边同一板块的小区挂牌价处于低位。
总的来说，我对汇达苑的整体印象还是很不错的，毕竟它性价比超高！
说实话，如果你是刚需、手头资金有限、又想入手京华城周边的房子，那么这个小区绝对可以考虑。
最后，大家关于汇达苑小区有什么看法？或者你还想看我们实探哪个小区？欢迎留言讨论。