来源：开平人网
胡某诉开平市某建筑集团公司等
房屋买卖合同纠纷案
【案情简介】
2000年6月，祖籍开平的华人胡某向水口某建筑公司购买涉案3个铺位，当天向水口某建筑公司、关某（实际施工人）交付了购房款，并一直使用至今。随后，胡某因多次要求水口某建筑公司等协助办理过户手续无果，遂向开平法院提起诉讼。案件办理过程中，法官多次前往开平某建筑集团公司的托管单位、水口某建筑公司等单位，详细了解涉案铺位长期未能办理过户的原因，并在涉案铺位张贴公告，提示案外人对涉案铺位产权和使用情况向法院书面提出意见，最终查明胡某购买取得涉案铺位的事实。法院遂判令开平市某建筑集团公司、水口某建筑公司协助胡某办理涉案铺位的过户手续。
【典型意义】
本案中，华人积极投资购买家乡铺位，但由于历史客观原因及错综复杂的挂靠关系等因素，导致涉案铺位多年来未能办理过户手续，损害了华人的合法权益。法院准确查明事实，认定其购买取得涉案铺位的合同合法有效，且对涉案铺位未办理过户手续不存在过错，最终依法判决建设单位、出售单位协助办理过户，实质化解该纠纷，依法平等保护华人的合法权益。
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