近期，昌平区相关部门召开专题会议，研究沙河高教园四期规划建设有关工作。其中很多提法非常值得关注，尤其是涉及区域内拆迁等内容——
首先，会议明确了该区域规划建设中存在的问题：“作为未来科学城“两谷一园”中的重要组成部分，沙河高教园经过多年建设发展，整体实施率已经过半，但存在配套服务功能短缺、市政设施保障不足等问题。”
进而，会议明确：，“要坚持“大学+城”理念，统筹园区周边的产业空间，明确时序，整体推进，确保把各个项目打造成“精品”。要谋划好投资建设模式，做好政策资金支持、市区两级联合开发、社会资本引入等工作，为四期开发建设奠定坚实基础。要攻坚克难，解决好历史遗留问题，持续抓好后续征迁工作，保障项目按时落地实施。”
根据当时的批复
沙河高教园区四期（一）、四期（二）的
大致范围如下图所示
项目位于沙河镇
规划总用地面积约107.28公顷
规划主导功能为商业、体育
文化娱乐、研发设计用地等
这次会议既提出了问题
又给出了解决问题的路径
可以说是给后续工作定了调
也是加快推进该区域后续拆迁等工作的一个信号
此外，近期昌平还有一场会议
明确继续在“疏整促”上发力
同时要利用好疏解腾退空间
近日，区委常委会召开第53次会议，研究《昌平区“疏解整治促提升”专项行动 2023 年工作计划》等事项。
会议指出，“疏解整治促提升”专项行动是优化提升城市功能、增强群众幸福感的具体实践。要在疏解整治上持续用力，保持违建治理力度不减，同时持续引入优质、高端项目，进一步提升城市品质和城市承载力、吸引力。针对今年“疏解整治促提升”专项行动的目标任务，各镇（街）各相关部门要早抓快干、紧抓实干，进一步发扬“敢打硬仗、敢啃硬骨头”的优良作风，攻坚克难、再出成效。要统筹用好疏解腾退空间，有序推进复耕复绿，精准织补民生短板，涉及项目建设的地块要提前做细做好规划方案，按照规划引领有序推进项目建设。
除了拆迁和规划上的好事儿
近期， 中关村生命科学园三期
及“北四村”棚户区改造和环境整治
A地块项目内
（以下简称生命园三期A地块）
二拨子横一路道路工程正式开工
二拨子横一路
位于回龙观中部
该道路未来西延打通后
将连通京藏和京新两大高速
周边区域邻居“进城” 也将更加方便
西起二拨子纵二路
东至三一光电子园西路
施工全长280.06米
道路红线宽40米
道路规划为城市次干路
设计速度40km/h
建成后将为生命园三期A地块内学校、北青云际、商业多功能用地等单位、小区提供市政条件，使区域内各版块实现东西互通，完善区域路网结构，满足道路沿线居民出行需求，促进周边地块开发建设。
同时，作为西向海淀的重要道路，二拨子横一路未来将继续西延，穿过京新高速公路与西侧规划航智路连通，打通昌平回龙观和海淀航天城地区，周边居民通往航天城、永丰产业园、中关村软件园等地的通行时间将大幅缩短。
航智路、二拨子横一路位置示意图
生命园三期A地块位于昌平区回龙观中部，未来科学城西区范围内，项目用地北至龙城北路，南至二拨子横四路，西邻京包铁路，东至龙城花园，总用地面积约37.93公顷，规划总建筑面积46.81万平方米。随着各地块陆续开工建设，市政需求日益增长，区域交通急需改善。
生命园三期A地块4条支路所在位置示意图
生命园三期A地块内共规划有市政道路8条，包括城市次干路2条、城市支路6条，均由未来科学城集团下属置汇公司负责实施，2022年已有4条支路实现开工建设。
目前，4条道路正在进行管线工程施工，预计上半年完成二拨子纵一路的道路施工，2023年底4条支路具备通车条件。
今年，生命园三期A地块剩余3条道路也将陆续开工建设，预计2024年具备通车条件。
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■部分信息整理自：昌平沙河、北京昌平
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