一、新房市场
据华星研策数据显示,3月第3周(3.13-3.19)宁波六区备案813套房源,环比上升28%。备案均价29925元/平方米,环比持平。
从上周宁波市六区住宅市场成交表现看,除了海曙以外,其他五区成交量环比均呈上升趋势。成交量上,鄞州成交333套位居第一,奉化187套位居第二。
上周市六区3个项目领证,2个项目开盘/加推。
二、二手房市场
3月第3周(3.13-3.19)宁波大市二手房成交2244套,环比下降3%,市六区成交1509套房源,环比下降5%,其中鄞州区以成交472套,夺得周冠。
在周成交环比连续5连涨后,上周二手房成交量无论是全大市还是市六区都有小幅度下降。
图源:有容基业
三、土地篇
上周无土地成交。
上周无土地挂牌。
四、住宅篇
1、拿证情况
上周市六区3个项目领证,领证450套/5.87万方。
2.开盘分析
上周2个项目开盘/加推,推出348套,去化109套,去化率31%。环比上周去化率回落34个百分点。
3. 成交分析
截至3月19日,上周领证库存31370套,面积375.6万方,去化周期约13.3个月。
从上周宁波市六区住宅市场成交表现看,除了海曙以外,其他五区成交量环比均呈上升趋势。其中,鄞州区涨幅最大,达到54.2%,其次为奉化,涨幅为53.3%。成交量上同样也是鄞州和奉化,分别占得第一和第二。
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文章来源:乐居买房