我国各地就购房问题存在“限购政策”，所以日常生活中常有夫妻就此“假离婚”，约定婚内的财产都归某一方，这一方在离婚后买房，房产买卖手续办理完成后男女双方再复婚，以规避当地的限购政策。
但是，实践中常有离婚后买了房，某一方却反悔不想复婚的情况。此时可能就有一方因为假离婚既丧失了婚姻，还失去了财产和孩子的抚养权。
针对这种情形，受害方可以以“欺诈”为由向法院起诉，要求推翻离婚协议。
由于离婚类型的案件属于《民事诉讼法》规定的涉及个人隐私类型的案件，很多案件的处理结果是不予以公开的，故民众在网络时代获取的假离婚相关判决也就有限。
本文详细从几个角度分析假离婚案件中常见的问题。
一、为什么律师、科普文章常说法律上没有“假离婚”的概念？
这是因为，根据《民法典》的规定，在我国婚姻是男女双方自由意志的决策，只要双方在结婚、离婚时不存在严重的精神疾病，那么登记结婚、登记离婚就存在法律意义，当事人不能以自己不知道登记离婚的法律意义为由，对抗民政局的离婚登记。
所以，法律人士常说我国法律概念下没有“假离婚”，只有真离婚，一旦办理了离婚登记就宣告双方婚姻关系结束，基本没有强制理由能推翻离婚登记，恢复两人的婚姻关系。
换言之，谁都不能以双方承诺这是假离婚为由，要求复婚。
二、假离婚有什么其他法律效果呢？
在法律意义上，双方的婚姻关系和财产处理是不同的。婚姻关系在《民法典》中属于特殊规定，因为涉及人身自由所以不能强迫复婚，但是《离婚协议》有关财产的处理，可以适用《民法典》中一般性质的规定，符合法律情形，这部分条款可以被推翻。
假离婚中常见的情形，就是欺诈。
《民法典》第一百四十八条规定：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”
所以在假离婚案件中，能有效证明整个离婚案件中对方存在明确的欺诈行为，导致自己在财产分割时受损，那么受害方可以起诉要求推翻离婚协议重新分割。
我们以最高人民法院编纂的《中国法院2022年度司法案例》一书中收录的（2021）沪01民终351号案例为例，此案中，女方就是被男方以买房、假离婚为由欺骗，办理了离婚手续，并且离婚协议约定财产都归男方。随后男方买房后不愿意复婚，女方就起诉到了法院，法院经审理后认为：“女方离婚意愿并非真实，双方是为了规避限购和享受优惠政策而协议离婚，《离婚协议》中有关财产分割的条款约定系虚假意思表示而无效”，因此，法院最终认定双方《离婚协议》中有关财产的处理无效。
假离婚存在非常大的道德、财产风险，为了规避某些政策而冒险，从律师角度这并不划算，万事早做打算、规避可规避的风险，才是比较合理的选择。