宝山【939红街坊】商铺：400 110 7220
黄金街铺压轴之作
939红街坊
上海商铺界顶级人流
通燃气沿街旺铺
经营投资两不误
【939红街坊】
纯一层旺铺 / 仅18席
周边30万 / 消费人群
统一招商 / 运营管理
网红夜市打卡地 / 24小时营业
霓虹闪烁 / 车位充足
月月收租每月收益高达约15000～65000
项目资料
【总价】：340万～2000万
【体量】：18套
【位置】：淞发路939号
【开发商】：上海招赢淞发置业有限公司
【交通】：“四轨相连”地铁18号线通南路站地铁上盖18号线长江西路站300米3号长江南路站约1.4公里，1号线通河新村站和10号线新江湾城站约4公里；
“二纵二横”二纵：东侧2.5公里上逸仙路高架，西侧4公里上南北高架，二横：中外环线，30分钟可轻松到达上海各个中心城区。
15分钟五角场商圈
30分钟外滩、陆家嘴
沪苏通铁路二期和沪渝蓉高速铁路的宝山站建成通车后，将宝山至南通的行程缩短至40分钟左右，宝山至浦东机场的行程缩短至25分钟左右。
【配套】：宝山区政务一站式服务中心、上海玻璃博物馆、淞南公园、9所重点学校，3所医院
【项目价值点】
价值点1：地铁上盖商业体，CBD商务区引流
地铁18号线通南路站已于5月5日开工建设，是上海疫情当下首批复工复产开工建设的重点项目，距离项目约100米，将于2024年8月通车。尤为重要的是宝山政务一站式行政服务中心及CBD商务区的规划建设，同时为项目带来数十万的客流量，为商家带来更多消费客源。
价值点2：中环地标、地段稀缺决定价值
地处淞南板块核心位置，素有“小五角场”之称，位于中外环之间，交通四通八达，优越的地理位置被纳入上海2035规划中全球城市的重要承载区，新型都市重镇，科创文创主阵地，规划用地68.9平方公里，常住人口89万左右。3公里辐射圈24个社区，约25万消费客群。
价值点3：打造区域地标性商业
项目以中高端餐饮品牌招商进驻，打造出区域性商业的“新篇章”，演绎北上海的繁华新时代，为淞南板块居民提供全天候24小时网红打卡胜地-夜市一条街。成为淞南唯一环境最优雅、品质最高端、营业最时长、风格最独特的特色餐饮，有情调、有小资的珍馐美味。
价值点4：统一运营，让投资者收益更稳定
统一招商运营7年，超一半面积自持，目前进驻商家有麦当劳、屈臣氏、达美乐比萨、必胜客听雨轩中餐厅等国内外品牌商家。稳定收益，成为投资者和商家收益最有力的保障，真正实现零风险投资。
价值点5：车位充足，停车消费更便捷
我们项目已通过市政规划，将停车位进行扩建，增加地上车位40左右，邻接200余个地下车位，充足的车位配比，便捷的停车服务让消费者拥有更舒适的消费体验。
价值点8：铺铺通煤气，可做重餐饮
区别于社区配套商业和社区底商，本项目所有商铺通煤气，均可重餐饮，商家经营业态范围更广。市场上在售沿街重餐饮商铺尤为稀缺，现本项目一次性推出纯一层和一托二层商铺，您越早购买，选择面越广，从投资收益和升值潜力来说，重餐饮商铺是投资首选。
939红街坊 中餐饮旺铺
实体现铺 稳定收益
投资首选，抢钱就是现在
宝山【939红街坊】商铺：400 110 7220