鲍女士之前为了孩子上学方便,就一口气租了7年的房子,每个月房租是8500元,如今孩子大学也考上了,鲍女士找房东退租,却碰上了难事,这是为何呢?
起初房东的态度还很友好,表示只要把房子收拾一下就行。鲍女士闻言十分感激,她以前在小视频里见过不少无良房东,都是担心会被扣押金,但没想到自己的房东这么好说话。
为此,鲍小姐专门雇了一个清洁工人,用300元把房子里外都清理了一遍。然而,当房东来检查的时候,她的态度就发生了翻天覆地的变化。房东一会说空气过滤器不干净,一会说墙壁上有抽油烟机,还有电源线。
对于房东说的这些话,鲍女士还以为房东是在故意拖延押金,毕竟这些东西都已经用了7年了,即使再怎么清洁,也肯定不如以前那般干净了,而且这些家电都是劣质的廉价货,如果有什么问题,房东也不会负责。
这7年来,鲍女士也在这方面花费了大量的金钱。据鲍女士说,当初他们住进来的时候,房东就有和她说过,电器维修他不管的,所以出了故障后,都是鲍女士自行修理。
鲍女士租房里的家电质量很差,每一次维修都要自己掏腰包,从来没有向房东要钱。就像那油烟机,实在没办法用了,鲍女士也一直将就着用了,那位维修师傅告诉她,只要把接线板放在里面,就可以用了。
后来呢,鲍女士就把这事和房东说了一声,然后就把电源线放进了抽油烟机里面,继续使用。结果到退房的时候,因为这事房东就把她责备了一番。在鲍女士看来,电源线的问题是小,实际上房东就是想找个理由,克扣她的押金。
鲍女士说,房东以油烟器有油污、空调过滤网不干净、墙面脱落等理由,拖欠了8500元的押金。对于这些情况呢,鲍女士也曾耐心的和房东解释,这些东西用的时间长了,多少都会有些损坏,这些属于自然损坏,也是正常的。可房东对于鲍女士说的这些,根本不理会,反而坚持说,是因为她不懂保养,所以损坏了。
对于此事,记者也拨打了房东的电话了解情况,房东表示,当她看到油烟机夹线板挂在上面时,她心里就有些不开心,觉得这总归不是别人自己的房子,如果是鲍女士自己的房子,家里的东西坏了后,就不会临时性的什么抓根线啊,就挂在那里的,如果是鲍女士自己的家,她肯定是会给它弄好的。房东说,她目前的想法就是,这些东西原来是怎样的,鲍女士给它们恢复原样就可以了。
房东还说,鲍女士应该对厨房里的大理石板,承担责任,应该给她一个新的大理石桌面。另外,鲍女士由于晾晒衣物,在墙壁上留下了一个小窟窿,因此。鲍小姐要将衣柜给拆掉,墙壁上的窟窿也要补上,油漆也要重新漆,总计要让它们变回原来的样子。
对此,鲍女士表示很无奈。鲍女士说,她租这个房子的时候,厨房的大理石桌面,就出现了裂纹,这栋楼也是旧楼,而墙壁上的窟窿也是因为晾衣架的原因,之前她让房东帮忙修理,结果房东说,只要把一根绳索吊在墙壁上就可以了,这是房东主动要求的,可为什么最后还要自己来负责任?
鲍女士说,她对这些东西都很珍视,就算房东自己住,也未必能像她这样保存的这么好。鲍女士一腔的委屈,那么房东会不会因此松口呢?这8500的押金,鲍女士到底还能不能要回来呢?
鲍女士想不通,她为了房子退租这事,又是请人打扫,又是跟房东调解,可平日里好说话的房东,却突然像变了一个人似的。鲍女士说,她之前看着房东人好,为此她还热心的帮忙垫付了电表钱,直到现在对方也没有给她。
结果临到谈押金退钱的事情,对方就像换了副嘴脸,恨不得拿一副放大镜把这个房间里每一个窟窿都找出来。她和房东讲情义,可房东却跟她明算账,这让鲍女士十分寒心。鲍女士表示,3年前她曾帮房东垫付装了一户一表的费用,但是到现在房东都没把这钱给她。
面对鲍女士的反击,房东先是含糊推脱,其次说不记得那个电表的钱了,后来答应还钱后,态度却更为强硬,表示一码事归一码事,垫付是垫付,押金是押金。房东表示,鲍女士如果不能将房子恢复到7年前的原样,那么这租金是不可能全部退给她的,如果因此鲍女士不能按时退房,那房东还要扣除鲍女士一个月的押金。
几项罪名加起来,这算盘打得震天响,两人这是彻底撕破脸皮了。目睹房东的所作所为,这七年相处的缘分情谊也彻底被耗干了,鲍女士也决心拿起法律的武器,维护自己的权益。
在外租房总会碰上许多问题,比如中介跑路、房东随意涨价、押金不退、水电费提高等等....,碰上一个好沟通、讲道理的房东不容易,而房东把房子出租,也会碰上租客不讲卫生,损坏家具、房屋等等,只能说是各有各的难,出门在外,大家还是要互相体谅。
那么鲍女士这8500的押金,能否要回呢?

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