西园步行街的没落是汉口没落的缩影,武汉的未来在光谷和武汉新城

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武汉万松园路的西园步行街,现在已经没落得不像样子了!可以说,西园的没落,就是老汉口没落的一个缩影。

西园步行街位于中山公园隔壁,到武汉外校只有一步之遥,是汉口的重要地段。因设施老化,交通不便,西园这个在20多年以前很不错的地方,现在已经完全沦落了。

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在西园二楼门口,地板缝隙中竟然已经长草了,让我倍感惊讶,这是多久没人打理了才会变成这样!门前的万松园路是单行线,又窄又乱,电动车、共享单车停得满满当当,甚至有几辆共享单车歪在人行道上,也没人管。这不仅折射出了武汉市民普遍较低的素质,也是武汉城市管理水平有待提高的又一铁证。

在过去的一段时间,西园是培训机构的重要阵地,双减之后,这里早已风光不再。如果不是带小孩来培训,我都不知道万松园路还有这样一个去处。

老汉口的没落也很厉害。建国之前,汉口如日中天,是中西部地区最大的城市,甚至一度成为直辖市和首都,有“东方芝加哥”之称。而今,随着汉正街的没落,老汉口已经完全不行了,只有那些优秀历史建筑还在默默地诉说着当年的辉煌。别说老汉口已经没落,整个汉口都有走下坡路的趋势,尽管汉口的高楼大厦比比皆是,200米以上的超高层占了武汉的大半壁江山。

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老城区没落,新城区兴起,这是城市发展的必然。就武汉而言,武昌这几年的建设确实比汉口搞得好。尤其是滨江那一带,一个以绿地中心为轴心的武昌滨江商务区呼之欲出。因建设的时间比较晚,具有后发优势,武昌滨江超越汉口滨江只是时间早晚的关系。

光谷的建设也是非常不错的。这几年,光谷一年年长大,一个个街区拔地而起,城市面积越来越大。最近几年,光谷的土地资源面临枯竭,所以武汉新城应运而生。武汉新城的设立,不仅解决了光谷土地资源不足的问题,也为光谷东的深度开发托了底。在光谷的强势推动下,武汉新城将成为武汉都市圈最具备现代城市气息的城市组团。

所谓现代城市,并不是高楼越多就越现代,应该以追求宜居性为首要目标。说得直白一点,路要修宽一点,绿化要搞好一点,楼要建低一点,配套设施要先进一点,医疗与教育资源要丰富一点,综合交通要方便一点,地下空间的功能要完善一点。这几点说起来很容易,做起来非常难,到目前为止,我还没发现有哪个城市能做到这一点。

汉口以西的金银湖片区确实不错,交通便利,环境优美,非常适合居住,但教育资源和医疗资源都不好,降低了金银湖片区的整体功能。

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光谷倒是具备现代城市的各种元素,但医疗和教育还是存在一定的短板。不过,这些年来,武汉在光谷投建的医院不少,优质学校也有很多。然而,即便如此,跟汉口比起来,光谷的医疗与教育仍存在巨大的差距。而这,恰恰是汉口的优势。

所以,即便汉口有些没落了,教育和医疗的优势并没有削减,这样的优势至少还可以保持十年。十年后的一个十年,如果武汉再不重点发展大汉口,也许就真的没落了。

(2023年3月11日于汉口万松园路)