阜阳目前的商业版图也是遍地开花。有运营比较好的、人气爆棚，如颍州万达、千百意等；与之相对应，也有一些经营惨淡、死气沉沉的商业体。
它们大多由于经营不善、资金链断裂、开发商跑路…等等原因，面临倒闭难产。不但没给周边居民的日常生活带来便利，甚至还让不少业主的血汗钱打了水漂。
在如今土地稀缺、寸土寸金的时代，这些商业体仍然丑巴巴地屹立在城市之中，实在太糟心。
01
环球海港城
说起阜阳环球海港城，阜城人们对其关注一直比较高，项目闲置数年无进展，业主可是一把辛酸一把泪……
之前本站去实探的时候，看到项目地中心是当初建设的基坑，基坑旁边还长满了杂草，多年未动工建设，基坑已然成为一个大水坑。
对此，有网友咨询：为何早就已经下达拆迁的鼓楼北关，至今七年时间毫无进展！甚至初步拆迁工作都毫无进展。很多人家被拆，都只能租房子，有房子却成了租房族一租就是七年。所以想咨询一下，2021年仍然毫无要继续拆迁的计划吗？如果不拆迁，我们这些被拆居民如何维权？以前颍泉老北关是市中心 现在被拆的一半一半的，也是会影响颍泉一带的发展。
颍州区政府调查处理
现将有关情况答复如下：
经查，安徽环球房地产开发有限公司：
于2003年9月通过竞价挂牌获得颍州区鼓楼街道解放北大街旧城区改建项目建设用地（毛地出让），
于2011年4月缴纳了土地出让金，并进行了规划申报。
2014年，环球公司在未取得项目预售许可的情况下，对项目东一标段的住宅以发售购房贵宾卡等形式筹集资金，用于项目后续用地的征迁和偿还到期的借款。
2014年12月，原市房产局责令环球公司停止一切违法销售行为，并依法进行处理。后来因文物保护需要及环球公司自身资金短缺和融资出现问题，环球海港城后续施工中止。
2016年以来，阜阳市和颍州区高度重视该项目的盘活工作，督促企业采取措施进行自救，但效果不理想。
为此，阜阳市政府已成立工作专班，颍州区全力配合做好协调工作，坚持依法依规、市场化运作的原则，寻找与大型地产公司洽谈合作事宜，结合项目实际反复论证盘活方案，以解决环球公司遗留的诸多事宜。市民购房群体作为优先债权人，其合法利益政府将尽最大努力予以保护。
而如今项目工地杂草丛生……
对于阜阳环球海港城项目盘活方案的初步规划？以及进展到哪一步了?网友们无时无刻不再关心着。
对此，颍州区政府答复：
2019年以来，阜阳市委、市政府和颍州区委、区政府高度重视，成立工作专班，坚持依法依规、市场化运作的原则，努力推动环球项目盘活。目前，处置方案正在进行可行性论证，请耐心等待。
02
金巴黎广场
颍泉金巴黎广场，笔者回家必经之路上的一道“景点”，时隔多年，至今未有任何改变。
想当初，金巴黎家居广场项目招商时的宣传力度不小，其称项目将是规划中的颍泉新区核心位置，辐射范围新建、在建小区、安置区（含规划内）建筑面积超200万平方米，近3万套住房，按照每套住房装修5万，家具购置5万元，每套住房需要10万元装修费用，3万套住就是30亿，平均到每个经营户约1000-2000万。
颍泉金巴黎广场，烂尾五六年了，事情一直没有得到解决。据悉，阜阳市“金巴黎家居广场”现名阜阳市“北方宾馆酒店用品城”。
工程于2014年3月开工建设，5月开盘销售，后因其经营问题，于2015年8月停工。2018年3月12日，其公司主要债权人向阜阳市中级人民法院提交破产申请。
早在2018年3月，就已经有业主向阜阳市委反映，详情如下：
业主反映：其是阜阳市颍泉区的公民，我们二零一四年买了金巴黎老板开发的房子，至今也没有结果，开发商原说资金断裂，又与华联老板合开，之后两个老板又散了伙，我们业主们真是欲哭无泪，这可是我们的血汗钱，几十年所积攒的一点生命钱……
阜阳市房产局办理。现将办理情况回复如下：
经查，网友反映的阜阳市“金巴黎家居广场”现名阜阳市“北方宾馆酒店用品城”。
工程于2014年3月开工建设，一期约3万平方米已达竣工验收条件，其余均已主体封顶。
项目于2014年5月开盘销售，后因其经营问题，
于2015年8月停工;
2015年12月与华联餐饮达成合作协议，更名为“北方宾馆酒店用品城”后复工建设;
2016年9月，合作方之间出现问题，工程再次停工，并引起诉讼、仲裁20余起，土地、房产均被查封。
2018年3月12日，其公司主要债权人向阜阳市中级人民法院提交破产申请。
目前该项目因股东涉及债务纠纷以及开发企业与施工企业工程款纠纷全部诉讼至法院导致停工，建议网友通过司法途径维权解决。
03
北旅城市商业广场
提及阜合产业园的北旅城市商业广场，前不久又有业主投诉项目延期交房，这不，刚刚官方给出了相关回应。
业主反映：我与2017年购买北旅城市商业广场商铺一间合同约定交房日期为2019年12月31号，然后延期到2020年10月31号，然后再次延期直到今天，工地仍未施工期间开发商也没有赔偿任何违约金，不给个说法，一家人一辈子积蓄付个首付款月月还着贷款，眼看一百多万打水漂钱房两空，生活压力心里压力巨大，望领导给予解决。
阜阳市房管局调查办理。现将办理情况回复如下：
经查，北旅城市商业广场由安徽北旅产业投资有限公司开发建设。该项目由阜合现代产业园管委会招商引资进入，因开发企业经营不善、资金回笼缓慢，未能按预期时间交付。
阜阳市就该项目问题已召开北旅城市广场延期交房问题协调会，会议明确由阜合现代产业园管委会具体牵头，开发企业负主体责任。阜合现代产业园区管委会高度重视，已多次约谈开发企业、督促完善施工，力争早日交付。同时，开发企业未能按照合同约定履行交付义务，已造成合同违约，必要时，建议您通过司法途径依法解决。
事实上，在今年上半年的时候，编者就去现场实探，当时业主介绍：“北旅住宅主体结束，室内水电没有到位，电梯没有安装，消防没有……”。当初实探的时候，小区整个外立面已做好，小区路面尚未做。
04
商厦国际城
阜阳商厦国际城看似完工了，但迟迟没有内部装修，项目烂尾长达3、4年，迟迟没有新进展。
阜阳商厦国际城位于颍州区西湖大道南侧、赵王路与颍南路交汇处，距离万达广场很近。项目由两座写字楼、两栋住宅楼与一栋商铺组成。据了解，东侧写字楼基本没有人愿意租，西侧写字楼1-6层是一个酒店，14楼是律师事务所。
两栋住宅楼下都有保安大叔值班。楼下的小门面房基本都是毛坯状态，有的停满了电动车，有的甚至被用来当做了卫生间……
商厦国际城里面尚未进行装饰，还是一片毛坯状，电梯未安装完毕，地面上甚至还堆积着建筑材料……
去年9月份的时候，业主爆料称：“开发商（陈总）在商厦国际负一楼，带着工程队的领导，还有几个业主现场查看，说是年头尽可能结束掉……”然而，2021年如期而至，开发商并未兑现承诺，项目还是就这样搁置着。
当然，除了以上几个项目，阜阳烂尾商业还有不少，有的正在被救赎，有的还在停滞不前……总而言之，不管是买房还是投资买商铺，擦亮自己的眼睛，选择商业运营实力强劲的开发商，这样才有足够保障，也能对冲风险。
那么，你还知道阜阳还有哪些烂尾商业？欢迎评论区交流讨论。
来源：皖北第一楼市综合整理。