金三银四已至,房地产市场正在慢慢回暖。
最近,南通各大售楼处人气攀升,中介带看量猛增,开发商接连发布喜报,成交数据明显回升,不得不说,南通楼市支棱起来了!
2月楼市成交量猛涨,第一名卖出2.21亿
任何时候,数据都是实力最好的证明。
2月南通楼盘销售金额排行榜前3分别为:静安府销售金额2.21亿;招商滨江道销售金额1.10亿元;远创宸樾销售金额1.07亿元。
2月房企流量总额销售榜前3分别是:招商蛇口成交总额1.97亿元,江苏海润城发集团成交总额1.23亿元,华发股份成交总额0.82亿元。
据通房e办数据显示,2月南通市区商品房备案成交710套,较1月增长152套,同时一些楼盘的价格也开始上调,慢慢收回折扣;
楼市回暖,二手房的带看量以及成交量也都有显著上升,二手房备案成交1511套,较1月增长479套。
不得不承认,2023这一波小阳春,让我们看到了房地产市场的一抹曙光,也为传统销售旺季“金三银四”起了一个好头!
南通2月区市县二手房价排行榜出炉
目前,南通二手房的的挂牌量依旧是个不可忽视的事实,根据诸葛找房数据显示南通有超7万+的有效二手房源,也告诉我们,目前的市场情形还没有完全扭转。
根据中国房价行情网最新数据显示,目前南通崇川区、海门区、开发区、通州区、如皋市最近的二手房价,都有不同程度的下跌。
崇川区最新二手房价为19898元/㎡,环比上月下跌2.03%;
海门区最新二手房价为16134元/㎡,环比上月下跌1.07%;
开发区最新二手房价为14207元/㎡,环比上月下跌0.62%。
通州区最新二手房价为12922元/㎡,环比上月下跌3.25%。
如皋市最新二手房价为11638元/㎡,环比上月下跌3.31%。
数据来源:中国房价行情网
从各区域2月整体房价数据可以看出,南通仅三个区域上涨了,崇川区作为南通主城,二手房平均单价为19898元/㎡,跌破“2”,目前挂牌价在全市各区域中排名第一。
过去一年时间里,二手房市场比较艰难,如今去化压力也依旧不小,并且在坚持房地产健康发展的主旋律下,未来房价再次大幅增长是很难的,但如今回暖趋势下,对于买房和卖房来说,或许是出手的好机会。
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