重磅！
刚刚南通海安出台36条政策
事关房地产！
2023年，
将通过提高公积金信贷额度、
降低首套房首付款比例、
人才购房政策、
二孩三孩家庭购房奖补
保持建筑业房地产业平稳健康发展！
36条政策中，关于建筑业、房地产的重点内容如下：
1、用足用好房地产调控政策工具箱，综合运用土地、财税、金融等政策，着力稳地价、稳房价、稳预期。通过提高公积金信贷额度、降低首套房首付款比例、人才购房政策、二孩三孩家庭购房奖补等措施，支持人民群众刚性和改善性购房需求。按照“优质优价”的原则进一步优化商品房价格备案制度，鼓励开发商建设高品质住房。（责任单位：市住建局、人行海安市支行、市资源规划局、市税务局、市财政局、市发改委）
2、建立房地产开发企业信用评价体系，对信誉良好、经营稳健的优质房地产开发企业，其重点监管资金进行差别化管理。（责任单位：人行海安市支行、市金融监管局、市住建局）
3、保障商品房买卖双方合法权益，防止开发企业盲目抢工期、赶进度，影响工程质量。施工期在疫情期间，已领取预售许可证并已销售的商品房，合同约定交付时间可按项目封控、管控天数加60日顺延（封控、管控天数以项目所在地实际发生为准）。房地产开发企业应和购房人充分沟通，并将延期交付的情况提前书面告知买受人。已领取预售许可证未销售、未领取预售许可证的商品房，房地产开发企业应根据实际情况，调整交付时间，并在商品房买卖合同中明确。（责任单位：市住建局、市卫健委）
目前海安市施行的购房补贴新政和房票安置政策如下：
去年年底，海安市发布人才新政鼓励在海安购房安家：
符合条件的A、B、C、D类型企业，申购人才购买商品房（不含车位、车库等其他附属资产）的价格，分别按照商品房备案价的70%、75%、80%、85%的标准执行。
对工业企业全职引进的全日制本科（“双一流”高校）、全日制硕士研究生、全日制博士研究生，申购人才购买商品房（不含车位、车库等其他附属资产）的价格，分别按照商品房备案价的85%、82.5%、80%的标准执行。
此外海安市其余的购房政策如下：
此外，海安市还施行房票安置政策，重点是：
1、原则上一份房票安置协议出具的房票不得超过2张，房票票面金额不小于50万元/张。
2、凭房票购买海安市商品房可按购房时间段享受房票购房补贴。
房票记载人自出具房票之日起4个月内购房的，一次性给予票面购房使用部分15%的房票购房补贴；第5个月至第8个月内购房的，一次性给予票面购房使用部分10%的房票购房补贴；第9个月至第12个月内购房的，一次性给予票面购房使用部分5%的房票购房补贴。
相当于市值100万的房子，在出具房票之日起4个月内购房的，可以一次性给予15万的购房补贴，但在第9-12个月内购房，只能给予5万的购房补贴。
3、房票自出具之日起生效，有效期为12个月，持房票未购房或超期限未购房的，视同自行放弃房票安置，不再享受房票安置相应的政策性补贴。
4、每张房票允许实名转让一次，但不得分割转让。转让后兑付期限不变。
5、本办法自2022年11月1日起执行，试行期限暂定为一年。
最后，海安市本次出台的36条新政还涉及了支持企业转型升级、支持服务业重点行业提质增效、支持农业龙头企业升档晋级、着力恢复和提振消费、推动高水平对外开放、支持科技人才发展、增强金融服务能力、助力企业降本增效等部分。
以下原文内容：
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