近日，虹口北外滩又传来好消息！上海第三高、浦西第一高楼——480米北外滩中心终于要动工啦！项目地上总面积约35万㎡，地下约10万㎡，总投资约193亿，仅设计费就高达2.5亿元。目前，工程机械已经进场，不久后，我们将见证魔都又一重磅地标诞生！
2020年2月，《虹口区北外滩街道控制详细规划修编（公示参与草案）》正式获批，上海开启北外滩-外滩-陆家嘴等量黄金三角时代的澎湃！
三年来，北外滩的发展一直备受关注，如今北外滩的地标建筑也即将动工，这个世界级会客厅将逐渐展示其特有的魅力。
一、板块简介
外滩，位于上海中心城区之一的虹口区南面，与东外滩为邻，南面紧临黄浦江，拥有黄浦江滨江沿岸，西南外白渡桥、吴淞路桥与老外滩相连，北依周家嘴路。与外滩、陆家嘴三足鼎立，目标打造顶级城市核心区，是上海颇具潜力的板块。
说起北外滩，就不得不提他悠久的历史，早期的北外滩码头林立，早在20世纪初，北外滩码头就成为了中国航运的枢纽，连接起国内航运和远洋航运，堪称是上海航运的发祥地。延续至今，现在的北外滩仍云集了4700余家航运企业及1500家金融企业。
二、交通情况
板块距离市中心人民广场仅3公里，地理位置极为优越，交通出行十分便捷。轨交4号线、12号线串联起上海各大商圈。
另外还有规划在建的19号线，未来北外滩内将拥有三条轨交线路。同时，还有外滩隧道、新建路隧道分别连接外滩和浦东陆家嘴。同时虹口滨江还拥有公平路和秦皇岛路两座渡口来往黄浦江两岸。待在建中的北横通道全面贯通后，可快速直达大虹桥。
三、教育&医疗
教育
北外滩区域云集了共计约18所各类幼儿园、小学、初中、高中和大学，覆盖了各学龄阶段层次的上学需求。同时为增强北外滩地区教育资源，规划中北外滩在现有幼儿园、小学、中学的基础上，将再新建2所幼儿园、1所小学、2所九年一贯制学校、1所完中，届时各类学校服务覆盖率将达到90%，满足地区规划7万人规模的教育需求。
医疗
医疗方面，北外滩有上海市中西医结合医院、上海衡山虹妇幼医院，两个医院都是比较有名的医院，另外与北外滩一路之隔的上海市第一人民医院对住在北外滩的居民来说是相当便利。
四、周边配套
目前板块内除传统商业配套，如四川北路商业街外，相对成熟的商业配套还有白玉兰广场、北外滩来福士、中信广场、星荟中心等。特别是2021年开业的北外滩来福士已经成为北外滩的新地标，开业仅几个月就吸引了不少市民纷纷前来打卡。
紧接着，2022年2月北京SKP的开发商，拿下了虹口区北外滩街道内的一块历史风貌保护项目。
这意味着，华贸中心将落地北外滩。北京的华贸中心，是全球更知名的商场，2021年北京SKP销售额达到239亿元，单店年度营业额全球称王！
而北外滩的华贸中心总开发规模约21万㎡，定位为升级版北京华贸中心。未来这座商场，将与北外滩来福士、白玉兰广场等地标性载体联动，形成高品质综合商业区。能级之高，全国少见。
五、未来规划
北外滩未来的规划，比较核心的就是“一心两片，新旧融合”的总体格局，未来，虹口将围绕这一格局，对标国际最高标准，强化全球资源配置功能，优化营商环境，将北外滩打造成一个“运作全球的总部城、辐射全球的中央活动区核心区、引领全球的世界级会客厅”。
上海史无前例地将北外滩的定位，从虹口的区域商务区提升到了下面三个层级：
- 与外滩和陆家嘴错位联动、居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区；
- 汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅；
- 全球超大城市精细化管理的典型示范区。
这是自上世纪90年代上海启动陆家嘴规划建设之后，第二个如此大规模、大能级的市区规划方案。
白玉兰广场、来福士双塔以及即将动工的北外滩中心，这些超高层建筑群，将与陆家嘴“三件套”隔江相对。
不仅将引领上海的天际线走向更高处，也将成为上海新的城市名片。
六、总结
如今的北外滩已落户中远海运、上港集团、歌诗达邮轮等4706家航运企业和中国船东协会、中国港口协会、中国航交所等40家航运功能性机构。
瑞士联合私人银行、美国运通等众多国际知名外资金融机构落户于此；京东、华为、奇虎360等科技行业头部企业陆续入驻；全球首个“5G全球创新港”也在此开港口.........
三年来，北外滩的产业聚集以及规划建设已经取得了不小的成就，其发展速度不可谓不快。随着板块内新地标建筑的动工，未来这个对标陆家嘴甚至国际一流CBD北外滩，不管是形象还是功能都将进一步完善，其潜力也将进一步凸显。