中国老百姓对房子的执着，从甲骨文时期的“家”字就可看出端倪——上面画着一座房子的造型，下面则是一头猪的样子，也就是说完整的家必须要有房子和自己的私有财产。
诚然，只有拥有了自己的房子，才有了踏实安稳，才预示了新的起点……人们无论如何辛苦恣睢，奔波劳累，只要拥有真正属于自己的房子，一回到家就如同归泊的船，有了依靠。
所以买房是一件大事，年轻人结婚买套婚房成了趋势，老年人辛苦一辈子有房感觉养老都有了底气，租房的最大的心愿就是走进购房中心大手一挥买套房……那大红封面的房产证成了多少人梦寐以求的本本。
既然房产证那么重要，拿到后务必要妥善保管。不过凡事“不怕一万，就怕万一”如果房产证不慎遗失，或者被骗子骗走，被小偷偷走了该怎么办呢？不要慌，小编帮大家整理了相关应对措施。除了房产证，这四类合同和发票一定要重视起来，否则等到要用的时候追悔莫及！
一、房产证遗失补办指南。
首先明确房产证遗失，应该去不动产登记中心去办理补办业务。记得带上个人有效身份证（原件和复印件各一份），先去市房管局填写房产证遗失声明，工作人员发给你一张调查情况的表格，你只需要按照表格内容填入信息，签字盖章存档。
然后前往房产档案部门查档并领取遗失登报证明，然后拿着这份证明到指定的报纸刊登遗失公告，声明原房产证作废，登报这个环节会产生800元左右的费用。接下来就是漫长的等待，等到30天后没有异议，就可以回到不动产登记部门申请遗失换证登记。一般还得等一个月就可以领取新的房产证了。
这样看来房产证遗失补办程序，步骤倒不算复杂，主要是等待的煎熬和花费时间长。
二、这四个重要合同和发票更不要忽视。
1、购房合同要收好
正规买房交易过程中肯定要签订购房合同。除了房管部门备案，开发商和买房者也都有自留份。如果买房者手中的合同不慎遗失，补救方法和房产证遗失的补办方法有相似之处，都需要登报声明合同作废，同样要等待90天。
但更麻烦的是还要拿着登报声明去房屋预售登记的部门，申请注销遗失的那份购房合同，然后再费力找开发商得重新签订一份合同。承担的费用相应还多一些，不仅包括登报费，开发商还会收取合同的工本费以及新合同的印花税。
2、公积金贷款合同也重要
买房支出的是一大笔钱，动辄就是几大十万甚至上百万，一次性付清全款不是很现实。于是绝大多数的家庭都会选择贷款，其中又数公积金贷款人数最多。如果公积金贷款合同丢失了，那么大家应该赶紧拿着个人有效身份证去发放贷款的银行、房屋开发商和房管局复印贷款合同原价件，然后到公积金管理中心去查档并且补办。
3、购房发票不要丢
大家要记住，不管是全款买房还是贷款买的，购房毕竟是件大事，而且房屋开发商不可能立即给你开发票，一般都要过段时间才能拿到。所以不要忘记了一定要去拿，而且拿到购房发票也要保管好。
购房发票是提取公积金必要的凭证，办理房产证也需要购房发票，甚至有要买房落户的买家为了维护自己的权益也务必把购房发票拿到手中为要。
4、车位合同要重视
既然下定决心买房，牛身子都钻进洞了，留个牛尾巴也没啥意思，所以有房了80%都会买车位。大家要明确车位也是有产权的，合法途径购买一手车位有限时间一般能达到70年，而且还能进入市场流通买卖。
建议大家即使没有买车，也可以先买个车位作为房产配套设施留存。毕竟年限和房屋一样长很划算，而且即便日后出租房屋时，连带着车位一起出租，会很方便价格也稍高。车位合同遗失补办比较方便，当时签订时是一式两份，到时候只要找开发商拿到合同原件复印即可。
结语
购房无小事，毕竟这是大多数人辛苦一生寻求的精神港湾，耗费的很可能是几十年的血汗钱，在房产证拿到手之前一定要重视上面提到的四类合同和发票。不要大大咧咧想着东西丢了可以补办，重要的东西建议还是放在稳妥的地方，能保管好就不要自己找事了。
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