涨了！又涨了！全国楼市风向巨变！售楼处爆满！成交量狂飙！
阿克苏亦是如此，市场回暖，远比你想象的还要来势汹汹，春节后多数项目到访人数大增，甚至尾盘也有大量到访，热销盘还出现了排队看房的现象，到处都是人，感觉又回到了2017年。
被疫情压抑的购房需求已经抑制不住了，经济复苏，预期提升，楼市正在加速回暖。
成交上涨！价格上调！阿克苏多家楼盘宣布涨价！
- 3月起，阿克苏多个楼盘宣布涨价！
就在这个月，阿克苏不少楼盘也加入了涨价大队……已经开始收回春节期间的折扣、优惠，并开始涨价，每平涨100元、300元不等。
一时间，“收回优惠政策”、“产品涨价”的消息不绝于耳。
- 新盘涨价，流量密码到底是什么？
除了疫情终结，市场活力复苏，积压的刚需和观望需求大释放这个背景之外，我们更需要透过现象，看到本质。
开年以来，阿克苏楼市卖地确实不错，成交主力集中在以下两种项目和房源：
1、新房，低于市场行情的笋盘，地段、产品等核心价值都在线，买入具有不错的性价比，未来抗跌风险能力非常强。
2、二手房，同步迎来入学准备旺季，拥有不可复制的教育资源，同时有不错的生活配套和产品力。自住可以享受，转手也是硬通货的。
综上情况，从当地市场方面来看，各盘成交火热时，卖的好的新房供不应求时会出现涨价，同样，积压的需求释放的差不多了，价格好的二手房也被扫空了…所以不断加推的产品品质在升级，剩下的业主也都有更高的预期，挺着高价，价格也就相应上涨了！
从宏观方面来看，在2022年经济低速增长的基础上，全面开放后，全国以恢复经济为主旋律的基调下，2023年经济增速定会大幅度上升。而2月份，随着经济继续复苏的趋势高度明确，各大企业复工复产，市场心态向好，大宗商品市场正在转向强势格局，各领域商品价格也正在逐步上扬。
▌写在最后
从逻辑上来讲，“集体上涨”的逻辑，或许不成立。但不可否认的是，阿克苏房地产市场确实在逐步回温，不过很大程度上还是之前疫情下积压的需求在逐步释放，开发商的这类举动也是属于顺势而为，算是一种营销手段，希望借涨价信号刺激购房者心态，提振市场信心，倒逼意向购房者加速入市步伐。
最后想说，虽然现在势头已经发生巨变，但现阶段仍然是买房人上车的好机会。
特别是首置群体，或者高端改善群体，一是各项政策非常友好，将买房成本降到最低；二是市场火热局势还没全面铺开，整体挑选空间还是很大的，你觉得呢？