2023年，到底能不能买房，如何买才是正确的？
这大概是很多兰州置业者，内心的最大的困惑。其实，就2023这个特殊的年份来说，买房当然是可以的，但买之前，务必要慎重再慎重，且需要多方面进行对比与考量。
虽说2023年开年，兰州楼市回暖势头明显，一部分压抑许久的购房需求也在陆续释放，但这种状态到底能持续多久，其实还是个未知数……
安全性，依旧是当下置业的第一准则
要知道，在偶发的突然停工、延迟交付甚至爆雷等现象的影响下，楼市依旧充满了不确定性，不少房企都根据市场和自身的销售进度，逐渐调整并放缓工程进度，也不乏有若干楼盘，长期停工。
这种情况下，工程进度就成为了买房人最为关心的要素之一。毕竟，将动辄近百万的资产投入作为押注，实在是容不得半点闪失。
眼下，工程进度经得起推敲，才是置业安全性的第一道保障。从这一点来看，位居兰州城关核心功能区的红盘——润兰之城，从一纸蓝图到触景可及，已经呈现出可见可感的“兑现力”。
驱车驶入东岗片区，穿过嘉峪关南路时，便可看到润兰之城施工现场一片热火朝天的景象，这里车辆穿梭、人影如织、施工材料成批进场，这般井然有序的场景，让路过的人都忍不住侧目，同时也与市场上很多死气沉沉的施工现场，形成了鲜明的对比。
据相关负责人介绍，目前，润兰之城整体工程进度已达正负零，也就是主体工程的基准面基本完工，完成度也是相对较高的，项目在建的2号地块7栋楼，与3号地块32栋楼，共计39栋楼正在同时动工，预计于2024年年底一起交付。
而项目所配建的学校（兰州市第三十五中学、兰州市一只船小学）目前也已签约，计划将于4月进行招标，5月正式开工建设，教育配套的先行落地，无疑也给长期关注此项目的购房者，吃了一颗定心丸。
无惧市场，超强兑现力才是最硬的后盾
梳理润兰之城项目的推进节点，我们就会发现，它的开发建设速度真是快且稳……
2021年12月，备受关注的兰州二热原址开发项目迎来重磅消息，在兰州楼市掀起了一股热潮，而润兰之城也首次进入人们的视野，被大家所熟知，随后不久，施工单位便迅速进厂进行土地整理。
直至2022年3月，润兰之城项目建筑总平面图公示，正式提上日程。一个月后，城关区官网发布了2022年市列重大项目清单，其中，就包括了润兰之城项目。此后，润兰之城迅速取得《建筑工程施工许可证》，并正式开工建设。
直至目前，润兰之城项目建设已基本进入后续施工阶段，且还在全力以赴加速推进后期的全部工作。
可以说，润兰之城工程进度所带来的确定性背后，是看得见、摸得着的安全感。
跑出加速度，润兰之城的背后到底有多强？
可仅仅是工程进度快，质量高，就能让购房者安心进场吗？答案并不全是，在安全性成为第一置业准则的当下，房企很大程度上决定着一个项目的底色。
锚定更稳健的品牌，倾向首选央企/国企，是很多购房者安全置业的共性选择。
而润兰之城身后，有着国企——兰州黄河生态旅游开发集团有限公司，给予它强大且雄厚的实力支撑。
要知道，兰州黄河生态旅游开发集团有限公司是一家城市综合资源投资运营服务商，其注册资本金高达60亿元，截止2022年底，公司资产总额达550亿元，国内信用评级AA+。
自成立以来，该公司资产总额从2019年的137亿元，增长到2022年的566亿元，增长386%；而国有资产保值增值率始终保持在110%以上，年收入达到200亿元。
其业务主要涵盖“文旅开发、客货运营、资产管理、城市更新、路域经济”五个板块，目的就是打造“一河两山”生态、文化、休闲、旅游等相关产业的发展。
毋庸置疑，国企的背后，往往有着雄厚的资金实力，能够有效规避市场风险，自然也更具保障力。
一探究竟，以品质速度见证国企实力
截止目前，该公司已合法取得黄河兰州段主城区23公里黄河风情线30年特许经营权、全市泊车经营权、白塔山景区经营权、兰州水墨丹霞408平方公里经营权，并获得市区周边3000亩的土地使用权。
值得一提的是，该公司开发建设的第一个楼盘，是位于兰州市城关区雁滩片区东部聚金雅园东侧的共有产权房，目前，项目已正式封顶，且比预定完成的计划周期提前完工，由此可见其速度之快。
除此之外，位于定远镇西侧的兰州东收费站，串联兰州市、青白石和什川的盐什公路，以及异地重建项目兰州知行中学等，也都是该公司开发建设的，且几乎每一个项目的建设工期，都是在原定计划周期之前完成的。
可以说，它一向融合着兰州城市发展的脚步， 为建设大兰州提供强有力的支持，且一次次用实际行动，来证明自己的实力。
最让人感到骄傲的是，该公司所实施的项目，已被央视新闻频道直播2次、报道超过15次，并入选全国百强文旅集团，相比于其他企业来说，它肩负着责任与担当，也承载着城市发展更新的使命。
不可否认，一个有保障，信誉好且资金雄厚的实力国企，无疑是现下购房者的稳健选择，也唯有它，才能在不确定性的时代下，给购房者一份看得见的安心。
金城市民“家门口”的优质配套资源
当然，在安全的购房范围内，购房者还需优先选择配套已经成型的。
也就是说，在衡量了产品的安全性后，接下来就要考量产品本身，是否和区域调性相匹配，换句话说，就是项目的区域未来价值是否能保值。
实际上，回归兰州主城早已是大势所趋，也是兰州购房者置业的不二之选。
而润兰之城项目，位于城关区东岗片区二热原址，这里距离地铁站仅1KM，一首歌的时间便可通达，而它距离兰州市火车站、兰州客运中心，车程也只需5分钟，道路良好的通达性，也可让居住者畅享主城区核心，几乎所有的优质醇熟配套。
除此之外，项目周边有省人民医院、兰大一院、甘肃中医药大学附属医院等大型医疗资源环伺，还有王府井、瑞德摩尔和东部市场等热门商圈包围，五里铺小学、兰州大学（一分部）等高校资源，也近在咫尺。
更为难得的是，项目已与兰州市城关区教育局签订了教育配套合作协议，由兰州市第三十五中和城关区一只船小学按标准同步配建九年一贯制学校，并配置优质师资入驻，为小区居民提供高水平教育服务。
与此同时，项目还自建日间照料、健康管理、文化娱乐、养老顾问等为一体的康养服务中心，争取将这里打造成绿色环保的“城市中心之肺”项目，为居住者带来一个更加宜居的自然氧吧。
润兰之城还同时具备了：容积率低、建筑密度低，以及楼栋高度也较低的三低指标。不同于一般社区高楼林立的压迫感，由于空间足够大，绿化面积和公共活动空间自然也就更宽裕，居住舒适度也相对高出很多。
但润兰之城所带来的惊喜，还不止于此。
最近，还有一个重磅利好：润兰之城105—166㎡改善精品人居，将于3月9日正式启筹，自认筹之日起的15天内，购房者可享受9.7折的优惠折扣，错过再无。
左右滑动查看更多户型图
而今年5月1日，备受期待的润兰之城即将耀世首开，无论是安全性，还是产品的稀缺性，都将在市场中脱颖而出，而兰州购房者抢占主城置业的好时机，就要来了！
相信在未来的兰州市场上，精品必将受到全城热捧，润兰之城这样的城市核心资产，也实属难得。
作者=指兰针·小芒果
版权声明：本文为指兰针原创，未经许可，禁止转载
如需授权，联系客服
法律顾问= 上海兰迪（兰州）律师事务所
联系电话：181 9800 5777
我们一起聊聊观点，讲讲故事