泰国主要度假胜地普吉，华欣和苏梅地区的房屋需求情况

去年，泰国主要度假胜地地区的房屋需求情况各不相同。普吉岛的需求显著增加，而苏梅和芭堤雅市场则在整个2022年相对稳定。房屋包括独立住宅、别墅和联排别墅。

2022年泰国度假胜地普吉，苏梅和华欣的房屋需求

在普吉岛推出了几个新的住宅项目后，需求在第二季度和第三季度之间增长了近40％。有趣的是，2022年7月和8月的普吉岛别墅海外需求超过了2021年的任何一个月。

普吉，苏梅和华欣三地的本地及海外询盘份额比例

外国购买者最终占据了2022年普吉岛房屋需求的57.5％。这一群体关注高端市场，在价格高达1000万泰铢及以上的住宅需求方面在该年出现了显著增长。

华欣和苏梅的住房需求保持稳定，后者从8月份开始出现增长。苏梅的房屋市场更加依赖于海外买家，这一群体在Dot Property Group网站网络上占所有房屋咨询的70.6％。在华欣，需求的分布为54％国内和46％国际。

寻找房产的人中，三居室住宅、别墅和联排别墅最受欢迎，占2022年需求的48％。两居室住宅占总需求的24％。

房屋的不同房型需求分布

在这三个地区，住房的需求量都大于公寓。普吉岛、苏梅和华欣的公寓市场受疫情影响较大，因为更多依赖海外买家。这些市场还没有恢复，但希望随着更多游客的回归，这种情况会在2023年发生改变。