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疫情3年，让房地产市场重伤垂死，然而随着疫情的放开，温州楼市在短短几个月时间内，便再次迎来久违的“热启动”。
而随着温州楼市回暖，央企金茂突然开始“霸榜”温州的成交榜单,甚至在上周带领温州楼市进入了“狂销周”！
据温州房管局数据显示，上周，金茂鳌江国际新城成交91套；金茂西塘未来社区成交70套，蝉联温州周销冠、亚军！
除此之外，温州市区的九山金茂府上周连销7套，荣登鹿城新房成交的TOP3，更是在一众均价破3万+壕宅的新盘中，稳居TOP2的成交佳绩。
而在小编最近走访了解得知，在近半个月左右的时间，九山金茂府足足成交了超20组客户，更令人惊讶的是，这些客户中，大部分来自于教师、银行、文艺等高净值工作群体。
而这类人群可以说在一定程度上，代表着温州高知人群的置业观念，是什么让他们对九山金茂府如此推崇？
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板块蝶变 兑现加码
众所周知，高知群体具备深厚的文化素养，他们的置业观念相比普通人而言，不仅更注重区域文化的底蕴，同时也对板块未来的发展潜力有着更高要求。
而在去年，温州九山板块就引发了全国文化圈的轰动，作为每年全国文化交流的盛宴，2022年的央视戏曲春晚，将主场选址于温州九山的“九山书会”，这是自开办33年来，首次移步户外，晚会全程闪耀着温州元素，全网观看量突破30亿人次。
由此可见，温州九山作为温州文化底蕴的承载地，不仅是温州近年来重点发展的板块，如今更是受到全国层次的高度认可。
九山书会|图源温州发布
在十四五期间，温州制定围绕“千年商港、幸福温州”的城市定位后，市府对温州文化板块的发展力度持续加码，而温州以九山、五马街、朔门街为首的历史文化板块，更是迎来了新一次的发展机遇。
九山单元航拍实景
九山作为受央视看重的温州知名历史文化街区，在前几天召开的温州鹿城人大会议中，就提及了“古城复兴”的发展战略，还强调将推进九山片区整体改造提升。同时，在温州政协发布的文章中，也预示着九山板块将迎来重大变革。
而在去年9月1日，九山单元A-08地块启动拆迁，而且于2023年1月30日已经成功出让，推行速度之快，足以见得市府倾注了相当分量的资源倾斜。
不仅如此，去年落地的温州“籀园小学民转公”政策，更是让九山板块一跃成为温州家长的重点关注板块。
如此频繁且大力度的利好消息，足以见得九山这样的“文化金字招牌”，正在迎来翻天覆地的变化，在政策倾斜、发展决策的集中加持下，九山板块的未来前景毋庸置疑。
央企准现房 即买即住
当九山板块具备“文化底蕴”与“发展前景”的双重优势后，九山金茂府作为板块内当下仅有的臻品，理所当然也将受到万众瞩目的聚光灯。
而作为央企背景的金茂，在打造产品的交付力上，已经收获许多温州高端购房者的认可，去年6月，位于市府板块的鹿城金茂府向温州楼市，献出了一份堪称教科书式的交付答卷。
鹿城金茂府几乎在品质上，做到了让所有业主满意。相比于市面上那些不断缩减品质的项目，鹿城金茂府能以“力压”的姿态展示给市场，足以见得其实力雄厚。
鹿城金茂府实景图
而同为金茂“府系”产品的九山金茂府，也延续金茂对品质的稳定输出，其如今展现出的实景现房，已经可以让购房者感受到未来生活的场景，从外墙施工到室内装修，皆为购房者传递出的最大“安全感”。
凭借着央企雄厚的资金实力，九山金茂府就早已完成了幼儿园的代建；同时，项目北侧蛟翔巷路（金茂代建）、东侧九山外路（政府建设）等道路的翻新工作，也在有条不紊的推进着。
项目窗外配套的更新，赋予了产品更多的价值上限，即便是在楼市震荡期，这样所见即所得的准现房和周边完善的配套也让项目有了反向上涨的预期。
下面就是九山金茂府在外立面、地下车库、园区实景等兑现的一系列实景！
只有最真实的生活，已经完完整整表达出来的生活方式，才是我们兑现下半生生活质量唯一的考量。
而且，在室内户型设计上，金茂更是将空间的运用，发挥到淋漓尽致。项目建面约135㎡户型布局，采用“3+1”四房两厅两卫设计，约30㎡的餐客一体大纵厅，通过缩减不必要的走道面积，实现了生活空间的奢阔延伸。
同时，金茂朝南约3.6米开间的主卧套房，真正诠释了金茂对细节的把控，建面约135㎡产品作为改善型户型，主卧空间既不能太小，显得过分压抑，也不能太大，会失去温馨感，而金茂很好的掌握了这种空间尺度，设计实力可见一斑。
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可以说，九山金茂府已经成为了老城区新时代产品的封面，并且随着历史文化街区的进一步提升，这种优质产品与文化街区的碰撞又将再一次迭代老城区的价值上限。
如今，九山板块内新房所剩无几，甚至因受限于空间约束，在未来的住宅供应量恐怕也非常稀少。
作为目前板块内仅有在售的九山金茂府，预计将在2023年6月份交付，不仅有着即买即住的优势，而且仅剩的几十套房源也将是九山板块以后再也难寻的入场券。
更多项目信息，可添加九山金茂府营销经理微信，或拨打电话18989457673。
本项目推广名为“九山金茂府”，备案名为“九越茗庭”；开发公司为：“温州玖茂置业有限公司 。预售证号：温房售许字(2020)第011号、温房售许字(2020)第048号、温房售许字(2021)第062号。文章中部分转载的图文资料的版权归版权人所有，如有不合适内容之刊载，请及时联系我司处理。本宣传资仅为要约邀请；相关项目介绍、图文、数据、文字仅供参考。买卖双方权利义务均以最终签署的《商品房买卖合同》及其补充协议的约定及政府相关部门的批文为准。本宣传资料对项目周边环境、交通及其他配套设施的介绍，均来源于资料发布时的政府规划，旨在提供相关信息，最终以相关政府部门公告及周边现状为准；资料中学校为政府规划学校，具体以教育局政策为准，本公司对此不作销售承诺，亦不承担任何责任。本资料有效期为2023年2月，敬请留意最新资料。