温州楼市回暖的热气扑面而来，最直观的体验就是各类需求的买房人纷纷下场，挤爆了那些人气越垒越高的售楼处。
追求头部学府的家长趁春季找寻目标，小年轻为自己人生大事做好最后一手准备，已经事业有成的精英白领也是时候换套更有品质的改善房。
在温州如果你想要学校好、环境好、品牌好的房子，任何一个单拎出来都不难找，但把他们组合到一起，还得满足低价的要求，或许这个人气爆棚的小区能给到你答案。
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在大多数项目刚嗅到回暖气息，保利龙湾壹号已经进入“狂飙”阶段，趁热加推滨水的31#、32#，并且放出重磅价格彩蛋——最低11999元/㎡起。
要知道龙湾壹号近来利好不断，称得上各方面都趋近全面的多边形战士，教育、环境、品牌、交通、价格、产品等等，选择困难症一次性得到解决。
就在两个月前，龙湾外国语小学教育集团永兴校区正式挂牌，这是龙湾建设“温州东部教育新高地”的重要一步。
项目与学校直线距离约400米
现在买房大多数人都会考虑教育因素，尤其是名校加分更多，像鹿城区府边的六中、瓯海中心区的外国语学校，无一例外都带动了购房热，以及区域价格水涨船高。
龙湾外国语小学教育集团是温州市德育示范校，教学水平、硬件设施有保障，永兴校区能同享优秀师资互通、深度参与教学质量提升。
此外，学校处于步行范围内，双职工家庭不用早起远距离接送，孩子上、下学也更安全方便。
学校实景图
从长远来看，温州“十四五”以来，全市持续推进学校集团化办学，龙湾不断树立“品质教育看龙湾”的标杆形象，近些年深化教育改革、推进教育公平卓有成效。
教育成果对经济增长有着密不可分的促进作用，当下集团化办学之风席卷全国，龙湾适时抓住机遇，努力扩大优质教育资源覆盖面。
本次永兴校区落地正是标志着龙湾教育集团化走上快车道，不仅当下名校接连入驻，未来或许还会引进更多优质教育项目，片区资源会越来越充实。
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对家长来说，家门口有优质教育资源已经帮助孩子赢在起跑线，但除了学校文化知识之外，家庭教育同样是孩子构筑认知、建立三观、塑造人格的重要环节。
其实很多家庭都有意识利用闲暇时间陪伴孩子，花费大量时间金钱，参加亲子主题活动、观看童趣娱乐表演。现在的家长是越来越卷，思想也更加前卫，为的就是丰富孩子的童年见闻、提高眼界。
只可惜现实和理想还是有差距的，在处理完工作社交和生活琐碎之后，我们很难有多余精力大包大揽这一系列行程。
而保利龙湾壹号针对这种情况，小区内部植入非常多亲子元素，打造难能可贵的亲子社区。
小区规划约1公里滨水商业街，结合亲子主题打造特色亲子商业街。如此一来，沿街商铺不只是日常消费的去处，更承担着家庭休闲娱乐，连孩子也能参与其中的趣味场景。
想象一下，茶余饭后到楼下散步，跟家人一起购置生活用品，到书店给孩子挑选喜爱的课内外图书和文创用品，再去亲子主题区玩耍一番。同时小区内部会增设各类亲子活动区域，内容相当丰富。
在这个过程中，家长既实现了对孩子的陪伴，又能寓教于乐，最重要的是，这一切在小区和商街就能完成，体验家庭外出娱乐的轻松氛围。
其次在现在龙湾壹号售楼处的位置，未来是保利文化艺术中心，以后会联合和乐教育、保利文化共同打造特色亲子主题中心，承接亲子话剧表演、线下活动。
因此住在龙湾壹号，不用费尽心思带孩子东奔西走跑活动、看表演，家门口的优质文化配套，一应俱全，真的太香了。
再结合前文提到龙湾外国语小学教育集团永兴校区落地，保利龙湾壹号可以称得上是书香气满满的高品质社区。
PART. 0 3
除此之外，龙湾壹号本身产品力不俗，在整个温州都是亮点鲜明楼盘，没有几个楼盘能媲美，三面环绕滨水花园，一河之隔就是4A级景区永昌堡。
项目总占地约111亩，由建面约89-118㎡的小高层和建面约79-133㎡的洋房组成，拥有约1100套住宅的滨水大盘。
外立面项目效果示意图
本次项目拿出来做优惠的房源位于31#、32#，房源面积范围广，选择多。最低建面约89㎡起，包含108㎡、118㎡、133㎡等三、四房户型，满足不同改善需求。
项目效果示意图
更难可贵的是相比高层，龙湾壹号小高层和洋房，综合得房率高达约88%，因此户型方面优势明显。
以建面约89㎡为例，三房两厅两卫户型，大面宽、三朝南，主卧套房带宽景飘窗、餐客一体南联瞰景阳台、U型厨房等一应俱全。
装修效果示意图
再如建面约133㎡四房两厅两卫，经典四叶草户型，家人各有独立、私密生活空间。这类户型的优势在于几乎没有面积浪费，过道融入使用空间，搭配项目本就较高的得房率，居住起来尺度相当舒适。
装修效果示意图
与此同时，入户玄关、全明窗、U型厨房、强大收纳空间统统都有，甚至设计出了约7.9米跑道式阳台阳台，让屋外四季景色毫无保留的映入眼帘。
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去年，在暴雷、烂尾新闻的冲击下，温州楼市出现了明显的分化，特别是不同房企、不同项目之间，销量天差地别。
唯独保利发展“一枝独秀”，在温开发项目在多个板块稳居前列，助力保利发展在2022年房企销售权益榜上稳居第一。
销量就是品牌最好的实力证明，保利之所以能得到市场的认可，在于保利确保旗下项目安全、保质量交付，而能否依承诺交付正是当下客户购房时最在意的问题。
如果近期准备置业，手头的预算不高，但对价值预期和产品品质又有高要求，那央企保利发展开发，处于城市东进板块的龙湾壹号一定要看看。
龙湾壹号31#、32#的优惠房源，折后最低11999元/㎡起，能以低总价、低门槛的价格买到“好学校、好品牌、好环境”的“三好楼盘”，这在当下是一种好的选择。
本文为广告。文中“龙湾壹号”为推广名，备案名“和悦苑”。预售证号：温房售许字(2022)第006号。本文编辑时间：2023年2月，有效期为一个月。“含装11999元/㎡起”具体房源指30#-103室。此文章不涉及开发商任何销售承诺，相关信息仅供参考。如您对该项目有购置意向的，请自行前往该项目示范区现场了解，具体项目信息以开发商口径为准。项目周边相关情况不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍将根据实际情况进行修改，敬请留意最新信息。教育配套信息来源于龙湾发布，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部分及校方的最新政策为准。