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近日，深圳市龙岗区信城缙悦花园“3成首付只需30万元，开发商送60万元不用还”的消息在深圳中介的朋友圈刷屏。
比如78平方米的户型，总价约295万元，首付三成大概90万元，购房者只需要付30万元的首付就能签约，剩下的60万元首付由开发商赠送。
这样的优惠条件，自然也让售房现场被前来看房的中介和购房者围得水泄不通，仅2月17号当天就卖了70多套房。
但深圳市龙岗区住建局明显已经关注到了这个楼盘，工作人员表示：“低首付是明令禁止的。送两成首付，相当于私自下调备案价”
一天之后的18日，该项目因为扰乱市场，目前已经被相关部门查处，也就是说，目前该楼盘的大部分房源状态被“分局锁定”，不能正常销售了。
（一）
怎么样？再敢降价试试？你以为国家提出的“房地产市场要稳健发展”只是随便说说？什么叫稳健？意思就是既不能像过去那样房价飞涨，或者说只涨不跌，也不能像这个楼盘这种，变相降价。
房价必须得维持在一个不涨不跌、动态平衡的地步，才能让国家和当地政府满意。凡是敢挑战这个要求的，就等着被收拾吧！
（二）
这条新闻所表现出来的房地产市场不是个例，前两天，广西的银行宣布房贷可以贷款到100岁。真厉害，我自己能不能活到100岁都不一定，银行帮我把贷款都已经安排好了。
按照这个贷款的搞法，估计等你死的那天，留给孩子的不是遗产，而是提醒他记得按时还房贷的遗嘱。而前段时间，三线城市河南安阳比深圳的这个政策更激进，推出了所谓"0首付0月供"购房。
100万的房子，在交房之前，你连30万的首付和月供都不用管，等到拿钥匙的时候再交首付和期间开发商垫付的钱就行。
如果只是这样，明显还是不够优惠，这个策略的厉害之处在于，到时候开发商宣布这个房子就值70万，变相降价30万，你这直接首付都不用还了。
（三）
上面说了这么多，其实就是房地产商被政府逼得没办法了，现在的情况就是开发商已经搞出了除了降价之外的一切手段，而老百姓则提供了除了买房之外的一切支持。
魔幻吗？其实还不够魔幻，这个游戏现在已经处于崩盘的边缘，政府、房地产商、老百姓，你觉得谁会最先熬不下去？
对于政府来说，房地产只是很重要，但不代表没了房地产就发不下工资了。对于大多数人来说，没有房子不代表我就没地方住了，租房也能活，房价太高的地方，租房都能结婚呢！
那算来算去，真正撑不住的就是已经砸进去了大量的真金白银，现在急需有人买房才能回款的开发商了。
对了，他们还不一定真的投钱进去了，很多钱本来也是来自于银行，包括我们的房贷，所以说到底，银行得把这个击鼓传花的游戏继续玩下去。
既然形势已经这么明朗了，如果你还没有买房，请问是选择立刻当接盘侠呢？还是等熬死一批地产公司之后再上车呢？
关于深圳一楼盘送60万首付，当地住建局称扰乱市场已被查处，你有什么想说的吗？欢迎关注“严眼看天下”并留言。