“怪事!新房里面竟然没有‘房间’!”近日福建,一女子买的新房交房了,她欢欢喜喜来到新房,准备量一下房间的尺寸,好计划装修。不料,打开门的一瞬间,她却惊呆了:毛坯房内一览无余,只有几堵承重墙!她欲哭无泪:这样的房子能住吗?

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女子两年前就买的期房,她已经无数次想像过,自己的新房是什么样子,和自己住在里面,是什么幸福的模样。前几天,终于交房了,拿到钥匙后,她迫不及待就要去看新房。临出门时,她还不忘带了一把卷尺,她想着可以顺便量一下新房的尺寸,这样就可以早点计划装修的事情,也可以尽快住进新房。不料,打开新房门的一瞬间,她却惊呆了:新房里面竟然一个房间都没有!只有孤零零的几堵承重墙,站在门口,就能把房子一览无余!她手里拿着的卷尺,竟不知道该量哪里?女子说,她知道自己买的是毛坯房,也做好了心理准备,但也不至于“空旷”成这样啊?她十分气愤,心想肯定是开发商为了节约成本,故意偷工减料!

可是,事后一打听,她才知道,原来开发商规划的格局,墙体高度很低,交房后,需要业主自己花钱浇筑水泥,进行设计。换句话说就是,开发商也是为了业主着想,连业主砸墙的钱都省了。有网友说,看着是开发商“偷工减料”,其实是开发商想得更周到。你看哪家装修房子不砸墙,开发商这样的设计,让业主更有想象空间,不仅装修出来的房子更适合自己,还省了砸墙和清运垃圾的钱,真是够良心。

也有网友说,开发商这样的设计,可能更适合年轻人,可以天马行空的想象。但对于中老年人来说,还是要有规规矩矩房间,这样看着心里才踏实。而且,他们住的房子,也不需要太大改动,开发商这样设计,其实加大了他们的装修成本。还有网友说,我觉得开发商这样的设计挺好,我一眼就喜欢上这套房子了,如果是我的房子,我就不打算砌墙了,把各个功能区规划好,再做个简单的隔断。以后不喜欢了,再变个造型,这样,就可以天天都住新房了!

那么,开发商交付的毛坯房,里面没有房间,这符合相关规定吗?毛坯房就是没有经过装饰的房子,只是把房子的结构建造好了,电线引到家门口,房子里面只有一个总排水管、下水道,还没有开始设计,在部分地区也叫“清水房”。根据相关规定,毛坯房交房时应该达到以下标准:1.毛坯房的全部外饰面(包括阳台、雨罩的),都需要按照设计文件来完成装修。

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2.毛坯房户门以内各房间均采用预制楼板或现浇板顶棚,保证不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土都应做到表面平整、压实,以达到粘结牢固、无裂缝状态。

3.毛坯房内的各种管道都应该进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4.有防水要求的房间地面,应该严格地按照防水层、保护层的建筑要求来规划,验收之时应进行两次蓄水试验,且需做到无渗漏。

5.全部装修:公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件来完成。另外还需进行测试,无其他隐患问题。

6.毛坯房屋面工程项目需要进行蓄水、淋水试验。

7.地漏与泛水坡度应符合设计要求,并达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

毛坯房各种房间水泥地面基层标高,并应该考虑预留在装修时的高度尺寸要求。

但是,确实没有规定,毛坯房交房时,里面一定要砌好墙,建好房间。这样看来,开发商并没有违规。

相反,其实很多网友,特别赞成开发商这样的做法,他们觉得这样的开发商比较人性化,因为很多人对房子都有自己的想法,与其开发商建好后,业主又砸掉,不如就直接让业主自己来设计,这样既减少了业主的损失,也降低了开发商的成本,岂不是两全其美?

如果是你买的新房,你能接受里面什么都没有吗?一起来聊聊。