现在工作的每一个人都在买房，要么就是在前往买房的路上。为了给人们提供买房的便利，各大银行都推出了房贷等贷款手续，帮助人们早日拿到自己梦想的那一套房子。等到还完房贷之后，又要去办理贷款解押的手续了。
怎么办理贷款解押
贷款解押手续一般都是在还清银行贷款之后前往交易中心进行办理。其中需要贷款人注意的是，前往办理解押手续时，需要携带此前贷款的资料，包括但不限于个人身份证明，贷款协议原件、银行营业执照复印件等等相关证件，在办理注销手续时一定会用到这些文件的。
房子解押后多久能过户
在还完房贷之后，很多人最急切地就是尽早拿到新房。按照各种办理手续的效率来看，在解押手续完成后需要有半个月的归档期，在半个月之后就可以正常进行房屋的转让了。
如果非常着急办理房屋的过户手续，也可以在办理解押手续的三天之后前往房管局办理紧急归档工作。这个服务主要是为那些着急办理过户手续的人准备的，所以如果并不是很着急，正常等待就可以了。
为什么要办理房贷？
也有人问了，为什么要办理房贷呢？难道不可以直接存到一定数额的钱再去购买房子吗？这些当然是可以的，房贷也并不是一定要办的。只是对于普通职工而言，他们一时间是掏不出购买一整套房子的钱的，而且现在的房价对于他们来说就已经很高了，以后的工资能不能跟得上房价的增长速度还是另一个问题。
首先，房贷本身存在的意义就是政府为那些需要购买房产的人群的一种福利性行为。很多银行在给新用户办理房贷时，都会有一个福利就是，在贷款的前几个月或者前几年，是不收利息的。这个福利自然是国家为那些买房的人提供的一些福利待遇。
其次，对于已经缴纳了五险一金的城镇职工来说，他们买房是更有优势的。之所以这么说，是因为在他们工作时，工作单位就已经从他们的工资中扣除了缴纳五险一金的部分，并且公司本身对公积金也有一定的补贴。
这个缴纳的公积金是国家强制缴纳，并不是想不交就不交的。本身已经拥有了公积金，再加上房贷的加持，买房就自然没有什么难题了。
最后，对于劳动力更强的年轻人来说，越早办理房贷就意味着在壮年时期能更早更轻松地还清房贷。之所以这么讲是因为，壮年时期的劳动力更足，能够挣到的工资也更多，面对还贷的压力也更有信心。
如果不办理房贷，拖到年老的时候再掏出全部的积蓄去购买房子真的得不偿失。
办理房贷有什么条件
与办理其他贷款的要求相同，贷款人必须是拥有我国永久居留权的境内公民，年龄在18岁以上，65岁以下。并且在银行的审查下，必须要有稳定的工作收入和按时还贷的能力。再者，贷款人还要向银行抵押自己购买的房地产，否则银行是不会把贷款贷给你的；最后，贷款人如果人在外地，想要购房办理房贷必须要满足当地的一些购房政策，比如杭州想要购房就必须得摇号等。