猛料来了！最新消息！
狮山建发缦云要动了！
今天，全网唯一官方户型图出炉！
面积约239㎡大平层真容，首次曝光
和网上流传的版本完全不同！
不多说，直接进入主题~
项目规划由14 栋 23F-26F 高层组成，共 688 套住宅，本次曝光的项目面积约162㎡、189㎡和239㎡，具体户型配比如下：
面积约162㎡，约296套；
面积约189㎡，约294套；
面积约239㎡，约98套。
下面真正靠谱的户型爆料，来了——
01、面积约239㎡大平层
四房两厅三卫，三阳台+拐角L型景观套卧
此前网上有不少关于建发239㎡户型图的版本，看得出来不少人眼馋这款大平层，不出意外，这就是今年狮山的顶级段位了，可惜只有98套。
官方户型图显示， 约239㎡户型为四房两厅三卫设计 ，尺度极尽奢侈，把豪宅的“减法美学”展示的很到位~
这款户型爆点真的非常足，属于超大杯的惊喜！
亮点一：大横厅+南次卧双景观阳台，宽约10米2，尺度堪比三联阳台。简单估算一下，可以并排摆放约40个盆栽，还可以做成健身房、瑜伽室、小花园、游乐场...这阳台空间绰绰有余了。
亮点二：星级景观套卧，L型的拐角飘窗真的太靓了，南向和西向双视野，粗略估算这飘窗有近10米！这个主卧有多豪华呢？不但有真正独立的衣帽+化妆间，卫生间还是淋、浴、洗、卫一体设计，富婆小姐姐的心动套卧。
亮点三：客厅+餐厅+厨房+北阳台构成的近100平销魂大方厅，餐厅和厨房连接处还可以做岛台设计实现中西双厨，构成一套洄游动线。居居浅浅估算了一下，这款户型餐客厅面积超70㎡，加上约20㎡的双阳台和还有厨房、北阳台，差不多近100㎡。
其它亮点：入户有独立的玄关；双套房设计，考虑到了这款户型目标人群的家庭结构，很好的覆盖了老人房的功能。而且全屋所有房间，不是阳台就是飘窗，可以想象采光和得房率，不会让人失望~
02、面积约189㎡大平层
四房两厅三卫，三阳台+拐角L型景观套卧
189㎡户型可以看成是239㎡的翻版，同样是四房三卫的设计，总计套数约300套，如果担心抢不到239㎡，可以考虑抢这个。
户型亮点和上面的239㎡比较相似，但有一些差异化的地方也很圈粉。重点是这款户型居居拿到了一些尺度数据（仅供参考）。
亮点一：整体四开间朝南，南向最大面宽超16米；横厅+南次卧双景观阳台，面宽约8米4。
亮点二：主卧也是L型拐角景观飘窗，西侧+南侧整体长度超9米。
亮点三：半开放式的厨房设计，整个客、餐、厨、北阳台连成一体，视觉效果炸裂。
亮点四：北阳台面宽做到了约4米3；双套房、三卫、全屋阳台+飘窗；功能性拉满，南北完全通透。
03、面积约162㎡大平层
四房两厅两卫，三阳台+四飘窗
162㎡户型是建发缦云的上车门槛，也是关注度仅次于239㎡的人气王。相较于两个大户型的奢侈，162㎡户型更注重于功能性，给到了四房双卫的方案。
4开间朝南的格局，整体南向面宽约14.6米。次卧与客厅双阳台开间大约7.6米。虽然面积段相对前者较小，但是也保留了南北阳台的设计，全屋飘窗标配。
另外值得一提的是，建发缦云三款户型全是南北三阳台，全屋飘窗，其中飘窗和阳台有部分不计入产权面积，得房率不低啊。
难抢！全靠拼运气！
新现代风格，狮山新「颜王」
最新定妆照，不愧是建发式审美~
从户型图也不难看出，建发缦云的窗墙比是非常大的，这也意味着项目在建筑风格上有，极大的表现空间~
居居了解到，建发缦云这次打造的是新现代作品。当初土拍时，要求该地块项目 “外立面以玻璃、金属板材、石材为主且比例不低于80%” ，真正的基因里自带大豪宅气质~
具体长啥样，可以参考下这张效果图↓↓
除了建筑风格之外，建发的公区和景观设计也是一大看点，之前的各种新中式美照屡屡刷屏，成了不少苏州人“抢不到的白月光”。
这次缦云作为新现代作品，目测又是一次审美碾压和视觉盛宴~
简单给大家透几张美图，风格上保留了一些新中式基调，比如建发标签式的中式大门，但整体相对更为精致简约，充溢中式意境和气质。
最后，咱再来回顾一下项目信息↓↓
建发缦云，也就是原狮山日本电波厂地块，在去年第三次土拍中，经历7轮报价，最终被建发以总价约36亿斩获，成交楼面地价28121元/㎡。
项目所处位置，是绝对的狮山C位，学校、商业、地铁应有尽有，地段好到爆！
坐落在淮海街东、竹园路北，南侧一街之隔就是新区一中和高新区实验小学（竹园路校区），未来的学区大概率是第一梯队学区房。而且是双轨交汇，距离500米就是5号线落星桥站（可换乘地铁3号线）。
根据居居一线情报，项目很快就要开动，大家可以开始准备钱和资料了。
最后要说说建发。
建发缦云是建发在狮山首作，也是建发苏州新现代壹号作品，投入的心血和精力巨多。很多人曾经好奇，狮山核心区 这样一个“躺着卖”的地段，根本无需讨好市场，为什么还要去做展厅，去用心设计产品？
很简单！因为这是建发呀！根本目的不在于卖房子，这是关乎品牌口碑的一战，更是建发炫产品力的一战。这也意味着，建发缦云可能是近几年核心区zui硬核的品质盘，倒挂价值反而成了锦上添花的东西。
篇幅有限，不多说了
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