谁也没想到，2023年中国楼市最先红起来的不是北上广深，而是苏州。
就在上周，央视CCTV2空降苏州，进入售楼处采访买房人，报道市场回暖盛况。
新闻一经播出，瞬间全网刷屏。短短几天，苏州楼市的火已经蹿出长三角。
连居居远在西北的朋友都跑来打听↓↓
这波操作，直接把苏州楼市抬上了热搜。
01
关键时刻！还得看央企！
「璟系」双子，又双叒霸榜了
央视认证，中建智地666~
很多人都在好奇，苏州到底哪个盘这么牛？
竟然把央视爸爸都吸引来采访↓↓
登上央视财经频道《经济信息联播》↓↓
论吃瓜，居居是在行的！真实情况已经帮大家打听到了！
这个火到吸引央视采访的楼盘，正是位于苏州高新区的中建虹溪璟庭。
被采访的理由也很简单——卖的火+品质强，被当做了苏州改善盘热销的典型案例！
说到这里就不得不提到开发商中建智地了，这次大阳春ta赢得很彻底。靠着2个璟字系，鲨疯了！
1、狂飙1.32亿！直接卖爆！北新区人气王「虹溪璟庭」，火到惊动央视！
本周单周双“璟系”项目狂销1.32亿，整个就卖疯了！虹溪璟庭花2天时间卖了其它项目2个月的量，从开年就一路领跑北新区。
这是央视在售楼处的实拍，人气是真的高↓↓
央视报道截图
其实早在1月份，虹溪璟庭的销量就已经跑起来了，在楼盘扎堆的浒关，一举拿下了板块三冠王。
虹溪璟庭居居还是比较熟悉的，这个盘去年曾以「超前兑现大盘」大火特火，产品品质和诚意这一块儿确实没的说，火的不冤。
虹溪璟庭示范区实景图
2、双杀！吴中品质神盘「晴翠璟园」，2天认购超4500万！
除了火到惊动央视的虹溪璟庭，中建智地在吴中主城另一项目「晴翠璟园」也卖爆了，2月份首周周末认购超4500万，领跑整个板块。
在此之前，晴翠璟园也曾经称霸吴中城南，蝉联板块三冠王，从首开至今销售流速一直领跑吴中城南。
值得一提的是，在去年苏州市场冷淡期，晴翠璟园还做到了坚持不降价不打折。无论是人气还是实力，都是当之无愧的板块NO.1。
3、从河风印月，到虹溪璟庭！凡中建智地出手，必热销！不愧是央企！
熟悉苏州楼市的人都知道，这2个项目都来自央企出身的中建智地，这次热搜事件，不仅是虹溪璟庭的胜利，更是央企实力的出圈。
中建智地背后，是含金量巨高的中国建筑，是全球最大的住宅工程建造商和中国最大的房屋建筑承包商，去年中国建筑曾参与了冬博会场馆的改造与建设，大家眼熟的冰立方就是其中之一！
苏州的苏州中心、国金中心（IFS）、奥体中心、圆融广场均有ta参与。资金、实力、资历、经验，都是国家队中的大佬级别。
重点是这家房企一直很擅长造红盘，在苏州打造的楼盘没有一个是平庸之作，个个出圈。
运东神盘——河风印月，曾一年卖出1214套，2021年苏州新房销售套数TOP1。
吴中城南——晴翠璟园，曾多次蝉联城南板块销售套数、面积、金额三冠王。
新区浒关——虹溪璟庭，北新区封面，现象级地标红盘。
2022年， 经过近一个月1200多万买房人评选，中建智地苏州凭借优异的市场表现和品牌价值，高票蝉联2022年苏州房地产影响力企业。
造一盘，红一盘！走到哪，火到哪！对于中建智地来说， 热销无套路可言，无非是以品质换口碑。
和其它激进派房企相比，中建智地在苏州非常稳健，每一个项目都是花费全部精力和财力打造，在售项目数量虽不多，但每年都有出圈精品。
虹溪璟庭，就是中建智地近2年产品力的代表作了。
02
北新区封面盘，卷王+销冠王
面积约130㎡、143㎡爆款在售
2字头战神，内外配置拉满
一个改善盘能卖出“刚需速度”，品质和配置上一定有过人之处，虹溪璟庭也一样。
项目由13幢小高层和9栋高层产品组成，户型面积约105-143㎡，项目均价约2.5万/㎡。目前主力在售的是约130㎡、143㎡户型...
看产品，很难相信这是一个苏州的2字头楼盘。因为亮点和爆点实在是太多太多了，央企的财力和实力一览无余。很多人调侃，这个项目放在园区，目测要摇号抢~
（1）、精装3大件+厨房5件套！真正的“保姆级”配置!吊打各种3W+...
虹溪璟庭的精装修配置，不仅在北新区敢称第一，在苏州2字头里也是战神级。
不仅做到了 兰舍新风系统、海信中央空调、威能全屋地暖 三大件配齐。 还带厨房精装4件套，厨房采用 老板或西门子燃气灶、抽油烟机、老板微蒸烤一体机、史密斯净水器 。
样板间实景图
卫浴也都是 科勒、摩恩 等高端品牌，部分户型还配置了 智能马桶盖 。
还做到了3w+楼盘都做不到的细节：USB插座、感应灯、小夜灯，厨房水槽顶灯+吊柜下扫灯、抽拉式水龙头、卫生间的防雾镜面等。
样板间实景图
（2）、够高端！够豪华！社区+璟象生活场+自带商业配套，小区后期溢价力不会差...
不仅房子品质硬核，虹溪璟庭在外部配套上也是2字头中天花板了，创下了N个新纪录~
比如公建化立面设计，用上了造价不菲的铝板材质，以及内顶尖的山水比德打造的社区景观，造价远高于区域水平。约5000㎡的鲲主题复合活动场地、约900米的夜光活力跑道、6大组团覆盖各种社交场景、酒店式的尊享入口+度假水庭院+南北双景观轴...
这景观设计的用心程度，吊打太多伪豪宅了↓↓↓
效果图
另外，虹溪璟庭还打造了“璟象生活场”，涵盖半赛道级恒温泳池、舞蹈、健身和瑜伽等，整个板块目前独此一家的配置。
示意图
ta是全苏州首个、也是唯一一个自带社区巴士的小区。可以直达地铁口，连接宜家、永旺梦乐城、Costco、迪卡侬等浒关商业F4。
效果图
ta同时也是板块内首个，解决了“社区最后100米”痛点的楼盘。开发商自掏腰包把售楼处做成了网红商业。虽然房子还没交付，但已经可有Family Mart（全家便利店）、钟书阁、提供星巴克服务的咖啡馆、烘培店、宠物店等...论超前兑现，全苏州只服虹溪璟庭。
项目实景图
（3）、4重全能配套！商圈、学校、轨交、教育，全都齐活！
项目位于高新区浒关，这里是苏州出了名的“强配套”板块，中建虹溪璟庭的位置更是其中王者。
区位示意图
私享配套：业主私享的璟象生活场
一级配套：自带的商业前场，便利店、咖啡店、图书馆、烘焙坊等
二级配套：家门口的大润发、苏大附属二院、幼小初教育链等
三级配套：浒关商业F4、地铁3号线、6号线（在建）、有轨电车等
全部是肉眼可见已经落地（在建）的配套，等到交付拿房的时候，直接享受。
（4）、主力在售约130㎡、143㎡爆款房型！全是横厅！
面积约143㎡四房双卫户型，横厅开间约6.9米， 一整面完整的景观阳台，没有视线切割，视野极佳。
这款户型可以按需求改5房，供一家三代人住10年不换房，问题不大。
其次是面积约130㎡三房两厅两卫，同样的横厅设计，双阳台宽约6米6。
奢侈的三房双卫设计，每个房间都非常宽阔，3+1开间朝南设计，超大杯的5飘窗，霸气的主卧大套间，专为改善家庭设计。同时也保留了3房改4房的权利，自由度非常的高。
2字头自住改善，这可能是苏州「zui高配」了，如果你今年有买房子的打算，可以重点关注下ta。好楼层先到先得↓↓
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如果你预算再高一点，也可以考虑中建智地吴中城南销冠盘——晴翠璟园。楼盘位置在吴中主城，区域内有地铁2号线、4号线、7号线（在建）等，还有万达、龙湖天街等特色商业，生活配套一应俱全。
目前项目主推100㎡、103㎡、119㎡、134㎡户型，全部都是大横厅、大阳台、四开间朝南、卧室全飘窗，均价约2.84万/㎡。
熟悉这个盘的朋友都知道，晴翠璟园得房率特别高，户型也特别优秀。尤其是100㎡户型，套内面积惊人...
项目 精装修除了有 空调、地暖、新风系统之外，还加配了净水器、烤箱 ；小区打造2个超级中央公园、8大楼间公园群，1.5万方滨河景观，形成内外双公园、两面环水的半岛式住区，改善浓度很高。
想在今年买房改善，注重生活配套和住宅品质的朋友，晴翠璟园真可以重点考虑。
毕竟未来 在房价保值或者增值这件事上，品牌+品质绝对占大头。 经过央视认证过的央企品质，完全值得信赖。