澄阳板块再迎纯新盘!
漕湖置地32号地块规划曝光!
规划17幢17-26F住宅
自带菜肉市场(生鲜超市)
2大户型同步曝光!
3米层高,横厅设计,不封闭阳台
粗略计算套内约110㎡、80㎡(具体以官方为准)
总价或250万起?!
近期,澄阳板块漕湖置地32号地块规划正式出炉,澄阳板块迎来补仓!
项目共规划17幢17-26F住宅,其中,8栋17F小高层、1栋23F高层、8栋26F高层。此外, 地块西北角设置了菜肉市场(生鲜超市)。
小区中央景观2077㎡,主出入口位于东侧澄和路,西侧为次出入口,南侧有步行出入口,并且在西北侧设置了便民出入口,非常方便小区业主。
随之曝光的还有2个户型 ,都是横厅设计,具体面积等官方公布:
以11#26F为例,边户3房2厅2卫
套内粗略计算在110㎡左右(具体以官方为准)
3开间朝南,5.6米阳台,5飘窗
主卧套房设计,3.4米开间
两个次卧开间分别是3.0米和2.9米
中间户3房2厅2卫
套内粗略计算在80㎡左右(具体以官方为准)
3开间朝南,5.1米阳台,2飘窗
主卧套房设计,3.2米开间
两个次卧开间分别是2.8米和2.6米
11#标准层平面图如下:
11#外立面图如下:
层高都是3米,从效果图上看,阳台不封闭。
小区自带菜肉市场(生鲜超市),苏大第二实验学校就在附近 ,医院也不远,基本能满足日常生活,距离在建的地铁7号线大概1km。
澄阳32号地块是去年二批次成交的,位于澄波路西、蠡塘河路北,占地7.2万㎡,容积率2.5,被漕湖置地以总价24.42亿拿下,楼面价13609元/㎡,地块要求户型不小于100㎡,装标不低于1500元/㎡。
未来价格,可以参考地块南面的澄澜云庭,最新备案均价24791元/㎡,前两期备案均价23656元/㎡。
在如今多盘带领板块涨备案价的背景下,漕湖置地32号地块的备案价能否带领澄阳板块突破?我们拭目以待~