重磅！官方发布！苏州相城执行“带押过户”！

刚刚！相城官宣！

全面推行“带押过户”！

截至目前，苏州六区

已有园区、吴江区、相城区先后官宣！

在押房产在未解除抵押权的状态下想要过户不再是“难题”。今年起，二手房“带押过户”在相城区全面推行。

2022年12月9号，玉盘家园的钱先生是相城区首位“带押过户”的体验者，59万元的贷款尚未结清，房子又急着办过户。传统交易登记流程需要购房人提前申请房贷，售房人则需在转移登记前提前在贷款银行排队还贷解押。资金压力大、流程多、周期长等问题难倒了钱先生。在登记中心窗口，工作人员给出的“带押过户”方案得到了钱先生的“点赞”。

二手房“带押过户”，是对传统流程的优化，有利于二手房售房人简化过户流程，有效缩短交易周期，免去了一大笔过桥资金产生的利息，降低了交易成本；为银行防范金融风险、盘活资产提供新的便利，使群众和企业得到最大程度的实惠。

相城分中心已开展常态化“带押过户”登记模式，自首单“带押过户”开展以来，已办理了数笔“带押过户”新业务。开展“带押过户”，不仅能有效释放二手房源，活跃二手房市场，进一步降低不动产交易风险和成本，也是深入优化不动产登记营商环境，提升不动产登记与金融便民利企服务水平的又一举措。

来源：苏州市不动产登记中心相城分中心