武汉财政最近有点难。三年疫情，叠加地产暴雷，让本不宽裕的地方支出，雪上加霜。1先拿医保开刀。武汉是首批医保改革的城市之一。这次医保改革，主要有三条，增加了门诊报销，报销比例50%，以前没有的，单位缴纳部分，不再划入个人账户，改为进入统筹账户，个人账户的钱，后面可以支付亲属医疗费。改革之前，全国医保个人账户都有比较多的留存，主要原因是大部分人不怎么生病，所以不花钱。再就是，医保统筹的钱，不够用了。所以，先把单位账户划到统筹，增加资金源。同时，以前医保是不能门诊报销的，要看病只能住院，造成很多小病住院的医疗浪费，现在门诊也能报销50%。每年单位缴纳的一千多元，以前是进入个人账户，可以自由支配。后面进入统筹，这笔钱没了，然后给每个人一份门诊报销权益。这个改革，实际上相当于，每个人强行扣除单位缴纳部分，买一个门诊报销保险。
主要受益人群，可能是每年要去几次门诊，花两三千块钱的人群。对于其他人来说，切实感受就是自己账户钱少了。比如有慢性病，但不太严重，每年刚好要吃两三千块药物的老年人。以前不用花钱，现在改革以后就需要花钱。统筹账户不够用，只能拆东墙补西墙。2地产这边，也不太平。2022年，武汉新房交易面积，只有2021年的一半。地产也是困难行业。武汉政府刚刚发布，把地产列为困难行业，要在多方面支持地产发展。地产商日子确实难过，当年溢价拿地，在拍卖场上加价有多风光，现在就有多难受。高价面粉做出来的面包，高价根本卖不掉。打折吧，成本不允许，卖一套亏一套，只能耗着，期望救市回暖。当然也有低价面粉。去年，保利有个盘，为回笼资金降价6000，还没卖几套，就被叫停。无奈退回房款，交易无效。正大光明降价不行，只能偷偷降价。之前就有博主，一万七买的新房，还没交房，已经有人一万二甩卖，还没入住，就亏几十万。所有人都在等偷偷降价的盘，一等，就耽误了回暖。等不了了。武汉每年财政支出，有超过一半来自于土地出让金。房子卖不掉，地就卖不掉，地卖不掉，财政就没钱。
先降利率，从2018年的6.1%，降到现在的3.9%；然后限购区买房名额加一套。没户口没社保，无法买房的，甚至可以先上车再补票。嘴上不说取消限购，身体却很诚实。3预期不明朗的时候，大家都想寻求确定性。手里有钱的，开始抢购各种保本理财，抢不到的，着手提前还房贷。毕竟很多人的房贷是5.39%，现在去哪找高于5.39%的保本理财？银行也找不到这么高收益的投资渠道。那就拖呗，尽量不让你还贷。有的银行，提前还贷已经排到几个月以后了。5.39%的不留着，现在新贷的都是3.9%，能多割一点是一点。确定性高的工作，大家都在用脚投票。这不，武汉长江设计集团招聘，就公示有领导子女入选。看来还是国企香，耳濡目染愿意跟长辈一起为国企服务。
普通人想卷，真难。