常州楼市，迎来火爆开局！
全面放开后，在经济复苏、各项政策的猛攻之下，春节之后常州市场明显向好，楼市信心正在恢复！
二手房市场上一批房东信心大涨，诸葛找房网显示，常州24小时内一批二手房涨价，包含熙华雅园、金新鼎邦等热门楼盘，涨100万、涨40万……幅度惊人。
中介称这些涨价行为，与房东预期提高有关，近期二手房市场确有回暖，根据贝壳网的数据显示，1月常州成交房源已经高达90套，总价低的刚需房非常好卖。
短短24小时内
常州一批业主涨价卖房
楼市是否回暖，二手房市场的走向是风向标。
诸葛找房数据显示，不少业主年后预期发生转变，短短24小时内，常州出现一批涨价二手房。
1、新北市府板块熙华雅园，一套建面约166㎡的平层，一晚上涨价100万！挂牌均价31149元/㎡!
凭借朗诗系统+品质不错，熙华雅园所以很受认可，交付后房价小涨了一波，也难怪业主自信涨价了。
2、天宁金新鼎邦，一套建面约532㎡的毛坯别墅，总价上涨40万元，挂牌单价约13910元/㎡，总价728万。
金新鼎邦是市中心的双学区房，学区为博小+北郊双学区，小区品质也十分不错，不过小区基本以大户型产品为主，对总价要求比较高。
3、天宁青山湾小区，一套建面约107㎡的户型，总价一夜上涨34万！挂牌单价约29469元/㎡。
青山湾南区位于天宁主城区，周边2公里范围内有南大街、钟楼吾悦、红梅公园、常州市第一人民医院等优质配套。
该小区学区为怡康小学+北郊中学，是学区比较优质的学区房，成交房源也比较多。
4、新北飞龙板块绿都万和城5区，一套建面约97㎡的三房，一晚上涨价10万元，挂牌单价为19381元/㎡。
目前该小区贝壳成交均价为16039元/㎡，同户型最新成交价在15850元/㎡，这套房源相比市场成交价还是高出不少的。
最高成交价超5万/㎡
常州开年已经有90套二手房成交
开年以来，整个二手房市场明显火热起来，我从1月1日开始统计，贝壳网站上截止今天已经有90套房源成交，一天成交7、8套也是很常见的事，而且很多楼盘的成交价也明显回涨了。
1、钟楼上书房，重回2万+/㎡，去年成交价在1.8万/㎡左右，1月中旬，上书房成交一套建面140㎡的二手房，成交单价21395元/㎡，成交总价300万。
2、天宁通济新村，3.1万/㎡成交，成交单价重回3万/㎡。
而去年，小区房源成交单价基本都在2.5万/㎡左右。
3、新北市府板块东南花园，5万/㎡成交，创新高。
1月初，东南花园成交一套建面约270㎡的别墅，成交单价50667元/㎡，成交总价1368万，创下该小区二手房价新高，也创下了新北区二手房的成交价新高。
我也咨询了相关中介朋友，他告诉我房源涨价的情况虽然开始出现，但与市场整体相比，占比并不高。
涨价原因主要是，个别房东预期提高、上调价格，但实际上挂太高价格很难卖出。
不过最近的二手房市场确实回暖明显，成交量也比之前高了不少。
还有一位中介直言，接下来的3-4月，只要新房市场迎来小阳春，二手房势必会跟着复苏。毕竟新房房价都涨了，二手房的价格优势将更加凸显。
虽然目前常州二手房价没有一飞冲天，但成交量已经有明显增加，未来，政策大力支持，楼市持续向好，二手房成交价也会逐步提升。
新房市场也迎来一波涨价潮！
常州楼市强势复苏
常州楼市涨价潮来了！
不仅二手房回暖，年后开工以来，常州新房市场也节节攀升，许多楼盘来访翻倍，成交大增，纷纷开始上调价格。
钟楼区碧桂园名门1923宣布涨价，2月6日起房价上调2%！
金坛碧桂园花溪源著也宣布2月起价格全线上调2%！
金坛新城熙隽/新城萃隽发布海报，2月在售房源全线上涨！
金坛中景尚海城住宅产品房价全线上调，涨1%！
目前，涨价已成为常州楼市的大趋势，接下来还有一批楼盘即将调价，开发商对楼市的信心又回来了。
期待接下来的小阳春！