撰文@房小密
按照老话说,过完了元宵节,春节才算是正式过完了。
不管是街头和旅游景点的人头攒动,还是焰火缤纷的夜空,即便是高速路上的堵堵堵,那种热闹劲儿和十足的年味,都让人不得不感慨,这样的新年真是久违了。
我们也放了一个久违的新春小长假 (终于不用再被催更了 ,哈哈哈) 。
在朋友圈里逛楼市,新春期间,看到贺州楼市也是四处人气高涨,看房的人明显多了起来。
普通人可以看热闹,但要真金实银的买房,我们还得先看看数据的“真相”。
复更第一篇,赶紧来复盘一下,在返乡潮和新春置业的节点上,贺州楼市1月的“成绩单”如何。
土拍、供应提前“放假”?
根据广西自然资源网上交易系统显示,1月贺州市本级“偃旗息鼓”,无土地进行挂牌出让。
供应方面,贺州主城区仅交投·滨江学府1个楼盘新取得1张预售许可证,新增商品房供应109套,包含住宅及商业。
不过,这也是“正常现象”。
虽然春节的法定节假日只是七天,但按地产行业以往的惯例,一些部门会提前放假和延长假期。
所以在春节前后,地产行业在投资开发的相关动作上普遍会有所放缓。
市场提前“放价”
多盘奋战新春置业潮
疫情开放后的 第一个春节,贺州 迎 来 大规模 的返乡潮, 众多房企当然不能轻易 错过这个机会。
无论是返乡置业,还是新春大促,总之,优惠往大了搞就对了。
因为疫情返乡受阻的购房需求,也在新春得到了很好的释放,多个楼盘售楼部人气明显看涨。
但热闹归热闹,最终还得看成交。
根据对贺州市房地产信息公示平台的数据跟踪统计,1月贺州主城区34个主要在售商品房楼盘新增网签量为388套。
*统计说明:
①以上数据根据贺州房地产信息公示平台系统整理所得,数据可能存在一定误差,不代表实际市场销售情况,仅供参考。
②统计口径包含贺州市主城区(老城区、城东新区、江南新区、东融新区、平桂新城)主要在售的34个商品房楼盘。
③统计时间为2023年1月1日至1月31日,实际数据以最新显示为准,不排除因网络更新延迟、数据更新而发生变化。
其中,商品房住宅 (含住宅性质的别墅) 新增网签量为301套,环比回落约9.06%,同比回落约2.90%。
虽小有回落,但从近12个月的商品房住宅成交表现来看,总体仍保持平稳中略有回升的趋势。
再看单盘的表现,雨帆·盛世永丰在2023年可谓是率先拔得“头筹” 。
总个结:
整体来说,1月贺州楼市大数据虽无明显突破,但也算是一个平稳的开局。
不过,这还不足以证明什么, 疫情的阴霾渐渐散去,2023年正在蓄势待发, 百业待兴,包括楼市。
这将是一个持续的过程。
新的一年才刚开始, 保持积极的心态,不骄,不躁,不馁,我们不妨多些耐心等等贺州楼市。
今天先这样。
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