近几年的楼市，停工、延期交付的情况屡有发生，让不少买房人直接将目光锁定到了二手房，二手市场的热度也确实提高了一些。
金星北的二手房，热度是比较高的，链家平台数据显示，2022年长沙成交量最高的十个楼盘，金星北占了整四个，分别是时代倾城、东方明珠、新界、恒大名都。
其实除了这4个，还有一个大热门--润和紫郡，它的排名想必也是相当靠前的。
在链家的成交榜上，润和紫郡也是望城TOP6的存在。
如果你再仔细看下数据，会发现它竟然是这个名单中，近期成交均价唯一破万的小区，达到10184元/平。
翻看链家平台的成交记录，就在1月份，润和紫郡的最新成交单价达到了约1.2W/平。
这套房挂牌价210万，约5个月的时间卖出，最终成交价为205万，单价11957元/平。
如果说，这套房因为是5层洋房才能卖出近1.2W/平的价格。
那么看看下面这两个成交记录，早在2022年4月和9月，润和紫郡就有了超过1.2W/平，甚至接近1.3W/平的价格，比较惊人。
润和紫郡在二手市场为什么能卖得还可以，应该有以下几个因素：
九年制学校--长郡月亮岛学校就在家门口，该学校已有多年办学历史，口碑做得非常不错，家长认可度比较高。
其二，产品确实很不错，虽然是五六年前的户型，但与目前市面上的新房相比也不差。
比如上文提及的两个建面约135.7㎡的户型就非常不错，得房率高、南北通透，居住舒适。
其三，物业还算给力，不管是园林还是小区公区等，都维护得不错。
值得一提的是，在去年十二月，布洛芬一颗难求的时候，润和的小区物业还给业主准备了布洛芬，每天可以领两粒。
还有，润和紫郡体量达百万方，入住率都比较高，小区外商业街业态全，生活氛围浓厚，完全可以满足日常生活所需。
周末假日想要看个电影，逛逛街啥的，自己小区也有个润和彩虹mall、砂之船也不远。
综合来看，润和紫郡小区整体素质还是非常不错的。
另外，随着金星北越来越多的小区达到限售期（不动产证满4年），会有更多的二手房出来。
特别是2016年，金星北的新房成交量，比滨江梅溪湖洋湖三大片区成交量加起来还要多，其中有不少房源是合肥投资客买的房。
2023年，这些当年买的房子，都可以在二手市场上正常交易了，金星北片区的整体二手房成交情况，会是怎样一个局面？