没想到，如今的“诗与远方”，竟然被一个34岁的中国女子用梦想照进现实。
前几日，“一名34岁中国女子买下日本70万平小岛成岛主”的话题快速冲上热搜，引发了中国网友们的热议。
如今的有钱人，都开始跨国买日本的小岛玩了？重点还是永久产权！
据视频博主，同时也是岛主@天呐老张透露，自己买下的这片岛屿在日本冲绳附近，叫屋那霸岛。
由于岛屿目前还没有被开发，所有的一切都处于原始阶段。
登岛之后，这里不仅四周海水清澈粼粼，还有不少海洋生物游弋清晰可见。
岛上也几乎均被郁郁葱葱的植被覆盖，浅滩上各处畅游着螃蟹鱼群，若走完整个岛屿起码也得花上四个多小时。
那么这样一个人人梦想的 世外桃源小岛，到底需要多少钱才能把它买下？
答案：起拍价60万美元。
虽然具体价格该岛主不方便说，但是其明确表示：这个一共70万平方米左右的小岛是以公司名义购买的，用途并不排除商业，但又不仅限于商业。
看似是“云淡风轻”的几句话，却是“钞能力”满满...
此消息一出，也引起了我国很多网友的羡慕。
表面上，成为一岛之主看起来固然很美好，但在这背后隐藏的投入成本，一般人可真“羡慕”不起...
比如最基础的淡水（挖井 100~200万日元），电力（太阳能发电 100~300万元）以及煤气、公路、码头 建设和建筑房子等都需要花钱的方面，若是开发起来的话，也不是一个当下能完全预估的小数目。
此外，像是该岛的环保要求，改造受限，物资紧缺等相继出现，估计到后期也是较为棘手的问题。
另外，购买岛屿还需要给向当地渔业组织一次性支付约100万日元的费用。之后也需要每年交10万，才可以在岸边捕鱼。
而且，就算自买下这座岛之后放着什么都不做，每一年还需要给日本政府支付各种税款。
也就是说，自买下这座小岛，它就成为了负债资产。
当然，有钱人的快乐有时叫人不敢想象。
但如今，也已经有越来越多的国人，走进了日本的房产投资市场。
众所周知，中国人爱买房。那么在近几年日本二手房市场的竞逐中，怎么可能少得了把买地置业刻进DNA的国人身影。
其中真正吸引他们的，除了日本自由、宽松、活跃的不动产交易市场，还有可传承的永久产权和二手房所具有的长期且稳定的回报率。
伴随着“只买资产，不买负债”，已逐渐深深映入海外投资者们的脑海里。
虽然不能像以上这位中国岛主一样“壕横”地买入一座日本小岛，但置业一套能每月赚取稳定现金流的二手公寓。
对于我们大部分的中产国人来说，或许还是可以作为在面对无常未来时，对冲风险的“底气”。
关于一套日本二手公寓的售价，有几十万到几百万不等。
相比于以上这个70万平小岛的持有成本来说，不论是日本的小公寓还是独栋，它们后续所需的费用，可以说是“亲民”太多...
那么，像是买房之后需要支付的房产税、物业费、修缮费和托管费这些方面的金额，具体都是怎么计算的？
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