忽然之间！
苏州楼市风向变了！
二手房签约中心排队
新房多盘折扣收回、售楼处人气火爆
种种迹象表明
市场回暖潮，提前来了！
去年年底，我们曾预判今年楼市回暖的苗头，可能要等到3-4月的小阳春，万万没想到回暖的速度来的这么快，明显超出预期！
年后这才短短一周，市场就已经开始明显回温！
01
二手房一天200套！
苏州贝壳签约量创一年新高！
新房二手房回暖信号明显...
不得不说，大家对楼市信心是越来越足了，相对以往，居居很多群最近聊得都热火朝天。
比如说，某地区不动产登记中心开始使用午间延时服务，工作日中午不休息，应对错峰办事，明显是 二手房业务火热到忙不过来 ！
还有人提到， 「被新房停车长度震撼」 以及 「听说存在个别二手房房东签约前涨价」 等现象。
居居要说，这就是当下苏州楼市最真实的写照！回暖，就在路上！
信号有二：
1、爆满！翻倍！一天200套！苏州贝壳签约量创下一年新高！
像苏州贝壳二手房，业务忙到不行，一天破200单，是前几天的1倍，创下近一年新高！
签约中心还需要排队，回想一下多久没出现过爆满的情况了...
签约中心实拍，间间坐满！
2、涨价！2%起！新房优惠开启回收潮！
就在这两天，不少开发商好像和约好了一样，折扣和优惠全被取消，多家楼盘高调喊涨，价格回调。
吴江太新，笠泽之星，自2月5日24时起，折扣收回2%，即将涨价
吴江太湖新城的笠泽之星，据说1月卖的很好，三期新品预约，即将涨价，从2月5日24时开始，折扣收回2%。
常熟金茂智慧科学城，2月6日起，新春优惠收回！
常熟的金茂智慧科学城，在东南开发区板块卖的一直挺火，这次也放出海报，下周一新春优惠收回！
一天卖11套无疑让底气很足。
相城龙湖镜湖原著，自2月1日起，收回优惠，正式涨价
首先就是一直卖的不错的龙湖镜湖原著，一线临湖墅只要299万起，前几天宣布从2月1日开始正式涨价，优惠取消。
科技城和萃澜庭，自2月1日起，折扣全面回收！
科技城作为曾经的销冠板块，热度一直可以，和萃澜庭作为科技城唯一新中式改善盘，也是表现不错，目前也是接到集团通知，折扣全面回收。
科技城某案场所有楼栋即将收回优惠
同样是科技城，某案场表示所有楼栋要收回优惠，感觉暖风频吹随时可能风向剧变，各大开发商都在做着准备~
这波回暖潮提前到来，开发商反客为主，虽然有营销表演的成分在，但不可否认的是，开发商也好、买房人也好，心态真的变了。
以上还只是居居朋友圈很少的一部分，篇幅有限就不一一列出来了，如果你最近有买房的打算，最好去问问楼盘置业顾问，最好赶在回收之前出手，至少能少花好几万块钱~
02
央视惊现苏州楼盘采访！
单日到访68组！成交10+套！
2023年苏州楼市要”燃“！
如果二手房签约爆满、新房折扣回收还不能证明什么，那年后复工的首个周末，市场的热度绝对能印证“回暖说”。
尤其是央视，近期现身苏州部分楼盘采访，对于目前楼市行情走向的重视不言而喻！
居居也实地去了一些项目，感受很明显，各大案场人气都是够够的，市场回暖的火苗已经点燃~
苏州楼市的拐点，我们很有可能正在渡过！
吴江区
笠泽之星，置业顾问一个人一天接待8组客户！
作为吴江太湖新城的红盘，案场的置业顾问表示自己一天接待8组客服，看房的人明显多了起来！
城投地产朗诗乐府，到访量也有明显上升。
旭辉吴门里，单日来访68组！
作为运东销量前列的项目,园区南、低总价、全装修小三房是其热卖的理由，单日来访也到达了惊人的68组。
爱情云锦万象，单天认购10+套！
四季健康花园，万红红包全城送，吸引不少人~
吴中区
吴中太湖新城-中建太泽之星，215㎡清盘！
中建太泽之星延续热销，目前215㎡的已经清盘。
甪直的湖东未来，才中午12点多，已经成交5套！
越溪的南山溪上四季，木渎的悦年华和璟萃雅园、湖西映月以及太湖度假区的蔚然锦绣，现场人气明显有了质的变化！
相城区
高铁新城-春和万象，持续热销！
高铁新城项目不多，春和万象一直卖得不错，周末案场人气很足。
旭辉和悦塘前，纯洋房社区吸引了不少意向购房者前往了解。
中央公园-万科玉玲珑，样板间都挤满了人！
还有中国铁建花语云萃、芯城汇、中冶国瑞锦绣雅著、天房美瑜兰庭等项目也是人气不断~
太湖科学城板块不用多说，全力打造一流太湖科学城，泊印澜庭表现相当优秀，整个板块都风生水起。
曾经的销冠板块——科技城，和往常一样吸引了不少人，建发和萃澜庭、保利和光山语案场接待根本忙不过来。
狮山星河盛世，预算充足的，也都趁着复工后第一个周末去案场多了解了解。
还有仁恒澜庭叙、中建虹溪璟庭、首开金茂熙悦，基本都坐满了...
姑苏区
想买平江新城的，一定绕不开天地源平江观棠，最近认购不断，风头正盛！
园区
中海独墅云著，房源是真的不多了...
前面说到的折扣收回，说明开发商业绩冲完了，达标了，有底气了~
这个底气从哪里来的？自然就是市场的人气反馈，还有销售数据。说白了，只有市场真的好了，开发商才敢这么高调喊涨。
所以事实证明，苏州楼市的回暖真的不是空穴来风，只要实地去售楼处走一走，就能明显感觉到变化。
最近上至全国，下至苏州，关于楼市的暖风是一阵接一阵。
二手房情绪起来了，成交量抬头回升，也陆续出现房东临时变卦涨价的情况。
新房人气上去了，看房的人多了，成交量自然而然也就涨起来了，可别忘了，金三银四还没到，新房市场就已经开始出现信号，今年的新房市场，无疑值得期待！
结合当前的房贷利率，再加上苏州一直在网传还未落下的楼市新政，这个春天，是真的要暖起来了~
接下来万众期待的核心倒挂项目，也将陆续开盘，势必为苏州楼市2023年这把火再添不少柴！
你觉得苏州楼市回暖了吗？欢迎留言区讨论交流~