鲁晓芙(Xiaofu_Lu),财经作家旅居欧洲,已经出版《欧洲投资实用手册》等财经书籍。

以荷兰、比利时、卢森堡三国为基地,以英法德三种工作语言,从事全欧洲范围内的投资并购业务。

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去年 11 月,在西班牙,拥有44间民宅的Salto de Castro村庄以26万欧元的价格公开售出。该市属于 Fonfría,位于 Arribes del Duero 自然公园内。这座小镇距离萨莫拉 54 公里、与葡萄牙接壤。

该镇由 Iberduero(现为 Iberdrola)于 1950 年代建造,用于安置卡斯特罗改革的工人,但当工程完成后,他们都离开了,该镇于 1989 年被废弃。

从那时起,几十年来,它一直处于荒废状态,被萨莫拉省丰弗里亚市所属的市政府和拥有这块土地的公司搁置一边,之后开始考虑拆除它。再然后,Salto de Castro 成为 Hispania Nostra 红色遗产名录的一部分,该协会自 2007 年以来将其判定为有可能消失的西班牙古迹。

该镇大约五年前以 620 万欧元的价格出售,但不得不将价格降至 26万欧元,最终以30万欧元的价格出售。

正如媒体报道的那样,它最终被 Faos 集团的管理者 Toledo 建筑商 Óscar Torres 以 30万欧元的价格买下,用于建造一座乡村酒店并将其变成一个有吸引力的旅游小镇。

在采访中,建筑商奥斯卡托雷斯希望建造一个大型旅游综合体,其中包括住宅、商店、餐馆、音乐会的多学科空间、电影院、健身房、餐馆,甚至在镇上的老教堂里还有一个展览厅。

尽管他的投资必须比他为 Salto de Castro 支付的费用多 20 倍才能开始他的项目,基本投资修缮费用在800万欧元左右:“我想要的是让它成为综合大楼的第一阶段。这里有工程师居住的五栋房子,然后是一所旧学校,最好在那里做一个健身房或休闲室区域“。