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2022年掀起的“提前还房贷”潮如今仍很火爆，奈何现在银行慌了搞了个额度，那么大家就开始”抢额度“，有的已经排到4月份了。

提前还房贷时，有部分还款也有全部还清的，不过在还款前与之相关的“个税专项扣除”小伙伴们可千万别忽略了。

个人所得税专项附加扣除小伙伴们想必都不陌生了，政策发布至今已满4年，根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发[2018]41号）第十四条 规定：“纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。”

“纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除”，啥意思？

可理解为税务版的“认贷不认房”，意思是享受首套住房贷款利率的住房贷款只能享受一次。

首套房贷提前还清，第二套也是首套房贷利率还能享受个税扣除吗？

只要纳税人申报扣除过第一套住房贷款利息在申报系统中有记录了，那么纳税人以后就不能再就其他住房享受住房贷款利息扣除，即使购买第二套住房时的贷款是按照首套房贷款利率发放的，也不行。

贷款提前还清，个税申报信息要及时取消

针对已全部还清房贷的小伙伴，别忘及时将个税APP中之前填报的专项附加扣除信息作废掉，以免后续可能的税务及信用风险。

最后，建议房贷尽量不要全还清，留一点还能抵扣个税。^_^