2022年运达获得长沙九区县权益榜第7的可喜成绩，今年多个热点项目亮相业内，品牌影响力已经深入人心，产品打造深受市场认可。运达集团深耕长沙，十年磨一剑沉淀产品基因，运达坚守长期主义，品质铸就业绩腾飞。
# 业绩表现 #
2022年权益榜TOP7，飞速发展的突围之年
运达集团作为一家拥有房地产、酒店、贸易、工业四大核心板块的百亿级品牌企业，20多年来，创新不止，在多个领域创优争先，涉足的多个领域中都贴上了运达标签，致力于高端产品开发、高端客户服务、高端生活引领。
运达在2022年发展提速，多个项目同步入市，新老项目矗立在长沙楼市熠熠生辉，运达口碑逐步深入人心。在2022年获得长沙九区县权益榜TOP7，实现业绩与规模的成功突围。
（长沙九区县公寓&商品住宅2022年项目排行）
从业绩结构表现来看，运达中央广场三期占据企业总业绩62%，是房企重要业绩来源，同时获得九区县公寓项目排行TOP1；另外运达滨河广场从开盘入市以来销售火热，短短两个月便已获商品住宅排行TOP5。
# 房企战略 #
稳健发展，勇于担当，打造责任企业
下行市场仍保持拿地节奏，展现企业强大资金实力
近两年楼市迎巨变，多次集中供地土拍以国央企与平台公司托底为主，民企逐渐淡出视野。在市场下行环境中，运达更是展现雄厚资金实力与湖湘本地企业担当，仍然保持获地节奏，在2022年于自贸会展板块连摘2宗地块，助力自贸区发展。
会展项目总占地面积约1100亩，其中绿地配套用地约500亩、教育配套用地约150亩、建设用地约450亩，未来将发展为运达大体量的生态大盘。
反哺城市共建，实力企业为城市提质赋能
运达一直致力打造高端项目，提供高端服务，努力做着城市界面的更新，以实力为片区提质赋能，以城市顶层资源为依托，带动项目热度，同时反向推动板块发展，不断用时间兑现城市共建的初心与雄心。
运达中央广场打造核心CBD，居住、消费、商务、社交等多元魅力交汇。运达滨河广场打造生态绿洲，提质改造圭塘河水质，抬水筑坝，呈现自然活水常态，让业主近享清新舒适的滨河生活。运达会展湾，区域封面作品，千亩大城，八大高端业态，规划包括国际五星级奢华品牌酒店、高端商业街区、运动中心、青少年活动中心、医疗康养中心、生态企业总部、独栋花园别墅、城市森林花园住宅及多层洋房住宅，打造为现代化高品质国际社区。配套打造文体康养、主题市政公园及品牌学校。
# 产品力表现 #
多赛道引航长沙楼市，打造高端人居生态
运达致力于为城市留下经典建筑，为高净值客群创造一站式美好生活。每一个运达作品，都能给市场新的惊喜。在高品质的产品、精细的服务双核驱动下，运达长期主义发展战略沉淀出了打造高端人居生态的强劲能力。
开启摩天公寓和商业住宅赛道，创新的眼光突破市场禁锢
长沙城市发展加速、高净值富豪存在大量需求，在商业地产的变革期，运达以一己之力开创了摩天公寓与商业住宅两条赛道。
运达公寓：产品形态创新突破
运达公寓2019年在长沙楼市一战成名，超4万的均价引起一时轰动，短短十几天成交额逾12亿。运达公寓是长沙首个实现产品形态创新突破的项目，跳脱市场小面积低总价的同质化竞争，从满足居住舒适度和兼顾商业投资双向角度考虑，以独特资源属性、高标准配置及高端私人物管等作为项目亮点，以会所、定制化服务等附加值提升竞争力，注重居住体验感，突破市场禁锢。
（运达公寓实景图）
运达中央广场三期：商业大平层升级之作
运达在高铁新城运营打造的运达中央广场，现如今已成长为高铁新城具有标志性的建筑，建设W酒店、瑞吉酒店两大高端酒店业态、运达汇高端商业MALL、写字楼、品质住区，居住、消费、商务、社交等多元魅力交汇，吸引着城市高能级圈层在此汇聚。以运达中央广场为核心的CBD已发展为长沙的核心商务区。
（运达中央广场三期）
运达中央广场三期颠覆“商业大平层”，迭代人居体验。从人居品质、精神感知、资产配置三大层面，与长沙高净值人群产生了共鸣。全户型创新做了民水民电+燃气入户，让生活更具烟火气。在三层双银LOW-E中空夹胶玻璃的幕墙立面上做了开放式景观阳台来提升生活品质。全屋覆盖中央空调、新风系统、地暖，一线品牌的蒸烤一体箱和嵌入式冰箱，很多优化人居享受的设计细节藏在生活的方方面面。
基于高端开发运营经验，沉淀住宅开发精华
而在2022年，运达重回住宅赛道，运达滨河广场与运达会展湾相继入市。运达滨河广场以均价超3万元/㎡打造住宅“天花板”，填补运达低密人居领域的空白。20余年来，运达始终专注高端，沉淀出一套运达系“高端产品思维”。
运达滨河广场：低密宜居住区
运达滨河广场不仅跨界整合了诸多城市资源，更对整个区域品质进行了颠覆性提升。外部高标准打造52000㎡生态景观，小区内部38000㎡，整体景观建筑面积达到90000㎡，建设一座城市生态绿洲。同时从根本上改造圭塘河水质，抬水筑坝，将这段河流水位整体抬高了4米，小区总体抬高约5米，业主轻松享受到舒适的滨河生活。
（运达滨河广场）
另外运达滨河广场是长沙首创使用全铝板外墙设计的项目，是目前市面上Z高标准的外墙配置。保温一体铝板这种新型迭代的豪宅立面材料，不仅在保温、抗风化上比普通外立面更好，隔音效果比普通外墙的效果足足高出30%以上，能够有效隔绝室外噪音与灰尘。项目涵盖141-736㎡户型，小高层装修标准是6000元/m²，洋房装修标准是7000元/m²。洋房甚至可以直接拎包入住，高端品牌的家电家具以及柜体一应俱全。
运达会展湾：奢装标准创新人居
运达会展湾落座自贸会展区，配套10公里浏阳河风光带、700亩中轴绿地公园、浏阳河磨盘洲、万亩画田垸湿地公园及双主题市政公园，15年优质教育配套，品牌名校护航。对于自身约450亩建设用地，斥资打造高端品牌酒店-丽思卡尔顿酒店、高端商业街区、运动中心、青少年活动中心、医疗康养中心、生态企业总部、独栋花园别墅、城市森林花园住宅及多层洋房住宅，将打造为业态多元、科技智能、节能环保、生态优美的现代化高品质国际社区。
（运达会展湾）
运达会展湾装修标准5000元/㎡，精挑细选每一种用材，精雕细琢每一道工艺。项目主推约263㎡城市森林花园住宅，6米挑高空中庭院，通过创新设计，既具有良好的通风透光性，又保证居家私密性。
约191—606㎡水岸花园洋房，配建阔景双阳台，纵览浏阳河一线美景；3.3-3.6米奢适层高，中西双厨格局，精筑奢雅空间，顶层复式洋房，独享屋顶花园。项目预计2023年3月首开入市。
# 交付力表现 #
项目高品质交付，强大兑现力、运营力凝聚口碑
随着房地产行业进入深度调整期，作为验证房企开发实力的重要标准，“兑现力”“交付力”被赋予了更加重要的意义。逐一兑现的质量保证、产品的不断升级、准时高品质的交付，在行业充满不确定性的时代，运达坚持用心做好产品和服务，赢得客户的信赖和尊重。
运达用坚守长期主义的实际行动带来客户的口碑相传，2022年1月运达公寓迎来交付，是长沙第一个圆满收官与全面交付的高端公寓项目， 诸多塔尖圈层客户入住，豪宅的入住率展现对产品的高度认可，放大商业公寓居住属性。
另外运达锦绣广场实现提前150天品质交付，彰显企业品牌实力和匠心担当，为行业树立了良好样本。运达锦绣广场在正式交付前，有漫长而严格的品控过程。从水电铺装到墙体质量，再到工程的细枝末节，凭借严苛品控、多重验收，保障交付力，为业主呈现美好生活。
（运达锦绣广场实景图）
高品质的交付，是企业实力的印鉴，也是品牌责任的试金石，后期的运营与维护同样是对企业口碑的考验。锦绣交付一年，配套设施保持时常维护，下沉式泳池定期循环净化和池底吸污，整体一次性换水频率保持10天一次。并且在常规物业服务模式基础上，管家服务会根据业主的需求，提供接送孩子、照顾宠物、代收家具、代买水电费等个性服务。
（运达中央广场实景图）
同时在交付10年后的运达中央广场，园林、水系、公区硬件等仍然如新，专属管家服务依然一丝不苟，似乎看不到岁月的痕迹。服务用心之处不胜枚举，雨停后30分钟内，保洁清理园区座椅水渍，方便业主雨后散步就坐；夜深人静进行石材护理，早7点半前完成园区清扫，保证零打扰作业。运达老业主对运达产品的认可度和复购比例居高，让阅历无数的财富精英们“住惯了运达，再难习惯其他”。
克而瑞点评
2022年是运达快速发展之年，业绩处于上升通道，呈现出强劲的发展势头。其火热销售的背后是运达集团多年战略定位，品牌积淀和硬核产品力的体现。运达十年磨一剑，洞悉高端产品基因，在公寓与住宅赛道一骑绝尘，后续的交付力与运营力保证了企业良性发展。
来源：克而瑞湖南
撰写：李紫芊
审核：蔡嫣
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